Ta projekt se nahaja v stanovanjski četrti Torremar v Benalmádeni, v neposredni bližini sredozemske obale. Gre za prenovljeno dvostanovanjsko hišo s 3 spalnicami, zgrajeno leta 1975, ki združuje tradicionalno gradnjo s sodobnimi dodatki. Objekt zaseda 90 m² bivalnega prostora in vključuje zasebni bazen. Oddaljenost od plaže Malapesquera je približno 230 metrov, kar zagotavlja dostop do kopenskih storitev v mestnem okvirju. Skupna ponudba nepremičnine je namenjena tistim, ki iščejo bivališče v urbani sredini s kopenskim pristopom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani sredini Benalmádene Costa. Nahaja se na približno 54 metrov nadmorske višine, s strmo potjo do bližnjih plaž. Okolica je gost poseljen in nudi neposreden dostop do trgovin, restavracij in javnega prometa v sklopu razvite obalne infrastrukture.
Hiša je zasnovana za bivanje manjše družine ali para, ki potrebujejo trajno bivališče ali počitniško hišo. Tlorisna zasnova vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar zadostuje standardnim potrebam po zasebnosti. Prisotnost lastnega bazena in sončne terase dopolnjuje bivalne želje po zunanjem prostoru v mediteranskem podnebju.
Hiša je bila prvotno zgrajena leta 1975, vendar je bila pred nedavnim temeljito prenovljena. Gradbeno stanje je opredeljeno kot odlično, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo in nameščenimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Objekt je takoj primeren za vseljenje brez dodatnih gradbenih del ali zamud pri projektu.
Objekt ne ponuja izolacije od mestnega hrupa zaradi svoje lokacije v gost poseljeni urbani sredini. Zaradi višinske razlike in naravnega naklupa do morja je dostop do plaže povezan s hojo po strmem pobočju. Parcela je primerna za vzdrževanje, vendar ne zagotavlja prostora za velike razširitve ali dodatne športne objekte.
Ref: VL666394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanjsko hišo v bližini morja brez potrebe po velikem vrtu. Ustreza tistim, ki redno obiskujejo Costa del Sol in potrebujejo hitro dostopnost do letališča in železniških povezav. Družine z otroki bodo cenili bližino šol in športnih centrov. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno najem, ponuja lokacija urbanega dostopa in bližina turističnih središč prednost. Nudi tudi varianto za upokojence, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in obalnim življenjem.
Prenova je vključevala sodobno kuhinjo z veliko shranjevalnim prostorom, opremljeno s praktičnimi napravami. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitskimi elementi. Objekt ima klimatsko napravo v vsaki sobi, ki zagotavlja temperaturni udobje skozi vse leto. Tla so običajno uporabna in vzdržljiva, primerna za vsakodnevno obrabo. Fasada je ohranjena v skladu s sosesko. Tuje površine so tlakovane in opremljene z zelenjem, ki zahteva redno vzdrževanje. Deli hiše, kot so predsobe, imajo vgrajene omare.
Cena nepremičnine se začne pri 625.000 evrih. To razpoložljivost odraža vključenost prenovljenega stanja, zasebnega bazena in lokacije v bližini plaže. V primerjavi z novogradnjami v regiji ta cena vključuje vrednost dobro ohranjenega zemljišča in trajne zgradbe. Trg v tej coni kaže stabilnost, kar vpliva na oceno vrednosti in ponudbo na trgu.
Dnevno življenje v tej lokaciji vključuje kratke sprehode do lokalnih trgovin in plaže. Zaradi bližine železniške postaje Arroyo de la Miel je mogoče potovati v smeri Malage ali Fuengirole brez uporabe avtomobila. Jutranja rutina lahko poteka na sončni terasi, popoldneva pa na bazenu. Zimski meseci so zmerni, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Večerni čas se pogosto odvija v lokalnih gostilnah ob morju. Okolica Torremar je razmeroma mirna, a dovolj blizu centru, da nudijo možnost za družabno življenje. Španski ritem življenja je tu očiten, zlasti poleti, ko se življenje odvija večinoma na terasah in v bližini morja.
Soseska Torremar je razvita, z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Omrežje restavracij in kavarn je gosto, zlasti v bližini obale. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v bližnjih zdravstvenih centrih in lekarnah. Športni objekti, kot so teniška igrišča in športni center, so na dosegu roke. Četrt je dobro povezana s cestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do avtoceste A-7. Javni prevoz je učinkovit zaradi bližine železniških postaj.
Zemljevid prikazuje lokacijo v četrti Torremar, z jasno vidnimi potmi do plaže in lokalnih cest. Označena so bližnja igrišča za golf in železniške postaje, ki omogočajo orientacijo v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, približno 12 kilometrov zahodno od Malage. Ta nepremičnina se nahaja v sredinski del obale, kar omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest. Je del Costa del Sol, poznan po visoki gostoti prebivalstva in turistov. Strategična pozicija omogoča hiter dostop do glavnih prometnih žil.
Najbližja plaža, Playa Malapesquera, je oddaljena približno 230 metrov. Supermarket je dosegljiv v manj kot 300 metrih od hiše. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 9,3 kilometra stran, kar predstavlja vožnjo približno 10 do 15 minut. Golf igrišče Benalmadena Pitch & Putt je oddaljeno 3,4 kilometra. Bolnišnica se nahaja na razdalji približno 3,4 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima visoko število sončnih ur na leto, približno 3.888, kar omogoča dolgo sezonsko kopanje. Povprečna letna temperatura je 18,6 stopinj Celzija. Zaradi nadmorske višine 54 metrov je podnebje blago, z vetrom, ki prihaja z morja. Hektor narave ni izrazit, vendar prisotnost gričev in hriba nad četrtjo določa pobočje. Naklon do morja je 8,2 odstotka, kar vpliva na pešačenje do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud. Območje nudi različne vodne športe in obalne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini tri različna igrišča, najbližje je Benalmadena Pitch & Putt na razdalji 3,4 kilometra. Obalne poti so primerne za sprehode in kolesarjenje. Prisotnost marin in pristanišč v Benalmadeni vpliva na ponudbo prostovoljnih dejavnosti na vodi.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, približno 12 kilometrov zahodno od Malage. Ta nepremičnina se nahaja v sredinski del obale, kar omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest. Je del Costa del Sol, poznan po visoki gostoti prebivalstva in turistov. Strategična pozicija omogoča hiter dostop do glavnih prometnih žil.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z novogradnjami, kot so Nexus Residences in Alba Benalmadena, ta nepremičnina ponuja več zemljišča in zasebni bazen za podobno ali nekoliko višjo vstopno ceno. Novogradnje kot Astrid se začnejo pri višjih cenah, a nudijo sodobnejšo energetsko učinkovitost in skupne terase. Ta projekt v Torremarju predstavlja vrednost v obliki zrele soseske in takojšnje uporabnosti, medtem ko novogradnje zahtevajo čakanje na dokončanje. Glavna razlika je v vrsti gradnje: tu gre za posamezno hišo z dvoriščem, novogradnje pa pogosto ponujajo apartmaje ali stanovanja v sklopu kompleksov. Za tiste, ki iščejo zasebnost zemljišča, je ta opcija boljša kot zgornja stanovanja v novih razvojih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID