Benalmádena Costa bölgesinde, denize sadece 300 metre mesafede yer alan bu penthouse daire, kentsel ve yoğun bir çevrede konumlanmıştır. 2008 yılında tamamlanan yapı, altıncı katta yer almakta olup, batı cephesinde bir teras ve özel bir çatı alanı (solarium) sunmaktadır. Proje, özellikle tadilat yaparak yaşam alanını özelleştirmek isteyenler için bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Bina ortak kullanım alanlarına sahip olup, bölgedeki altyapı ve ulaşım imkanlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena Costa'nın tam merkezinde, Playa de Santa Ana plajına yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Çevrede ticari işletmeler, restoranlar ve hizmet binaları yoğunluk kazanmıştır. Araç kullanımına gerek kalmadan günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir yapıdadır. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte konumlanan bina, etrafındaki şehir dokusu ile bütünleşik bir görünüm sergiler.
85 metrekarelik brüt kullanım alanına sahip dairede tek yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Batı yönlü teras ve çatı katındaki solarium, açık alan kullanım imkanı sağlar. Yapının sunduğu bodrum kat otoparkı ve iki adet depolama alanı, saklama ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik pratik çözümler sunar. İç mekan düzeni, tadilatla değiştirilmeye müsaittir.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, 2008 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir yapıdır. Halen satışa sunulan daire, tadilat gerektirmektedir. İnşaat kalitesi ve teknik altyapı, o dönemki standartlara uygun olarak tamamlanmıştır. Kullanıma hemen geçilmesi için tadilat süreçlerinin planlanması gerekir.
Mülk, hazır ve tam donanımlı bir yaşam alanı sunmamaktadır; alıcıların tadilat yatırımı yapması gerekmektedir. Tek yatak odalı yapısı, kalabalık aileler veya misafir ağırlama kapasitesi yüksek kullanıcılar için yetersiz kalabilir. Altıncı katta bulunması nedeniyle asansör kullanımı zorunludur ve deniz manzarası, bina yüksekliğine ve çevresel engellere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Bu proje, evinin dekorasyonunu ve planlamasının kendine göre tasarlamak isteyen, el becerisine veya mimari vizyona sahip alıcılar için uygundur. Sahile yakın bir yaşam tarzı arayan ancak merkezin kalabalığından tamamen uzaklaşmak istemeyen bireyler veya çiftler için tercih edilebilir. Ayrıca, yatırım amacıyla alan ve tadilat yapıp değer katarak satmayı planlayan yatırımcılar için de bir fırsat olabilir. Düşük bakım maliyeti ve tek odalı yapısı, yaşlı çiftler veya tek kişiler için de pratik bir çözüm sunabilir.
Bina yapısı, 2008 yılı inşaat normlarına göre tamamlanmıştır. Dairenin iç mekanları şu anda tadilat ihtiyacı taşımaktadır; mutfak, banyo ve zemin kaplamalarının yenilenmesi gerekli olabilir. Binanın genelinde asansör, güvenlik sistemleri ve havuzlar gibi ortak alanlar mevcuttur. Özellikle bodrum kattaki otopark ve depolama alanları, bina altyapısının fonksiyonel yönünü destekler. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığı hakkında bilgi olmadığı için, tadilat sırasında tesisatların kontrol edilmesi önemlidir.
Mülkün fiyatı 269.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, denize yakınlığı ve penthouse özelliği göz önüne alındığında bölge standartlarında değerlendirilmelidir. Gayrimenkulün tadilat gerektiriyor olması, maliyet analizlerinde ek bir kalem olarak dikkate alınmalıdır. Benzer özelliklere sahip yenilenmiş dairelerin piyasa değerinin üzerinde bir giriş fiyatı sunma potansiyeli taşımaktadır.
Benalmádena Costa, yoğun turistik aktiviteleri ve yerel yaşamın iç içe geçtiği bir bölgedir. Bu konum, gün boyu hareketlilik içeren bir ortam sunar. Sabahları yakındaki kafelerde kahvaltı edilebilir, öğleden sonrayalara yürüyüş mesafesindeki plaja gidilebilir. Akşamları bölgedeki çok sayıda restoran ve bar, sosyal yaşam imkanları sağlar. Toplu taşıma araçlarının yakınlığı, araba kullanmadan bölge dışına seyahat etmeyi kolaylaştırır. Ancak, bölgenin turistik yoğunluğu, yılın belirli dönemlerinde gürültü seviyelerinin artmasına neden olabilir.
Çevredeki imkanlar oldukça yoğundur; 2 kilometre yarıçap içinde 192 restoran, 28 eczane ve 22 banka şubesi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülmesini sağlar. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 1.2 kilometre uzaklıkta olup, Málaga merkezine ve diğer sahil kasabalarına bağlantı sağlar. Bölgede çok sayıda spor tesisi ve sağlık merkezi mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.6 kilometre mesafedeki hastane ile güvence altındadır.
Harita, mülkün Benalmádena Costa'nın sahil şeridinde, tren hattının güneyinde ve plaja yakın konumlandığını göstermektedir. Etrafındaki yapılaşma yoğun olup, ana arterlere yaya erişimi kolaydır. Küresel konumu, İber Yarımadası'nın güneybatı kıyısında, Akdeniz kıyısında yer aldığını ifade eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena Costa, Málaga şehir merkezine 17 kilometre, Marbella'ya 34 kilometre mesafededir. Bu konum, büyük şehir merkezlerine yakınlığı ile turistik bir kasabanın özelliklerini birleştirir. Bölge, Costa del Sol'un en yoğun nüfusa sahip ve altyapısı en gelişmiş kıyı şeritlerinden biri olarak kabul edilir.
En yakın plaj olan Playa de Santa Ana 300 metre mesafededir. Málaga Havalimanı, 8.8 kilometrelik bir mesafe ile oldukça yakın konumdadır, bu da hava yolculuğu yapanlar için büyük bir avantajdır. Yakındaki golf sahaları (Golf Benalmadena Pitch&Putt) 3.6 kilometre uzaklıktadır. Otobüs durakları ve yürüme mesafesindeki tren istasyonu, özel araç kullanımına gerek kalmadan bölge içi ve dışı ulaşımı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, yılda yaklaşık 3.888 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 35 metre yüksekte yer almakta olup, denize doğru %7.3'lük bir eğime sahiptir. Bu konum, deniz manzarasını engelleyecek faktörleri azaltır ancak yokuş yukarı yürüyüşleri fiziksel efor gerektirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Blue Flag ödüllü plajlar bulunmaktadır. Playa Malapesquera (663 metre) ve Playa de Santa Ana (300 metre) en yakın plajlardır. Golf tutkunları için 3.6 kilometre mesafede Golf Benalmadena Pitch&Putt, 4.4 kilometre mesafede Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mevcuttur. Ayrıca bölgede Club de Raqueta gibi spor merkezleri ve çok sayıda açık hava etkinlik alanı bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, Málaga şehir merkezine 17 kilometre, Marbella'ya 34 kilometre mesafededir. Bu konum, büyük şehir merkezlerine yakınlığı ile turistik bir kasabanın özelliklerini birleştirir. Bölge, Costa del Sol'un en yoğun nüfusa sahip ve altyapısı en gelişmiş kıyı şeritlerinden biri olarak kabul edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL147417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, benzer fiyat aralığındaki Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ile karşılaştırıldığında konumsal avantaj sunar. Mijas iç kesimlerde kaldığı için deniz erişimi daha uzaktır; Estepona ise Málaga'ya göre daha uzak bir konumdadır. Benalmádena Costa'daki bu penthouse, havalimanı ve şehir merkezine yakınlığı açısından lojistik üstünlüğe sahiptir. Ancak, rakipleri genellikle yeni inşaat projeleri olduğu için, bu mülkün tadilat gereksinimi alıcılar için bir denge unsuru oluşturur. Bölgedeki 'tapas' kültürü ve akşam yürüyüşleri, İspanya'nın Akdeniz yaşam tarzının bir parçası olarak burada da kendini gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID