Tento zrekonstruovaný dvojdomek se nachází v čtvrti Torremar v Benalmádene, přibližně 230 metrů od pobřeží. Původní stavba z roku 1975 prošla nedávnou modernizací, která zahrnovala novou kuchyňskou linku a instalaci klimatizace. Dispozice objektu o velikosti 90 m² nabízí tři ložnice a soukromý venkovní bazén. Nemovitost je situována v městské zóně s okamžitým přístupem k veřejným službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v zastavěné pobřežní oblasti mezi Málaga a Fuengirola. Okolí charakterizuje kombinace rezidenčních budov a komerčních zón. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 245 metrů a k plážím Playa Malapesquera a Santa Ana méně než 600 metrů.
Konfigurace domu odpovídá požadavkům na bydlení rodiny nebo páru. Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Venkovní prostor poskytuje soukromý bazén a solárium pro rekreační účely. Na pozemku je zahrnuto kryté parkovací stání a technická místnost.
Objekt byl původně dokončen v roce 1975. Není součástí nového developerského projektu, ale jedná se o samostatně zrekonstruovanou nemovitost. Stavební stav je uveden jako kompletně dokončený a po renovaci připravený k užívání.
Vnitřní užitná plocha činí 90 m², což představuje standardní velikost bez možnosti rozšíření vzhledem k typu dvojdomku. Pozemek má svažitý terén s převýšením směrem k moři. Městská lokalita zahrnuje běžný městský provoz a omezené soukromí ve srovnání s izolovanými vilami.
Ref: VL666394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří hledají bydlení připravené k okamžitému užívání bez čekání na dokončení stavby. Je vhodný pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti škol. Také odpovídá investorům hledajícím objekt s možností trvalého pronájmu v oblasti s celoroční poptávkou. Uživatelé ocení soukromí bazénu oproti sdíleným zařízením v apartmánech.
Renovace se zaměřila na funkčnost a moderní standardy. Kuchyně je plně vybavená a navržená pro společenské aktivity s dostatečným úložným prostorem. Všechny místnosti jsou klimatizovány pro regulaci teploty. Koupelny jsou renovovány s novými sanárními zařízeními. Okna poskytují výhled na hory a zahrada je udržována s důrazem na soukromí.
Nabízená cena činí 625 000 EUR. Tato částka se pohybuje nad nabídkou projektů jako Nexus Residences (od 524 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), ale je nižší než u projektu Astrid (od 753 800 EUR). Rozdíl odráží fakt, že se nejedná o novostavbu, ale o zrekonstruovanou nemovitost s již vybudovanou zahradou a bazénem.
Denní život v této lokalitě je definován blízkostí moře a městské infrastruktury. Cesta na nákup trvá asi 3 minuty chůze, ale návrat od pláže zahrnuje překonání stoupání s průměrným sklonem 8,2 %. To podporuje aktivní životní styl. Okolí je oživené přítomností restaurací a kaváren. Večer je čtvrť klidná s převažujícím rezidenčním charakterem. Zahrada a bazén umožňují relaxaci bez nutnosti opouštět objekt.
Benalmádena má 78 338 obyvatel a nabízí plnou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km je 28 lékáren a 23 bank. Dopravní spojení zajišťuje železniční stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 1 km. Lhůta pro cestu na letiště Málaga činí přibližně 15 minut autem.
Mapa ukazuje polohu objektu v městské zástavbě Benalmádeny Costa. Vyznačena je vzdálenost k moři a hlavním dopravním tepnám, včetně přístupu k dálnici A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena leží mezi Torremolinos a Fuengirolou, 12 km západně od Malagy. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Malagy a rekreačním charakterem pobřeží. Čtvrť Torremar je situována přímo na pobřeží.
Pobřeží Costa del Sol je dostupné přes dálnici A-7. Nejbližší letiště je Málaga-Costa del Sol (AGP) ve vzdálenosti 9,3 km. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdáleno 3,4 km. Nejbližší pláže s modrou vlajkou se nacházejí v sousední Fuengirole, což je vzdálenost cca 5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3 888 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota je 18,6 °C. Nadmořská výška je 54 metrů. Terén mírně klesá směrem k pobřeží. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou písečné pláže s běžnými službami. Sportovní vybavení zahrnuje ledový stadion Club Municipal de Hielo (0,6 km) a tenisové centrum Club de Raqueta (1,0 km). V okolí je 219 registrovaných sportovišť.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží mezi Torremolinos a Fuengirolou, 12 km západně od Malagy. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Malagy a rekreačním charakterem pobřeží. Čtvrť Torremar je situována přímo na pobřeží.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ve srovnání s novými projekty jako Nexus Residences nebo Alba Benalmadena nabízí tento dvojdomek menší obytnou plochu na podobné cenové úrovni, ale zahrnuje již zavedenou zeleň a funkční bazén. Zatímco novostavby mají často vyšší energetickou účinnost, tento objekt poskytuje okamžitou dostupnost a osvědčenou lokalitu Torremar. Oproti luxusnějším projektům jako Astrid je cena nižší, což odráží starší stáří budovy a typ konstrukce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID