Położony w dzielnicy Torremar w Benalmádenie, ten dom w zabudowie bliźniaczej stanowi odnowiony obiekt mieszkalny w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość, oddalona o około 230 metrów od plaży, łączy funkcjonalność z dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1975 roku, przeszedł renowację, obejmującą kluczowe elementy wykończenia. Oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz prywatny basen, co stanowi odpowiedź na potrzeby osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum w klimacie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w miejskiej dzielnicy Torremar, w odległości krótkiego spaceru od plaży Malapesquera. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury handlowej i gastronomicznej Benalmádeny, jednocześnie pozostając w strefie zamieszkania. Bliskość drogi ekspresowej A-7 ułatwia mobilność wzdłuż wybrzeża w kierunku Málagi i Fuengiroli.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek spełnia wymagania stałego zamieszkania przez rodzinę lub wykorzystania jako rezydencji wakacyjnej. Prywatny basen i taras na dachu (solarium) zwiększają przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz. Kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania wspodzielenne funkcje codzienne i towarzyskie.
Jest to projekt zrealizowany, z rokiem budowy 1975, który przeszedł modernizację i renowację. W przeciwieństwie do inwestycji deweloperskich, budynek jest gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie. Oryginalna struktura została zaktualizowana pod kątem współczesnych standardów, w tym instalacji klimatyzacji i wykończenia kuchni.
Nieruchomość nie oferuje dużej działki typowej dla willi wolnostojących. Ze względu na rok budowy (1975), powierzchnia użytkowa (90 m²) i układ pomieszczeń odzwierciedlają standardy tamtego okresu. Budynek jest połączony z sąsiadem, co ogranicza prywatność z jednej strony. Orientacja na wiele stron świata oznacza zmienną ekspozycję słoneczną.
Ref: VL666394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest gotowość do wprowadzenia oraz posiadanie prywatnej strefy wodnej na zewnątrz. Jest to odpowiednie dla rodzin z dziećmi potrzebujących trzech sypialni w bezpiecznym otoczeniu miejskim. Również dla osób emerytowanych, które nie chcą czekać na zakończenie budowy nowego domu i preferują dzielnicę z pełną infrastrukturą. Inwestorzy poszukujący możliwości wynajmu mogą znaleźć tu wartość ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych, choć muszą uwzględnić koszty utrzymania basenu. Nie jest to odpowiedni wybór dla osób poszukujących dużej, odizolowanej działki na wsi ani tych, którzy oczekują najnowocześniejszych technologii energooszczędnościowych typowych dla budynków z 2023 roku.
Nieruchomość przeszła renowację, która objęła kluczowe elementy użytkowe. Kuchnia jest opisana jako duża i w pełni wyposażona, co zwiększa funkcjonalność domu i przestrzeń do przechowywania. W budynku zainstalowano klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego w okresie letnim. Wykończenie zewnętrzne obejmuje prywatny basen oraz solarium, czyli elementy cenione w hiszpańskim klimacie. Mimo modernizacji, układ przestrzenny i proporcje pomieszczeń pochodzą z lat 70., co może oznaczać, że nie są one w pełni otwarte jak w nowoczesnych projektach. Użyto materiałów odpornych na warunki zewnętrzne, a stan ogrodu i tarasów jest określany jako zadbane.
Cena rozpoczyna się od 625 000 euro. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Nexus Residences czy Alba Benalmadena, cena ta znajduje się w średnim segmencie rynku, uwzględniając fakt posiadania prywatnego basenu i statusu domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej. Wartość odzwierciedla koszt przeprowadzonej renowacji oraz lokalizację w bliskiej odległości od morza, co jest istotnym czynnikiem cenowym na Costa del Sol. Jest to kwota wyższa niż w przypadku starszych, nieodremontowanych budynków.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności plaży oraz miejskich usług. Ze względu na nachylenie terenu wynoszące 8,2%, dojście na plaże wymaga pokonania wzniesienia, co sprzyja widokom na morze i góry, ale może być wyzwaniem dla osób o ograniczonej mobilności. Okolica jest zurbanizowana, z dostępem do restauracji i sklepów w promieniu kilkuset metrów, co sprzyja stylowi życia bez konieczności częstego używania samochodu. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, co umożliwia dojazd do większych miast. Dzielnica Torremar charakteryzuje się mieszanką stałych mieszkańców i turystów, co tworzy dynamiczną atmosferę. Prywatny basen i solarium pozwalają na relaks na terenie nieruchomości, stanowiąc alternatywę dla zatłoczonych plaż w sezonie.
Benalmádena to gęsto zaludnione miasto (ponad 78 tysięcy mieszkańców), co zapewnia bogatą ofertę usługową. W promieniu 2 km znajduje się duża liczba restauracji (186), kawiarni i aptek (28). Okolica jest dynamiczna, z dużą obecnością turystów w sezonie letnim. Istnieje dostęp do ośrodków sportowych, takich jak lodowisko czy centra tenisowe. Bliskość stacji kolejowej (1 km) pozwala na szybki dojazd do centrum Málagi. Dzielnica Torremar łączy funkcje mieszkalne z dostępnością turystyczną, co oznacza, że w sezonie wzrasta ruch na ulicach, ale poza sezonem panuje spokój.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w dzielnicy Torremar, z uwzględnieniem bliskości linii brzegowej i pasma górskiego w tle. Zaznaczono sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych oraz odległość do strefy usługowej Arroyo de la Miel i plaży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena leży 12 km na zachód od Málagi, między Torremolinos a Fuengirolą. Ta pozycja sprawia, że jest to integralna część zurbanizowanego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja nie jest izolowana; jest dobrze połączona z siecią autostrad i linii kolejowych Cercanías, co pozwala na traktowanie miasta jako sypialni dla Málagi lub samodzielnego ośrodka.
Plaża Malapesquera znajduje się w odległości 229 metrów w linii prostej, jednak ze względu na wzniesienie dojście piesze wymaga pokonania schodów lub pochylni. Najbliższy sklep spożywczy jest zlokalizowany około 245 metrów od domu. Luchthawa w Máladze oddalona jest o 9,3 km, co pozwala na dojazd w około 15-20 minut samochodem. Dla golfistów dostępne są pola w odległości od 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt). Stacja kolejka Benalmádena - Arroyo de la Miel to kluczowy punkt komunikacji publicznej, usytuowany ok. 1 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,6°C i liczbą 3888 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 54 m, co sprzyja cyrkulacji powietrza i łagodzi upały. Orientacja budynku na strony północną, wschodnią, południową i zachodnią zapewnia zróżnicowane nasłonecznienie tarasów w ciągu dnia. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 8,2%, co wpływa na mikroklimat i widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Malapesquera i Santa Ana, które stanowią główne miejsca rekreacji. Są to plaże piaszczyste, z infrastrukturą w sezonie. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 8 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla golfistów przez cały rok. W mieście znajduje się 219 obiektów sportowych, co oferuje szeroki wachlarz aktywności poza sezonem plażowym, w tym tenis, hokej i siatkówkę.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leży 12 km na zachód od Málagi, między Torremolinos a Fuengirolą. Ta pozycja sprawia, że jest to integralna część zurbanizowanego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja nie jest izolowana; jest dobrze połączona z siecią autostrad i linii kolejowych Cercanías, co pozwala na traktowanie miasta jako sypialni dla Málagi lub samodzielnego ośrodka.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Benalmádenie, takich jak Nexus Residences (ceny od €524,000) czy Alba Benalmadena (ceny od €598,000), niniejsza nieruchomość oferuje charakter jednorodzinny z własnym basenem w cenie wyższej niż apartamenty. Projekt Astrid jest droższy (ceny od €753,800), co wskazuje na wyższy standard lub nowoczesność. Ten dom jest alternatywą dla osób ceniących prywatność basenu bez kosztów i restrykcji wspólnoty mieszkaniowej typowych dla dużych kompleksów apartamentowych. Jednakże, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, budynek ma starszą konstrukcję z 1975 roku, co może wiązać się z wyższymi kosztami utrzymania w przyszłości oraz mniejszą efektywnością energetyczną w porównaniu do budynków z nowoczesną izolacją. Lokalizacja Torremar jest bardziej zurbanizowana i oddana od wypoczynku niż wiele enklaw zamkniętych położonych wyżej na wzgórzach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID