Αυτή η ανακαινισμένη ημιαποκολλημένη κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Torremar της Μπεναλμαδένα, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1975, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις που περιλαμβάνουν την κουζίνα και την εγκατάσταση κλιματισμού. Συνολικής επιφάνειας 90 m², διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και σολάριουμ. Η αστική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα καθορίζει το κύριο χαρακτηριστικό της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Μπεναλμαδένα, σε απόσταση μικρότερη των 600 μέτρων από την παραλία Santa Ana. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μικτό χρήση κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων, ενταγμένο στο αστικό ιστορικό της πόλης. Η τοποθεσία επιτείνει την πεζή πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος.
Η διάταξη εστιάζει σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή μιας εποχιακής κατοικίας. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσφέρει λύσεις για την φύλαξη οχημάτων και εξοπλισμού. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα διευκολύνει τις δραστηριότητες αναψυχής εντός του οικοπέδου.
Το κτίριο χρονολογείται από το 1975, τοποθετώντας το στο υπάρχον οικιστικό απόθεμα της περιοχής. Πρόσφατα έργα ανακαίνισης έχουν ανανεώσει την κουζίνα και εγκαταστήσει συστήματα κλιματισμού. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει ένα ανακαινισμένο ακίνητο και όχι νέα κατασκευή, με δομικό πυρήνα της δεκαετίας του '70 και εκσυγχρονισμένα εσωτερικά στοιχεία.
Η κατοικήσιμη επιφάνεια περιορίζεται στα 90 m², γεγονός που περιορίζει τον εσωτερικό όγκο σε σχέση με ανεξάρτητες βίλες. Η πρόσβαση στην παραλία περιλαμβάνει διαδρομή με κλίση 8,2%, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκινησία. Το ακίνητο είναι ημιαποκολλημένο, implying κοινόχρηστους τοίχους και πιθανή μετάδοση θορύβου.
Ref: VL666394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται στην εγγύτητα στο κέντρο και την παραλία έναντι της απομόνωσης. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με πισίνα χωρίς την συντήρηση μεγάλου οικοπέδου. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμων που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς ο σιδηρόδρομος βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ανακαινισμένη κατάσταση μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις σε υποδομές.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση εξαιρετικής συντήρησης μετά από πρόσφατες παρεμβάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και χώρο αποθήκευσης. Η εγκατάσταση κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ενώ τα εξωτερικά κεραμικά και η πισίνα συντηρούνται σε καλό επίπεδο. Η ύπαρξη μπάρμπεκιου και σολάριουμ ολοκληρώνει τις εξωτερικές παροχές.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από τις €625.000. Συγκριτικά με κοντινές εξελίξεις όπως οι Nexus Residences και Alba Benalmadena, η τιμολόγηση βρίσκεται στο μέσο προς υψηλό επίπεδο της περιοχής. Αυτό αντανακλά τη συμπερίληψη ιδιωτικής πισίνας και την κατάσταση ανακαίνισης του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο τύπο κατοικίας με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική υποδομή. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις αγορές τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ και να φτάσουν στις παραλίες Malapesquera ή Santa Ana με λίγα λεπτά περπάτημα, λαμβάνοντας υπόψη την υφιστάμενη κλίση. Η παρουσία του σολάριουμ και της πισίνας επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων χωρίς εξάρτηση από την παραλία. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, προσφέροντας αμεσότητα στις υπηρεσίες αλλά και ένα συγκεκριμένο επίπεδο αστικού θορύβου. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Φουενχιρόλα.
Η γύρω περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με εστιατόρια, φαρμακεία και καφετέριες σε κοντινή ακτίνα. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια προς έντονη κατά την τουριστική περίοδο. Ο σταθμός τρένου Benalmádena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ, συνδέοντας την περιοχή με το διεθνές αεροδρόμιο και τη Μάλαγα. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι απλοποιημένη μέσω της γειτονικής εθνικής οδού.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου μέσα στην αστική ζώνη της Μπεναλμαδένα. Η εγγύτητα στις παραλίες και τον σιδηροδρομικό σταθμό είναι εμφανής, όπως και η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο. Η τοπογραφία παρουσιάζει ήπιες κλίσεις προς την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία του ακινήτου στο νότιο τμήμα του δήμου προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην παράλια λεωφόρο (N-340) και τον αυτοκινητόδρομο A-7, λειτουργώντας ως κόμβος για τις μετακινήσεις κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ.
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana, βρίσκονται σε απόσταση 230 μέτρων και 588 μέτρων αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 9,3 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμα σε 3,4 χλμ και 4,9 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο και supermercado βρίσκονται σε απόσταση που επιτρέπει τη χρήση οχήματος ή ποδήλατου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η κλιματική κατάσταση επιτρέπει μακρά περίοδο κολύμβησης, περίπου 4 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 54 μέτρων και η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζουν τις ακραίες θερμοκρασίες το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Bil Bil, προσφέρουν υποδομές υδρομασάζ και θαλάσσια αθλήματα. Οι παραλίες Carvajal και Fuente de la Salud έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Στην immediate περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club Municipal de Hielo και το Polideportivo Arroyo de la Miel σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία του ακινήτου στο νότιο τμήμα του δήμου προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην παράλια λεωφόρο (N-340) και τον αυτοκινητόδρομο A-7, λειτουργώντας ως κόμβος για τις μετακινήσεις κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Συγκριτικά με τις εξελίξεις νέας κατασκευής στην περιοχή, όπως το Astrid (€753,800) και το Alba (€598,000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ τα νέα έργα παρέχουν σύγχρονες energy-efficiency προσφυγές, αυτό το ακίνητο προσφέρει ήδη ιδιωτική πισίνα και μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο σε σχέση με διαμερίσματα παρόμοιας τιμής. Το Nexus Residences (€524,000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά πιθανώς μικρότερη επιφάνεια ή έλλειψη ιδιωτικής πισίνας. Η τοποθεσία στο Torremar είναι πιο εστιασμένη σε κατοικημένη περιοχή σε σχέση με τουριστικά κέντρα, προσφέροντας μεγαλύτερη σταθερότητα όλο το χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID