Пентхаус расположен в городской зоне Бенальмадены Коста, в нескольких минутах ходьбы от побережья. Здание, сданное в эксплуатацию в 2008 году, находится в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Объект включает жилую площадь, частную террасу и доступ к собственному соляриуму на крыше. Комплекс оснащен подземным паркингом, лифтом и общими зонами для отдыха. Локация характеризуется высокой плотностью застройки и развитой сетью заведений общественного питания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 300 метрах от пляжа Плайя-де-Санта-Ана в урбанизированной зоне Бенальмадены Коста. Окружающая застройка представлена многоквартирными домами и коммерческими помещениями. В радиусе 500 метров расположено множество ресторанов, кафе и магазинов. Транспортная развязка обеспечивает доступ к автомагистрали A-7 и прибрежной железной дороге.
Планировка рассчитана на одну спальню, что соответствует потребностям одиночного проживания или пары. Наличие частного солярия предоставляет дополнительную площадь для отдыха на открытом воздухе. В состав имущества входят подземное парковочное место и две кладовые, что решает вопросы хранения вещей и парковки автомобиля в условиях городской плотности.
Строительство объекта завершено в 2008 году. На данный момент здание относится к сегменту вторичного жилья. Инженерные коммуникации и конструктивные элементы находятся в рабочем состоянии. Внутренняя отделка квартиры требует обновления в соответствии с современными стандартами, что дает возможность индивидуальной планировки решения.
Жилая площадь без учета террас составляет около 50 м², что ограничивает возможности для размещения большой семьи или частых гостей. Из-за расположения в городской зоне возможен уровень уличного шума. Рельеф местности имеет уклон 7.3% в сторону моря, что следует учитывать при передвижении пешком. Объект не относится к категории нового строительства.
Этот вариант подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду благодаря близости к морю и развлечениям. Также он может рассматриваться как резиденция для одиноких людей или пар, не нуждающихся в большом количестве спален. Объект требует ремонта, поэтому подойдет покупателям, готовым вложить время и средства в создание индивидуального интерьера. Наличие парковки важно для тех, кто планирует активно использовать автомобиль для путешествий по региону.
Здание построено в 2008 году, что подразумевает стандарты строительства того периода. Фасад и общие зоны поддерживаются в надлежащем состоянии. Внутри квартиры требуется косметический ремонт и возможная замена инженерных коммуникаций. Наличие частного солярия на крыше является конструктивным преимуществом, позволяющим организовать зону отдыха с панорамным видом. Сантехника и напольные покрытия в ванной комнате требуют обновления согласно фотоанализу.
Цена объекта составляет €269,000. В эту стоимость входит жилая площадь, частный солярий, подземное парковочное место и две кладовые. С учетом наличия парковки и дополнительных складских помещений, что является дефицитным ресурсом в данной местности, стоимость формируется с учетом этих преимуществ. В сравнении с новыми проектами в регионе, цена сопоставима, но объект требует вложений в ремонт.
Повседневная жизнь в этой локации сосредоточена вокруг прибрежной полосы и городских удобств. Утро может начинаться с кофе в одном из 192 ресторанов в радиусе 2 км или прогулки по набережной. Высокая плотность населения обеспечивает постоянную активность в районе, особенно в летний сезон. Благодаря близости к морю (300 м) климат остается мягким в течение всего года. Вечера можно проводить на частном соляриуме, который позволяет уединиться от городской суеты внизу. Для покупок достаточно выйти за порог, так как супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 300 метров. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до крупных городов региона, таких как Малага и Фуэнхирола.
Окружение представляет собой густонаселенный городской район с развитой инфраструктурой. В 1,2 км находится железнодорожная станция Benalmadena-Arroyo de la Miel, связывающая Бенальмадену с Малагой и аэропортом. Рядом расположены медицинские центры, школы и спортивные объекты, включая клуб тенниса и муниципальный бассейн. Высокая концентрация предприятий сферы услуг создает удобную среду для жизни без необходимости частых поездок на автомобиле.
Объект отмечен в городской зоне Бенальмадены Коста. Карта показывает близость к морской линии и пляжам. Железнодорожная станция находится к северу от локации. Рельеф местности понижается в сторону побережья, что формирует террасную структуру застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста расположена на западном побережье Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Эта позиция обеспечивает равную удаленность от столицы провинции (Малага, 17 км) и туристических центров западной части Коста-дель-Соль. Район является частью активной прибрежной зоны с высокой плотностью туристического трафика.
Ближайший пляж Плайя-де-Санта-Ана находится в 300 метрах. Поля для гольфа доступны в радиусе 3-4 км. Международный аэропорт Малаги удален на 8,8 км. Аптеки и банки расположены в пешей доступности. Линии общественного транспорта проходят рядом с домом, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола reachable in 10 km.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C и более чем 3800 солнечными часами в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта (35 м над уровнем моря) обеспечивает естественную вентиляцию. Окружающий ландшафт представляет собой урбанизированную прибрежную зону с видами на море и город.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье оборудовано пляжами с услугами для отдыхающих. Пляж Плайя-Малапескера и Плайя-де-Санта-Ана находятся в пешей доступности. В окрестностях есть спортивные центры, такие как Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel. Для любителей гольфа доступны поля Golf Benalmadena и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Набережная (Paseo Marítimo) подходит для занятий спортом и прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена на западном побережье Малаги, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Эта позиция обеспечивает равную удаленность от столицы провинции (Малага, 17 км) и туристических центров западной части Коста-дель-Соль. Район является частью активной прибрежной зоны с высокой плотностью туристического трафика.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL147417
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект находится в более западной и плотно заселенной зоне, что обеспечивает лучшую транспортную доступность до аэропорта и Малаги. В отличие от Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), где локация более спокойная и удаленная от моря, этот пентхаус предлагает прямой доступ к городской инфраструктуре и пляжу. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) относится к новостройкам, тогда как рассматриваемый объект, вторичное жилье, требующее ремонта, но с уже готовой приватной зоной на крыше. Основное отличие, сочетание частного солярия и парковки по цене, сопоставимой с новыми объектами в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID