Ova povezana kuća smještena je u naselju Torremar u Benalmádeni, na manje od 300 metara od mediteranske obale. Nekretnina izgrađena 1975. godine nedavno je prošla proces renoviranja, nudeći stambeni prostor od 90 četvornih metara. Lokacija se nalazi u urbaniziranom dijelu općine, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Objekt nudi tri spavaće sobe i privatni vanjski prostor s bazenom, što ga čini funkcionalnim za stalno stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u povezanoj zoni između obale i glavne prometnice AP-7. Okolica je razvijena s visokom gustoćom stambenih i komercijalnih objekata. Udaljenost od zračne luke Malaga iznosi 9,3 kilometra, dok su gradske plaže dostupne pješice.
Raspored uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, prilagođene obiteljskom životu. Postojanje klima uređaja u svim prostorijama osigurava temperaturu tijekom cijele godine. Privatni bazen i sunčalište zadovoljavaju potrebu za rekreacijom na vlastitom imanju.
Radi se o starijoj građevini koja je u potpunosti renovirana i spremna za useljenje. Ova vrsta nekretnine nema faze izgradnje ili kašnjenja isporuke karakteristična za novogradnje. Svi glavni radovi na adaptaciji su izvršeni.
Kuća je povezana, što znači zajedničke zidove sa susjedima. Lokacija se nalazi na blagoj padini, što može otežati kretanje osobama s smanjenom pokretljivošću. Energetska učinkovitost starijih objekata obično je niža od modernih standarda.
Ref: VL666394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara obiteljima koje traže viši prostor od stana, ali žele ostati u središtu događanja. Također je prikladno za kupce tražeće vikendicu koja ne zahtijeva velike radove pri useljenju. Investitori koji traže nekretninu za dugoročni najam mogu profitirati od godišnje potražnje. Ljudi koje privlači energija mediteranske obale, ali cijene privatnost, pronaći će balans u ovoj povezanoj kući.
Nekretnina je obnovljena s fokusom na kuhinju i kupatila, koristeći moderne materijale. Kvaliteta stambenog dijela ovisi o standardima renoviranja izvedenim prije nekoliko godina. Vanjski dijelovi uključuju održavanje vrtnog prostora i bazena, što zahtijeva redovno održavanje. Namještaj je uključen u cijenu, što ukazuje na spremnost za korištenje.
Cijena od 625.000 eura pozicionira ovaj objekt u viši segment ponude starijih kuća u Benalmadeni. U usporedbi s novim stanovima slične kvadrature, cijena odražava dodanu vrijednost zemljišta, privatnog bazena i pojedinačne kuće. Troškovi adaptacije su već uloženi, što se očituje u cijeni. Tržišna vrijednost održava se zahvaljujući potražnji za obalnim nekretninama.
Život na ovoj lokaciji određen je urbanom gustoćom i blizinu mora. Susjedstvo Torremar funkcionira kao stambeno područje s jakim komercijalnim elementima, gdje su restorani, trgovine i ljekarne na minut hoda od kuće. Dnevne aktivnosti često uključuju posjete obližnjim plažama poput Malapesquere, no sezonski promet turista može povećati razinu buke u ljetnim mjesecima. Kuća nudi utočište u svom dvorištu, gdje zidovi i vegetacija stvaraju barijeru od gradske vreve. Prisutnost privatnog parkinga rješava logistički problem parkiranja koji je čest u ovim dijelovima obale. Ovo je mjesto za praktičan život gdje su sve potrebe u neposrednoj blizini.
Okolica nudi 186 restorana i 48 kafića u radijusu od dva kilometra, što ukazuje na razvijen društveni život. Postoje dvije škole i više sportskih centara u blizini. Vlasnici automobila imaju brz pristup autoputu, a vlak do Malage je udaljen oko 1 km. Zdravstvena zaštita je osigurana s nekoliko ljekarni i klinika u neposrednoj blizini.
Karta pokazuje projekt u priobalnoj zoni, sa strateškim pozicioniranjem između glavne ceste N-340 i mora. Označene su pješačke staze do plaža i pristupne ceste do autoputa. Vidljiv je položaj u odnosu na marinu i sportske centre.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena se nalazi 12 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da koriste sadržaje svih triju gradova. Lokacija je dobro povezana željeznicom C-1 koja vodi duž cijele obale.
Plaža Malapesquera je na 229 metara, dok je šira plaža Santa Ana udaljena 588 metara. Zračna luka Malaga je na 9,3 km. Golf igrači imaju pristup terenu Golf Benalmadena na 3,4 km. Supermarket je na 245 m, što omogućuje brzu kupnju svježih namirnica pješice.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3.888 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,6°C. Položaj na 54 metara nadmorske visine doprinosi ventilaciji. Sezona kupanja traje četiri mjeseca. Padina prema moru omogućuje pogled, ali i izloženost vjetru u određenim dijelovima dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže s mješovitim sastavom, a u širem okruženju postoje plaže s Plavom zastavom. Sportske opcije uključuju blizinu klizačkog centra i teniskih klubova. Golfska zajednica je jaka s tri kluba u radijusu od 8 kilometara.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se nalazi 12 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da koriste sadržaje svih triju gradova. Lokacija je dobro povezana željeznicom C-1 koja vodi duž cijele obale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
U usporedbi s novim projektima poput Nexusa ili Albe u Benalmadeni, ova nekretnina nudi prednost privatnog bazena i manje komunalnih troškova. Dok novogradnje često nude zajedničke sadržaje i više energetsku učinkovitost, ova kuća pruža veću razinu privatnosti. U odnosu na trgovište Fuengirole, ova lokacija je nešto turističkije, ali ponuđena cijena od 625.000 eura ostaje konkurentna za kuću s bazenom u tako neposrednoj blizini mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID