Această casă înșiruită renovată, situată în cartierul Torremar din Benalmádena, oferă o suprafață locuibilă de 90 m² distribuită pe două nivele. Proprietatea, cu o structură inițială din 1975, a fost supusă unui proces complet de renovare, incluzând 3 dormitoare și 2 băi moderne. Poziționarea în apropierea coastei Mediterane, la o distanță scurtă de Playa Malapesquera, plasează reședința într-un mediu urban consolidat cu acces direct la facilitățile locale și infrastructura de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul se află în vecinătatea imediată a zonei comerciale și rezidențiale Benalmádena Costa. Relația cu mediul înconjurător este definită de proximitatea față de liniile de coastă și de infrastructura urbană densă. Nu se află într-o zonă izolată, ci integrată în trama orașului existent, la intersecția dintre zonele rezidențiale și arterele principale de circulație.
Funcționalitatea locuinței este adaptată pentru găzduirea permanentă sau sezonieră, datorită celor 3 dormitoare și a spațiilor de depozitare create. Renovarea recentă adresează necesitatea modernizării infrastructurii interne și a eficienței energetice. Existența unei piscine private și a unui solarium răspunde cerinței de spațiu exterior privat, fără a depinde de facilități comune.
Proiectul nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă finalizată în 1975 și renovată ulterior. Starea de livrare este „Gereed”, ceea ce înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Modernizarea a fost efectuată pentru a aduce clădirea la standarde actuale de confort, similar cu noile dezvoltări, dar păstrând structura originală.
Suprafața construită de 90 m² limitează dimensiunea camerelor comparativ cu vilele independente. Structura de casă înșiruită implică vecinătate directă și potențialul de zgomot din unitățile alăturate. Accesul către mare presupune parcurgerea unei zone cu pantă de 8,2%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu există facilități comunitare extinse.
Ref: VL666394
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit și doresc să evite timpii de așteptare ai construcțiilor noi. Este o opțiune adecvată pentru familiile care necesită acces rapid la educație și facilități medicale în apropiere. De asemenea, este relevantă pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat pe termen scurt, dat fiind profilul turistic ridicat al Benalmádena și proximitatea față de plajă.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovării recente care a vizat integral structura. Bucătăria este spațioasă și complet echipată cu aparate moderne. Instalațiile sanitare și sanitarele au fost înlocuite. Clădirea dispune de aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire în fiecare cameră. Exteriorul amenajat include o piscină privată și o zonă de grătar, folosind materiale rezistente la clima mediteraneană.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 625.000 €. Această valoare reflectă renovarea completă deja executată, poziția centrală și existența unei piscine private. Comparativ cu dezvoltările noi din zonă, precum Alba Benalmadena, prețul este competitiv, având în vedere că livrabilitatea este imediată. Costul include finisajele interioare și exterioare, fără a fi necesare investiții suplimentare majore.
Viața de zi cu zi în această locație se desfășoară într-un ritm urban vibrant. Serviciile esențiale, cum ar fi farmacia și supermarketul, se află la o distanță de mers pe jos, facilitând sarcinile curente fără utilizarea unui autoturism. Zona este populată, iar traficul este prezent în special pe drumurile principale spre coastă. Diminețile pot fi dedicate activităților pe plajă apropiată, în timp ce după-amiezele se pot desfășura în intimitatea zonei de solarium privată. Vecinătatea este stabilă, formată dintr-un amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu stația de cale ferată Benalmádena - Arroyo de la Miel situată la 1 km. Aceasta oferă legături regulate spre Málaga și Fuengirola. Accesul auto este rapid prin autostrada A-7 situată în apropiere. Zona oferă o densitate mare de servicii publice, incluzând 13 școli și 2 centre de sănătate în raza de 2 km. Există 8 linii de transport public care deservesc zona.
Harta prezintă zona Torremar în contextul sudic al orașului Benalmádena. Linia de coastă este vizibilă în partea de sud, cu indicatori pentru plajele principale. Autostrada A-7 traversează zona în partea de nord. Stațiile de tren și principalele drumuri de acces sunt marcate pentru a evidenția conexiunile de transport disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată central pe Costa del Sol occidental, între Torremolinos și Fuengirola. Această locație permite accesul egal spre zona metropolitană Málaga și spre zonele turistice mai estice. Nu este o enclavă izolată, ci parte integrantă a unui coridor urban continuu, facilitând deplasările atât spre vest, cât și spre estul coastei.
Plajele certificate cu Steagul Albastru se află la o distanță de aproximativ 500 m. Cluburile de golf din apropiere, inclusiv Benalmadena Pitch&Putt, sunt accesibile la 3-4 km distanță. Supermarketul este la 245 m, iar spitalul la 3,4 km. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situat la 9,3 km în linie dreaptă, iar parcurile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile într-o rază de 7 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este specific mediteranean, cu aproximativ 3.888 de ore de soare pe an și un sezon de îmbăcare de 4 luni. Temperatura medie anuală este de 18,6°C. Înclinația terenului de 8,2% spre mare favorizează drenajul natural și oferă priveliști panoramice, dar influențează expunerea la vânt. Altitudinea de 54 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară protecție față de umezeala excesivă a țărmului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera sunt plaje urbane amenajate, deținătoare ale statutului Blue Flag. Zona oferă acces la diverse facilități sportive, cum ar fi Club Municipal de Hielo și cluburile de tenis din apropiere. Portul sportiv Benalmádena, situat la câteva minute de mers cu mașină, oferă opțiuni suplimentare de navigație și agrement maritim.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată central pe Costa del Sol occidental, între Torremolinos și Fuengirola. Această locație permite accesul egal spre zona metropolitană Málaga și spre zonele turistice mai estice. Nu este o enclavă izolată, ci parte integrantă a unui coridor urban continuu, facilitând deplasările atât spre vest, cât și spre estul coastei.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele noi precum Nexus Residences (de la €524.000) și Alba Benalmadena (de la €598.000), această proprietate are un punct de pornire mai ridicat, probabil din cauza renovării integrale și a piscinei private incluse. Spre deosebire de apartamentele noi din dezvoltările înalte, aceasta oferă o curte privată la sol. Proiectul Astrid, cu prețuri de la €753.800, vizează un segment de lux superior, în timp ce această casă înșiruită reprezintă o opțiune practică și gata de utilizare. Principalul diferențiator este caracterul imediat locuibil și libertatea privată a curții, contrastând cu reglementările stricte ale comunităților de proprietari din clădirile noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID