See renoveerimisvõimalusega penthouse asub Benalmádena Costa südames, vaid paarisajani meetri kaugusel rannapromenaadist. Hoone valmis 2008. aastal ning korter asub kuuendal korrusel, pakkudes vaadet üle linna ja mere. Objekti pindala on 85 m², kuhu kuuluvad elutuba, magamistuba, köök ja vannituba. Lisaks on korteril lääne suunduv rõdu ning eraldiseisev päikeseteraas. Korter vajab korrastamist, mis võimaldab uuel omanikul luua isikupärase sisustuse. Kompleksis on ühised basseinid ja hoones on lift.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub kõrgetihedusega linnapiirkonnas, kus elamud, hotellid ja teenindusasutused vahelduvad. Asukoht on vahetu läheduses merele (Playa de Santa Ana 300 m), mis tagab pideva ühenduse rannaeluga. Benalmádena Puerto jahtsadama jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Regioon on tuntud oma dünaamilisuse ja turismi poolest, mistõttu on keskkond aasta läbi elav.
See kinnisvara sobib inimestele, kes otsivad projekti, mille üle omal käel otsustada. Korter vajab kapitaalset remonti, mis pakub võimalust kohandada ruumi vastavalt kaasaegsetele vajadustele. Oluline eelis on ruumikas varustus: kaks panipaika ja maa-alune parkimiskoht, mis on selles piirkonnas kõrgelt hinnatud. Läände suunduv rõdu ja suur päikeseteraas loovad lisaruumi õueelu korraldamiseks.
Hoone on täielikult valmis ja võetud kasutusele aastal 2008. See ei ole uusarendus, vaid küps elamukvartal, kus põhiline infrastruktuur on välja kujunenud ja stabiilne. Renoveerimisvajadus tähendab, et ostja peab arvestama täiendavate kuludega ja ajakuluga, et tuua korter vastavasa kaasaegsetele standarditele. Olemasolevad järelevalvesüsteemid ja ühised alad on hooldatud.
Korter ei ole valis elamiseks ning vajab täielikku siseruumide uuendamist. Maapinnast puudub isiklik aed, vaid on kasutusel jagatud ühiskoridorid ja rõdud. Asukoht künklikul rannikul (7,3% kallak) nõuab randa minnes füüsilist pingutust. Hoonel on mitu korrust, kuid see ei sobi inimestele, kes otsivad hooldatud uut korterit ilma täiendavate töödega.
See kinnisvara sobib neile, kes on valmis investeerima aega ja ressursse renoveerimisse, et luua oma unustatud kodu. See ei sobi ostjaile, kes otsivad turn-key lahendust. Asukoht on atraktiivne nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks, kuid eeldab head füüsilist vormi künklikus maastikus liikumiseks. Erakordsed välisruumid rõhutavad elustiili, kus aeg veedetakse rõdul või päikeseteraasil, pigem kui siseruumides.
Kuna hoone on pärit 2008. aastast, on konstruktsioon stabiilne, kuid siseviimistlus vastab ajastule ja vajab uuendamist. Praegune seisund on renoveerimisvalmis, mis tähendab, et vana sisustus on eemaldatud. See annab vabaduse valida moodne pinnakate ja energiatõhused lahendused. Vannituba ja köök vajavad täielikku uuendamist. Eriline rõhuasetus on rõdul ja päikeseteraasil, kus põrandakatted on vastupidavad, kuid võivad vajada värsendamist. Hoone ühised alad on korralikult hooldatud.
Hinnanguline algus hind on 269 000 eurot. See kajastab korteri suurust, asukohta ranniku lähedal ja lisaväärtusi nagu parkimiskoht ning kaks panipaika. Tuleb arvestada, et ostuhind ei sisalda renoveerimiskulusid. Võrreldes teiste piirkondade turuandmetega, nagu Mijas (alates 205 000 €) või Estepona (alates 259 000 €), on konkurentsvõimeline hind arvestades Benalmádena populariteeti ja otseseid randu.
Igapäevaelu siin on suunatud väljasolekule ja merele. Tiheda asustusega piirkond tähendab, et poed, apteekid ja restoranid on kõik jala kättesaadavad. Hommikud võivad algada kohvikus naabruses, millele järgneb lühike jalutuskäik rannale. Õhtupoolsetel tunniks kohtab promenaadil sageli kohalikke elanikke, kes järgivad hispaania elurütmi, kus õhtused kõnnid on oluline osa sotsiaalelast. Korteris olev päikeseteraas võimaldab nautida päikesepaistet privaatses keskkonnas, kuid kuues korrus tähendab ka seda, et lift on igapäevaseks liikumiseks hädavajalik.
Ümbruskond on rahvalik ja täis elu. Infrastruktuur on hästi arenenud: 2 km raadiuses on üle 190 restorani, 28 apteeki ja 22 panka. Jalgsi on kõik hõlpsasti ligipääsetav, mis vähendab sõltuvust autost. Ühistranspordi võimalused on head, rongijaam asub 1,2 km kaugusel, võimaldades kiiret ühendust Málagaga. Öösel võib piirkond olla mürarohkem turismi tõttu, kuid kõrgemal korrusel on müratase madalam.
Kaart illustreerib korteri asukohta Benalmádena Costa lõunaosas, vahetult ranniku kõrval. Mere ja promenaad asuvad lõunas. Korter paikneb künkal, mis pakub vaadet, kuid tee randa suunas on kallakuline. Põhja pool asuvad kõrgemad elamupiirkonnad (Arroyo de la Miel), mis on ühendatud köisraudtee ja teedega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena Costa asub Málaga ja Marbella vahel, olles märksa lähemal Málagale (17 km). See positsioon võimaldab hõlpsat ligipääsu suurlinna teenustele ja lennujaamale, säilitades samal ajal rannakuurordi atmosfääri. Võrreldes Marbellaga on piirkond taskukohasem ja perekondlikum, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. See on osa tihedast linnastust, kus üleminekud naaberlinnadesse on sujuvad.
Korter on strateegiliselt heas positsioonis: Playa de Santa Ana rand on 300 meetri, Benalmádena Pitch & Putt golfiväljak 3,6 km ja Málaga lennujaam 8,8 km kaugusel. Jahtsadama Puerto Deportivo de Fuengirola asub 10 km kaugusel. Lähimad spordivõimalused on Club de Raqueta (0,9 km) ja ujula (3,4 km). Suuremad ostuvõimalused ja haiglad on autoga 5-15 minuti raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C ja aastas paistab päike umbes 3888 tundi. Ujumishooaeg kestab viis kuud. Kuna korter asub lääne pool, on rõdul päikesepaisteline pärastlõuna, mis on ideaalne õhtupäikesetõusu jaoks. Asukoht 35 meetri kõrgusel merepinnast tagab head õhuvoolud ja vähendab niiskust, tehes keskkonna mugavaks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on peamine puhkeala. Lähimad rannad (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera) on rahvarohked, puhtad ja varustatud sinilipuga. Piirkond pakub mitmeid spordivõimalusi: golfi, tennist ja veesporti. Jalgratturid ja jooksjad saavad kasutada promenaadi, mis ulatub kogu rannajoone pidi. Päikeseteraas pakub võimalust grillida ja viibida väljas ilma, et peaks lahkuma kodust.
Allikas: OpenStreetMap
Benalmádena Costa asub Málaga ja Marbella vahel, olles märksa lähemal Málagale (17 km). See positsioon võimaldab hõlpsat ligipääsu suurlinna teenustele ja lennujaamale, säilitades samal ajal rannakuurordi atmosfääri. Võrreldes Marbellaga on piirkond taskukohasem ja perekondlikum, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. See on osa tihedast linnastust, kus üleminekud naaberlinnadesse on sujuvad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL147417
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste turul olevate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (259 000 €), on see Benalmádena korter konkurentsivõimeline, arvestades lisaväärtusi nagu parkimispaik ja päikeseteraas. Mijase Lantana Residencial (205 000 €) on odavam, kuid asub sisemaal, mitte otseselt rannal, mis vähendab jalutuskäiku merele. Benalmádena Costa pakub paremat infrastruktuuri ja ligipääsu golfiväljakutele kui paljud teised taskukohasemad piirkonnad. Siiski tuleb arvestada renoveerimiskuludega, mis võivad tõsta lõppkuludu, teistes projektides saab aga valmis toodet. See on hea valik neile, kes eelistavad keskust ja isikupärastamist võrreldes uusarendustega väljaspool linna.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID