Šis projektas yra renovuotas pusiau atskiras namas, įsikūręs Torremaro kvartale, Benalmadenoje. Objektas, pastatytas 1975 metais, neseniai buvo modernizuotas atitinkanti šiuolaikinius standartus. Namas užima 90 m² gyvenamojo ploto ir siūlo 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Privatus baseinas ir saulės terasa papildo galimybes laisvalaikiui. Vieta pasižymi urbanizuota aplinka su tiesioginiu priėjimu prie pakrantės ir miesto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, netoli Torremolinos ir Fuengirolos. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius transporto koridorius, tokius kaip AP-7 automagistralė. Objektas yra arti jūros, kas užtikrina prieigą prie paplūdimių, tačiau išlieka miesto zonos, prieinamos pėstiesiems, dalimi.
Namas atitinka funkcinius reikalavimus tiems, kurie ieško atskiros būsto formos su papildoma erdve laisvalaikiui. Trijų miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms arba svečiams priimti. Privatus kiemas su baseinu užtikrina poilsi be viešųjų erdvių minčių, o parkavimo vieta prideda patogumo kasdieniame gyvenime.
Tai nėra naujos statybos projektas. Pastatas buvo baigtas 1975 metais, tačiau neseniai buvo atliktas pilnas remontas. Atnaujinimo darbai apėmė vidaus apdailą, virtuvę, vonios kambarius ir išorines zonas. Objekto techninė būklė vertinama kaip atitinkanti šiuolaikinius reikalavimus, o oplevering (įsikūrimo) galimybė yra iš karto, kadangi statybos jau baigtos.
Projektas neturi didelio žemės sklypo, tipiško atskiriems namams, o 90 m² plotas gali būti ribojantis didelėms šeimoms. Kadangi tai pusiau atskiras namas, yra bendrų sienų su kaimynais. Teritorija turi 8,2% nuolydį link jūros, kas gali reikalauti fizinio pasirengimo judėjimui. Nėra bendruomeninių pramogų centrų, būdingų dideliems kompleksams.
Ref: VL666394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo arba pastovaus gyvenimo vietoje netoli jūros, bet nenori gyventi daugiabučiuose apartamentuose. Tai tinkama选项 šeimoms, kurios nori privačios laisvalaikio zonos su baseinu, tačiau pageidauja būti miesto centre su visomis paslaugomis. Taip pat gali sudominti investuotojai, ieškantys objekto nuomai dėl artumo paplūdimiams ir viešajam transportui. Nepriklauso nuo bendrijos valdymo kaip dideliuose kompleksuose.
Objekto kokybė nustatyta atliktame renovacijoje. Namas turi pilnai įrengtą virtuvę su daug vietos sandėliavimui, kas padeda kasdieniuose reikaluose. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos. Visuose kambariuose yra oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą vasarą, o centrinis šildymas leidžia gyventi ir žiemą. Išorėje įrengta grįsta terasa, baseinas ir želdiniai, kas rodo, kad atidėta dėmesio išorės priežiūrai. Pastate yra įstatyti spintos su durelmis.
Kaina prasideda nuo 625 000 eurų. Benalmadenos rinkoje tai vidutinės kategorijos pasiūlymas atsižvelgiant į tai, kad tai namas su baseinu prie jūros. Lyginant su butais toje pačioje zonos, kaina yra aukštesnė dėl privatumo ir atskiro būsto tipo. Pasiūlymo kintamumas ribotas, nes tai vienas objektas, o ne platus naujų butų kvartalas.
Dieninė rutina šioje vietoje susiformuoja pagal pietų Ispanijos ritmą su miesto privalumais. Rytais galima pasivaikščioti iki Playa Malapesquera (229 m), kuris yra artimiausias paplūdimys. Aplinka yra gyva: per 2 km spinduliu veikia 186 restoranai ir kavinės, kas leidžia lengvai rasti maistą ar pramogas nevažiuojant toli. Nors miestas yra aktyvus, privatus kiemas su baseinu sukuria izoliuotą poilsio zoną, kur galima atsitraukti nuo miesto triukšmo. Torremaro rajonas pasižymi daugybe paslaugų pėsčiasiomis, įskaitant parduotuves ir vaistinę.
Gyvenimo aplinka Torremare pasižymi dideliu urbanistiniu tankumu. Per 2 km spinduliu yra 2 sveikatos centrai ir 28 vaistinės, kas užtikrina greitą medicininę pagalbą. Švietimo įstaigos (7 mokyklos) taip pat yra netoliese, tačiau daugiausia vietinių gyventojų. Viešasis transportas yra platus: 8 autobusų linijos ir 15 stotelių leidžia lengvai judėti be automobilio. Artumas prie geležinkelio stoties Benalmadena - Arroyo de la Miel (1 km) suteikia galimybę greitai pasiekti Malagą.
Žemėlapis vaizduoja projektą Torremaro kvartalo kontekste. Matomas artimas susisiekimas su N-340 keliu ir AP-7 automagistrale. Pažymėti artimi paplūdimiai (Malapesquera, Santa Ana) ir geležinkelio linija, einanti per Arroyo de la Miel.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirolos, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos. Torremaro rajonas yra labiau prisitaikęs prie turizmo ir intensyvesnio gyvenimo nei aukštesnieji kaimai. Ši lokacija yra tarpinė: užtikrina prieigą prie didmiesčio privalumų, tačiau išlieka pakrantės tipo gyvenamąja zona.
Strandai yra pagrindinė privalumas, su Playa Malapesquera esančia vos 229 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti skrydžius. Golfo mėgėjams artimiausia aikštelė, Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra 3,4 km atstumu. Prekybos centrai ir būtiniausios parduotuvės yra 245 metrų spinduliu, kas leidžia atlikti kasdienes pirkimas pėstute.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Benalmadenoje tipiškas Viduržemio jūros zonai su 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,6 °C. Namo aukštis virš jūros lygio (54 m) ir kalnų artumas prisideda prie natūralios vėdinimo. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30 °C, todėl oro kondicionavimas šiame name yra būtinas techninis elementas. Platus judrumas įvairiomis kryptimis leidžia išvengti pernelyg didelio šilumos kaupimosi terasose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra urbanizuoti: Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m). Nors netoliese yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai (Carvajal, Fuente de la Salud), artimiausios zonos yra populiarios ir aptarnaujamos. Sporto galimybės vietovėje yra gausios: Club Municipal de Hielo (ledo arena) 0,6 km ir keli sporto centrai 1 km atstumu. Baseino buvimas patalpose suteikia alternatyvą viešiesiems paplūdimiams.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena įsikūrusi tarp Torremolinos ir Fuengirolos, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos. Torremaro rajonas yra labiau prisitaikęs prie turizmo ir intensyvesnio gyvenimo nei aukštesnieji kaimai. Ši lokacija yra tarpinė: užtikrina prieigą prie didmiesčio privalumų, tačiau išlieka pakrantės tipo gyvenamąja zona.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Lyginant su kaimyniniais projektais, šis objektas siūlo kitokį tipą nei Nexus Residences ar Alba, kurie dažniausiai siūlo butus arba naujus namus didesniuose plotuose. Nors Astrid projektas gali siūlyti brangesnius namus, Torremaro objektas turi privalumą dėl jau įgyvendintos būklės (Ready to move in) ir renovacijos, išvengiant statybos termino rizikų. Lyginant su naujais projektais, kurių kainos dažnai prasideda nuo 500, 600 tūkst. eurų už butą, šis namas už panašią kainą siūlo atskirą gyvenamąją vietą su baseinu, tačiau su sąlyga, kad tai senesnio tipo statinys.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID