Táto rekonštruovaná poloodpojená vila sa nachádza v štvrti Torremar v Benalmádena, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Objekt, pôvodne postavený v roku 1975, prešiel nedávno renováciou a ponúka 90 m² obývacej plochy s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nehnuteľnosť disponuje súkromným bazénom a vonkajšími priestormi na relaxáciu. Umiestnenie v urbanizovanej oblasti zabezpečuje dobré spojenie s okolitou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v miestnej časti Torremar v Benalmádena, približne 230 metrov od pláže Playa Malapesquera. Nachádza sa v nadmorskej výške 54 metrov, čo znamená mierny svah smerom k moru. Okolie je obývané a ponúka mestské vybavenie v dochádzkovej vzdialenosti.
Dispozícia domu ponúka tri spálne a dve kúpeľne na celkovej ploche 90 m², čo vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačný dom. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou časťou. V každej miestnosti je nainštalovaná klimatizácia pre reguláciu teploty počas celého roka.
Iba nejde o novostavbu, objekt z roku 1975 bol kompletne zrekonštruovaný. Stav je uvedený ako vynikajúci. Rekonštrukcia zahŕňala interiér aj exteriér, vrátane kuchyne a bazéna. Dom je k dispozícii na okamžitý presun.
Pozemok nie je veľký, nehnuteľnosť neponúka rozsiahle záhradné plochy ani panoramatické výhľady na more z každej miestnosti vďaka vnútroblokovej polohe. Ide o poloodpojený dom, čo znamená steny sousedov. Svah 8,2 % môže byť pre niektorých obmedzením.
Ref: VL666394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú hotové riešenie v blízkosti mora bez nutnosti čakať na výstavbu. Vhodnosť pre rodiny s deťmi je daná počtom spální a blízkosťou škôl v meste. Takisto je to vhodná voľba pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor na prácu z domova vďaka dostatočnej ploche a dobrej klimatizácii. Lokalita je vhodná aj pre sezónne prenájmy vzhľadom na atraktivitu Benalmádena pre turistov.
Objekt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu povrchov a inštalácií. Kuchyňa je nová, plne vybavená so spotrebičmi, a je naprojektovaná pre praktické využitie. Podlahy a steny sú v modernej úprave. Kúpeľne sú zrekonštruované s novými sanitárnymi prvkami. Klimatizácia je nainštalovaná v každej miestnosti, čo zabezpečuje tepelný komfort aj počas horúcich letných mesiacov.
Cena za túto nehnuteľnosť je stanovená od 625 000 EUR. Táto čiastka predstavuje hodnotu za rekonštruovaný poloodpojený dom s súkromným bazénom v tejto lokalite. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Nexus Residences a Alba Benalmadena, ukazuje, že ponúkaná cena sa pohybuje v strednom až vyššom segmente trhu pre Benalmádena. Pri každej transakcii je potrebné rátať s dodatočnými nákladmi na prevod nehnuteľnosti.
Štvrť Torremar predstavuje mestskú zónu s vysokým stupňom obslužnosti. Každodenný život sa tu zameriava na chôdzu, pretože základné predajne sú vzdialené len 245 metrov. Poloha pri pobreží umožňuje časté návštevy pláže, čo je výhodou pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny štýl života v blízkosti mora. Miestna infraštruktúra zahŕňa reštaurácie a kaviarne v bezprostrednom okolí, čo vytvára dynamickú atmosféru počas celého roka. Svah smerom k moru o 8,2 % vyžaduje pri chôdzi na pláž fyzické úsilie, čo je potrebné zohľadniť pri pohybe v okolí. Prítomnosť zelene v interiéri bloku poskytuje isté súkromie napriek hustšej zástavbe.
Prostredie okolo nehnuteľnosti je vybavené pre mestský život. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Club Municipal de Hielo alebo Polideportivo Arroyo de la Miel. Na nákupy slúži supermarket vzdialený 245 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkosťou lekárne a zdravotného strediska. Vzdialenosť k železničnej stanici Benalmadena - Arroyo de la Miel je približne 1 km, čo umožňuje cestovanie vlakom po pobreží.
Mapa zobrazuje polohu domu v štvrti Torremar v kontexte Benalmádena. Vyznačené sú trasy k plážam a hlavným komunikáciám. S výhľadom na svahovitý terén a hustú zástavbu je viditeľné priblíženie k pobrežnej čiare a diaľnici.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západne od Malagy. Táto pozícia zaisťuje, že mesto je súčasťou aglomerácie Costa del Sol, ale zároveň si zachováva svoju identitu. Vzdialenosť od hlavného mesta provincie je približne 20 minút jazdy autom.
Pláže ako Playa Malapesquera sú vzdialené menej ako 300 metrov. Prístup k moru je peší. Golfové ihriská, napríklad Golf Benalmadena Pitch & Putt, sa nachádzajú vzdialené približne 3,4 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je 9,3 km ďaleko, pričom prístup je možný prostredníctvom diaľnice. Všetka potrebná vybavenosť je v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 54 metrov a blízkosť mora ovplyvňujú miestne klima. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C s približne 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Svah smerom k moru vytvára prirodzené prevetrávanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s Modrou vlajkou, ako je Carvajal, ktorá je východiskovým bodom pre rekreačné aktivity. Playa Malapesquera je najbližšia pláž a ponúka služby pre plážových návštevníkov. Športové možnosti zahŕňajú golf v okolitých kluboch a tenis v blízkych športových centrá.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza medzi Torremolinos a Fuengirola, 12 km západne od Malagy. Táto pozícia zaisťuje, že mesto je súčasťou aglomerácie Costa del Sol, ale zároveň si zachováva svoju identitu. Vzdialenosť od hlavného mesta provincie je približne 20 minút jazdy autom.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Nexus Residences (od 524 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) sa táto nehnuteľnosť nachádza v vyššej cenovej kategórii, avšak ponúka súkromný bazén a rekonštruovaný stav v priestrannejšom rozklade na pozemku. Astrid (od 753 800 EUR) je vo vyššom cenovom segmente, čo poukazuje na konkurencieschopnú cenu tejto vily. Na rozdiel od novostavieb v apartmánových komplexoch poskytuje táto poloodpojená vila viac súkromia a vlastnej plochy na úkor menšieho množstva spoločenských vybavení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID