Цей двосекційний будинок розташований у районі Торремар у Бенальмадені, на відстані 230 метрів від узбережжя. Об'єкт, побудований у 1975 році, пройшов повну реконструкцію. Загальна житлова площа становить 90 м², що включає три спальні кімнати та дві санвузли. До будинку належать приватний басейн, солярій та паркомісце. Інфраструктура включає систему кондиціонування у кожному приміщенні та відремонтовану кухню. Локація забезпечує доступ до міських послуг та транспортних розв’язок у пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій прибережній зоні між Торремолінос і Фуенхіролою. Відстань до найближчого пляжу (Playa Malapesquera) становить 229 метрів. Залізнична станція Benalmádena - Arroyo de la Miel розташована за 1,0 км. Район характеризується щільною забудовою та наявністю комерційних закладів у безпосередній близькості.
Планування розраховане на постійне проживання або тривале перебування. Наявність трьох спалень та двох санвузлів відповідає потребам сімей. Відремонтована кухня обладнана необхідними побутовими приладами. Приватний басейн та солярій розширюють простір для відпочинку поза приміщенням. Наявність гаража та кладовки вирішує питання зберігання речей та паркування.
Основна будівля зведена у 1975 році. Станом на поточний момент об'єкт пройшов капітальний ремонт та відноситься до категорії «Second Hand» у стані, новому від ремонту (Renovated). Оздоблювальні роботи завершено, будинок готовий до заселення. Інженерні системи, включаючи опалення та кондиціонування, модернізовано.
Об'єкт є двосекційним будинком (semi-detached), що передбачає спільну стіну із сусіднім володінням та обмежує повну акустичну ізоляцію. Ділянка має перепад висот 8,2% у бік моря, що може створювати незручності при переміщенні пішки. Земельна ділянка має типові для міської забудови розміри без значного запасу землі для розширення.
Ref: VL666394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло поблизу моря без необхідності чекати завершення будівництва. Він буде доречним для сімей з дітьми, яким важлива близькість до шкіл та парків. Підходить для людей, що цінують можливість мати приватний відкритий простір (басейн) у межах міста. Також це варіант для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду через високий попит на житло з басейном біля пляжу.
Будинок пройшов повну реновацію. Стан оцінюється як «Відмінно» (Excellent). Кухня повністю обладнана сучасною технікою та меблями. Встановлено вбудовані шафи для зберігання речей. Санвузли обладнані душовими кабінами. Опалення та кондиціонування забезпечені централізовано або через місцеві системи. Використані матеріали відповідають сучасним стандартам комфорту, хоча конструктивні елементи будівлі залишаються з 1975 року.
Початкова ціна об'єкта становить €625,000. Цей показник відповідає середньому сегменту ринку Бенальмадени для реконструйованих будинків з басейном. Вартість квадратного метра становить приблизно €6,944. Порівняно з новобудовами в цьому районі, ціна включає вартість земельної ділянки та приватного басейну. Остаточна вартість залежить від поточного стану меблювання.
Цей район пропонує формат міського життя біля моря. Щоденний ритм визначається близькістю до супермаркетів (245 м) та закладів громадського харчування. Автомобіль не є обов'язковим для базових потреб, але може знадобитися для виїздів за межі міста. Шлях до пляжу займає кілька хвилин, однак підйом вгору вулицями з нахилом вимагає фізичних зусиль. Тренерна станція дозволяє швидко дістатися до Малаги, що зручно для робочих поїздок. Вечорами район залишається активним через наявність ресторанів та туристичного трафіку.
У радіусі 2 км знаходиться 186 ресторанів, 28 аптек та 23 банки. Це забезпечує високий рівень побутового комфорту. Для спортивного дозвілля поруч розташовані палац спорту з ковзанкою (0,6 км) та тенісний клуб (1,0 км). Район має добре розвинену транспортну мережу з 15 зупинками громадського транспорту. Наявність шкіл та дитячих садків у межах міста робить локацію придатною для сімей з дітьми.
Карта демонструє щільну міську забудову в безпосередній близькості до берегової лінії. Об'єкт знаходиться в зоні змішаної забудови, де житлові будинки чергуються з комерційними закладами. Видно перепад висот між дорогою та рівнем моря, що характерно для цього узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремолінос і Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Цей район вважається частиною західної зони Коста-дель-Соль. Він має вигідне стратегічне положення для подорожей уздовж узбережжя завдяки близькості до швидкісної траси AP-7 та залізничної лінії C-1.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 9,3 км (по прямій). Найближчий вокзал Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться за 1,0 км. Пляж Playa de Santa Ana доступний пішки за 5-7 хвилин (0,5 км). До найближчого поля для гольфу (Golf Benalmadena Pitch& Putt), 3,4 км. Магазини та аптеки знаходяться в межах 500 метрів від будинку.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,6°C та 3888 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 54 метрів над рівнем моря сприяє вентиляції. Орієнтація будинку по сторонах світу (Північ/Схід/Південь/Захід) дозволяє використовувати солярій протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa Malapesquera та Playa de Santa Ana, знаходяться в межах 600 метрів. Поблизу є пляжі з Блакитним прапором (Blue Flag), такими як Carvajal та Fuente de la Salud, хоча вони знаходяться трохи далі. Район пропонує доступ до морських прогулянок та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні кілька полів різного рівня складності в радіусі 8 км.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована між Торремолінос і Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Цей район вважається частиною західної зони Коста-дель-Соль. Він має вигідне стратегічне положення для подорожей уздовж узбережжя завдяки близькості до швидкісної траси AP-7 та залізничної лінії C-1.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
У порівнянні з новими проектами в Бенальмадені, такими як Nexus Residences (від €524,000) та Alba Benalmadena (від €598,000), даний об'єкт пропонує більшу площу та приватний басейн за схожою ціною, але без переваг нового будівництва (нові матеріали, гарантії від девелопера). Проект Astrid (від €753,800) позиціонується як преміум-клас, що робить цей будинок більш доступним варіантом. Головна відмінність від новобудов, наявність власної земельної ділянки з басейном, що рідкість для квартир за цією ціною, однак будівля має старіший фундамент та стіни (1975 рік). Це рішення підійде тим, хто віддає перевагу готовому житлу з садом над квартирою в новому комплексі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID