Cette villa jumelée située dans le quartier de Torremar à Benalmádena se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La propriété, construite en 1975 et rénovée par la suite, offre une surface habitable de 90 m². L'emplacement combine un cadre résidentiel avec un accès direct aux infrastructures urbaines de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à moins de 250 mètres de la Playa Malapesquera, dans une zone urbanisée. La relation avec l'environnement se caractérise par la densité des services à proximité et la connexion directe aux axes routiers principaux via l'A-7, située à courte distance.
La distribution interne propose trois chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins d'une résidence familiale ou secondaire. La présence d'une piscine privée et d'un solarium permet des activités de détente à domicile, tandis que le parking privatif répond aux besoins de mobilité.
Bien que la construction initiale date de 1975, le bien est présenté comme rénové et en excellent état. Les interventions récentes concernent la cuisine et les systèmes de climatisation. Aucun délai d'attente lié à une construction neuve n'est applicable.
Le bien ne dispose pas de vues panoramiques sur la mer en raison de son orientation urbaine. Le terrain est limité, typique pour une villa jumelée. L'accès se fait par une ruelle, ce qui peut restreindre la manœuvre pour les véhicules larges. Il n'y a pas de jardin extensif au niveau de la rue.
Ref: VL666394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux acquéreurs recherchant une propriété clé sur main sans travaux immédiats. Il est adapté aux familles cherchant la proximité des écoles et des plages, ou aux résidents secondaires désirant un espace extérieur privatif. La configuration permet aussi une utilisation locative saisonnière compte tenu de la situation.
Les rapports indiquent une cuisine entièrement équipée et réaménagée avec beaucoup d'espace de rangement. Les sanitaires sont modernisés avec des douches. La menuiserie inclut des placards intégrés. L'installation de la climatisation dans toutes les pièces et le chauffage central assurent un confort thermique optimal toute l'année.
Le prix de départ est fixé à 625 000 euros, ce qui correspond à environ 6 944 euros par mètre carré. Ce positionnement tarifaire s'explique par la présence d'une piscine privée, la rénovation récente et la proximité du littoral, des facteurs qui augmentent la valeur par rapport aux biens standards de la zone.
Torremar fonctionne comme un quartier vivant où la vie quotidienne s'organise autour des commodités de proximité. Les résidents peuvent effectuer leurs achats dans les supermarchés voisins et rejoindre les plages à pied. Le rythme est marqué par la présence de restaurants et de services urbains, offrant un cadre pratique sans nécessiter systématiquement l'utilisation d'une voiture.
Benalmádena offre une densité élevée de services avec 186 restaurants et 28 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. L'infrastructure de santé est couverte par deux centres de santé. La présence de nombreuses écoles et d'installations sportives, comme le Club Municipal de Hielo, confirme l'orientation familiale et pratique de la commune.
La carte illustre l'insertion du quartier dans la trame urbaine dense de Benalmádena Costa. On y observe la proximité immédiate du front de mer et la perpendicularité des rues vers l'intérieur des terres, ainsi que l'accès aisé à l'autoroute AP-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena se positionne entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 kilomètres à l'ouest de Malaga. Le quartier de Torremar offre une localisation centrale sur la Costa del Sol, permettant des déplacements rapides vers les pôles d'emploi et les zones touristiques de la côte occidentale.
La plage de Santa Ana est accessible à 500 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 9,3 kilomètres. Les golfeurs ont accès au parcours Benalmadena Pitch & Putt à 3,4 kilomètres. La gare de Benalmádena-Arroyo de la Miel, à un kilomètre, permet des liaisons ferroviaires régulières.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an avec une température moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'altitude de 54 mètres et la pente de 8,2 % vers la mer influencent l'exposition au vent et l'effort physique pour rejoindre le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches, telles que Malapesquera et Santa Ana, sont rapidement accessibles. La zone compte deux plages Pavillon Bleu. L'offre de loisirs est riche avec 219 installations sportives dans la commune, incluant des centres de raquette et de glace à moins d'un kilomètre du bien.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se positionne entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 kilomètres à l'ouest de Malaga. Le quartier de Torremar offre une localisation centrale sur la Costa del Sol, permettant des déplacements rapides vers les pôles d'emploi et les zones touristiques de la côte occidentale.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Comparé aux projets neufs comme Nexus Residences et Alba Benalmadena, ce bien offre un accès immédiat sans délai de construction. Le prix est supérieur à celui de Nexus, mais cela s'explique par la présence d'une piscine privée et d'une surface extérieure exclusive, contrairement aux appartements avec piscines collectives. Astrid, plus onéreux, propose probablement des finitions haut de gamme contemporaines, alors que cette villa représente une solution fonctionnelle et 'clé sur main'.
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