Šis īpašums ir renovēta pusvilciņa māja, kas atrodas Benalmadenas piekrastes rajonā Torremar. Objekts tika uzcelts 1975. gadā, taču nesējā veiktās renovācijas ir modernizējušas tā iekštelpas un inženiertīklus. Ēka piedāvā trīs guļamistabas, divas vannasistabas un 90 kvadrātmetrus lielu dzīvojamo platību. Īpašumam ir privāts baseins un terase, kas sniedz iespēju baudīt āra vidi. Objekta atrašanās vieta nodrošina īsu pastaigu attālumā līdz pludmalei un vietējiem pakalpojumiem, tādējādi apvienojot dzīvojamo ēku ar piekāpju pilsētas infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas blīvi apbūvētā pilsētas vidē Torremar, kur apbūve sastāv gan no mazstāvu mājām, gan no dzīvokļu ēkām. Tuvākā pludmale, Playa Malapesquera, atrodas aptuveni 230 metru attālumā. Ēka ir stratēģiski izvietota tuvu sarkanās ielas, ļaujot viegli piekļūt galvenajiem satiksmes ceļiem reģionā un Mālagas lidostai.
Tā ir piemērota cilvēkiem, kuri meklē dzīvesvietu ar āra telpu, neieguldot lielus līdzekļus savrupmājā. Privātais baseins un solārijs piedāvā atpūtu saulē bez nepieciešamības dalīties ar koplietošanas zonām. Virtuves izmērs un izkārtojums atbalsta praktisku sadzīvi, bet trīs guļamistabas nodrošina nepieciešamo vietu guļai vai darbam mājās.
Objekts nav jaunbūve, bet gan pārstrādāta pastāvoša ēka. Būvniecības gads ir 1975., un pašlaik tas ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai. Renovācijas procesā ir atjaunots fasādes un jumta stāvoklis kā arī iekšējie inženierzinātniskie risinājumi. Pircejs iegūst īpašumu bez celtniecības posma riskiem un gaidīšanas laika.
Objekta platība ir ierobežota līdz 90 kvadrātmetriem, kas ir mazāk nekā mūsdienu jaunprojektos ar līdzīgu cenu. Tā kā ēka celta pirms 50 gadiem, tās siltumizolācijas rādītāji var atšķirties no mūsdienīgām normām. Ēkā nav lifta, un piekļuve iekštelpām ir tikai pa kāpnēm. Ir jāņem vērā arī 8,2% slīpums virzienā uz jūru, kas var būt ierobežojošs kādam ar kustību traucējumiem.
Ref: VL666394
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma iegāde ir piemērota pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu bez gaidīšanas laika, kas nepieciešams jaunprojektos. Tas der ģimenēm ar bērniem, kuriem ir svarīga tuvā pludmale un skolas, kā arī pensijā veco cilvēku pāriem, kuri vēlas aktīvu dzīvesveidu ar mazāk koplietošanas telpu uzturēšanas. Tas arī ir piemērots tiem, kuri plāno izmantot īpašumu kā otro māju un atvaļinājuma māju, ņemot vērā tā atrašanās vietas ērtumu un gaisa kondicionēšanu. Tā kā māja jau ir pilnībā mēbelēta, tas ir ērti tiem, kuri nevēlas sevi uztraukt ar iekārtu iepirkšanu. Tomēr tas var nebūt piemērots tiem, kuri meklē absolūto klusumu vai jaunu būvniecības garantiju. Tāpat tas nav vispiemērotākais izvēle cilvēkiem, kuri dod priekšroku zemo ēku modernai arhitektūrai un lieliem logiem, jo šis projekts pieder klasiskai stilistikai. Tas ir arī labs risinājums investoriem, kuri meklē īpašumu ar nomas potenciālu, ņemot vērā tuvumu pludmalei.
Renovācijas procesā ir pievērsta uzmanība praktiskajiem elementiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgiem ierīčēm un noliktavas vietām. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta visās guļamistabās un dzīvojamās zonās, kas nodrošina temperatūras regulēšanu vasarā un ziemā. Nesenībā mainītie sanitārtehniskie mezgli un caurules samazina rūpēšanās par remontu. Ārpusē dārza apstādījumi un baseins ir uzturēti labā stāvoklī, taču sienas un jumts ir oriģinālās konstrukcijas, kas prasa regulāru pārbaudi, lai novērstu mitruma iekļūšanu, kas ir raksturīgs piekrastes ēkām no 20. gadsimta. Iekšējie apdares materiāli, piemēram, grīdas un apdares paneļi, ir izvēlēti ar mērķi izturēt ikdienas nodilumu. Logu un durvju ailes ir iespējams nomainītas pret labākām siltumizolācijas variantiem, lai gan sākotnējie būvmateriāli ierobežo kopējo enerģisko efektivitāti. Kopumā apdare ir vesela un tīra, atspoguļojot "gatavs dzīvošanai" statusu.
Cena par šo renovēto pusvilciņa māju sākas no 625 000 eiro. Ņemot vērā, ka Benalmadenā jaunprojekti ar tādām pašām platībām bieži maksā vairāk, šis objekts piedāvā konkurētspējīgu alternatīvu. Tomēr jāņem vērā, ka ēkai ir vairāk nekā 40 gadi vecums, kas var ietekmēt ilgtermiņa vērtības augšanas dinamiku salīdzinājumā ar jaunbūvēm. Tirgus analīze rāda, ka šī cena ir atbilstoša segmentam ar privātu baseinu un atjaunotu stāvokli.
Dzīve šajā īpašumā norit tuvu jūrai un pilsētas dzīvei, kur ikdienas ritms nosaka tuvā piekļuve pakalpojumiem. Rītos iespējams aiziet uz vietējo kafejnīcu pirms pastaigas uz pludmali. Tā kā pludmale atrodas nelielā attālumā, ūdens priekšmeti ir viegli pārnēsājami. Pēcpusdienās varat izmantot privāto baseinu, kas dārzā nodrošina konfidencialitāti, kuru bieži nepiešķir dzīvokļi. Tuvējie veikali un aptieka padara ikdienas darbus ērtus. Rajons ir tūristiski aktīvs, īpaši vasaras mēnešos, kas nozīmē, ka apkārtne ir dzīvīga arī ārpus sezonas, pateicoties pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Turklāt, vēsās vakarās var pagriezties uz tuvējo zivju restorānu. Dzīve "Torremar" ir saistīta ar komforta un pieejamības līdzsvaru. Automašīna nav obligāta katru dienu, taču tā ir noderīga lielākiem pirkumiem vai ceļojumiem uz tuvējiem golfa laukumiem. Ēkas orientācija ļauj saulei iekļūt dažādos laikos, regulējot temperatūru terasē. Šis mikroklimats ļauj izmantot balkoni un dāzu gandrīz visu gadu, izvairoties no stiprā vēja, kas var būt tūlīt pie jūras.
Benalmadena ir apdzīvota vieta ar plašu infrastruktūru. 2 kilometru rādiusā ir vairāk nekā 180 restorānu, kas nodrošina daudzveidīgu ēdienkarti. Veselības aprūpe ir pieejama ar 2 veselības centriem un vairākām aptiekām tuvumā. Sabiedriskais transports ir attīstīts, ar 8 autobusu līnijām un tuvu esošo vilcienu staciju Benalmadena - Arroyo de la Miel. Tas ļauj viegli pārvietoties bez personiskās automašīnas. Sporta entuziastiem ir pieejami ledus halle un raketu klubs. Pilsētas blakums nozīmē, ka ērtības ir vienmēr pie rokas, bet tas arī nesa kopā ar pilsētas troksni un satiksmes intensitāti. Izglītības iestādes, tostarp skolas, ir viegli sasniedzamas, kas padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Komerciālās zonas ir sajauktas ar dzīvojamajām, tāpēc pārtikas preces un ikdienas lietas var iegādāties uz vietas. Tūrisma nozare ir spēcīga, kas nodrošina, ka daudzi uzņēmumi darbojas visu gadu. Rajons ir drošs, ar pastāvīgu policijas klātbūtni un labu apgaismojumu.
Kartē ir redzama objekta precīza atrašanās vieta Torremar rajonā, Benalmadenā. Iezīmēts attālums līdz tuvākajai pludmalei un automaģistrāles sadaļām. Zaļās zonas norāda uz tuvējiem golfa laukiem un parkiem, savukārt dzelzceļa līnija parāda sabiedriskā transporta pieejamību. Pilsētas urbānā struktūra ir skaidri redzama apkārt objektam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena atrodas starp Mālagu un Fuengirolu. Tā ir daļa no lielākas metropoles arēnas, taču saglabā savu identitāti. Salīdzinot ar Mālagas pilsētu, Benalmadena ir mazāka un ar lielāku uzmanību uz tūrismu un atpūtu. Salīdzinot ar rietumu virziena rajoniem, piemēram, Estepona, Benalmadena ir blīvāk apbūvēta un ar lielāku pakalpojumu koncentrāciju. Tā ir stratēģiski laba vieta tiem, kuri strādā Mālagā, bet vēlas dzīvot tuvāk piekrastei.
Šis objekts ir izdevīgi novietots attiecībā pret transporta mezgliem. Mālagas lidosta atrodas tikai 9,3 km attālumā, kas ļauj sasniegt to 15 minūšu laikā ar automašīnu. Nākamā lielākā pilsēta, Fuengirola, ir sasniedzama ar automašīnu vai vilcienu 10-15 minūšu laikā. Golfa entuziasti var piekļūt "Golf Benalmadena Pitch&Putt" 3,4 km attālumā. Piekrastes autoparks AP-7 ir ātri sasniedzams, atvieglojot ceļošanu gar Costa del Sol. Tuvākās degvielas uzpildes stacijas un lielveikali atrodas dažu minūšu brauciena attālumā. Līdz pilsētas centram Benalmadena Pueblo var nokļūt ar autobusu vai automašīnu 10 minūtēs. Pārvietošanās ar sabiedrisko transportu ir ērda dēļ tuvās stacijas "Benalmadena - Arroyo de la Miel", kur pietur C1 vilciens, kas savieno ar Mālagu un Fuengirolu.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 54 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mīkstu klimatu ar vidējo temperatūru 18,6 grādi. Gada ietvaros ir ierakstīti 3888 saules stundas, kas nozīmē lielāko daļu dienu ar skaidru debesi. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20 grādiem. Ziemā temperatūra retužriet nokrīt zem 10 grādiem, kas ļauj izmantot āra terases. Vasarās temperatūra var sasniegt 30-35 grādus, taču tuvums jūrai dod vēsu brīzi. Objekta novietojums kalnu pakājē aizsargā to no stipriem vējiem, kas bieži tiek novēroti tieši pie krasta. Relatīvais mitrums ir augsts, kas ir raksturīgs Vidusjūras klimatam, tāpēc ēkām nepieciešama laba ventilācija. Ziemā ir pietiekami daudz nokrišņu, lai pagalmu apstādījumi palikuši zaļi. Dārza apstādījumi šajā zonā galvenokārt sastāv no palmēm un citiem sausieņemiem, kuri labi panes karstumu un mitrumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa Malapesquera un Playa de Santa Ana, kur var nokļūt kājām. Tās ir labi uzturētas un piedāvā pakalpojumus, piemēram, dušas un sunēšanās krēslus. Fuengirolas pusē atrodas "Zilā karoga" pludmales, kas apbalvotas par ūdens kvalitāti un drošību. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" 4,9 km attālumā. Sporta aktivitātes iespējams veikt tuvējos sporta centros, tostarp hokeja laukumā un tenisa kortos. Baseins īpašumā papildina publiskos ūdens baseinus, kas pieejami apkārtnē. Promenāde gar jūru savieno Benalmadenas ar Fuengirolu un ir populāra vieta pastaigām un riteņbraukšanai. Ūdens sporta veidi, piemēram, kaitošana un burāšana, ir pieejami tuvējos ostās. Pludmales ir smilšainas, bet ieejot ūdenī var būt oļu. Ziemā pludmale kļūst par mierīgu vietu pastaigām.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena atrodas starp Mālagu un Fuengirolu. Tā ir daļa no lielākas metropoles arēnas, taču saglabā savu identitāti. Salīdzinot ar Mālagas pilsētu, Benalmadena ir mazāka un ar lielāku uzmanību uz tūrismu un atpūtu. Salīdzinot ar rietumu virziena rajoniem, piemēram, Estepona, Benalmadena ir blīvāk apbūvēta un ar lielāku pakalpojumu koncentrāciju. Tā ir stratēģiski laba vieta tiem, kuri strādā Mālagā, bet vēlas dzīvot tuvāk piekrastei.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Benalmadenas tirgū šis objekts stāv starp jaunajiem projektiem, piemēram, "Nexus Residences" un "Astrid", un vecākām mājām bez renovācijas. Jaunprojekti kā "Nexus" piedāvā augstāku energoefektivitāti un mūsdienīgus plānojumus, taču to cenas bieži ir augstākas, sākot no 524 000 eiro, par mazākām platībām. Šis objekts piedāvā lielāku āra telpu, tostarp privātu baseinu, ko bieži nepiedāvā jaunie dzīvokļi tajā pašā cenā. Salīdzinot ar mājām rietumu daļā (piemēram, Estepona), Benalmadena piedāvā labāku sabiedrisko transportu un tuvāku piekļuvi starptautiskajai lidostai, taču rajons ir blīvāk apbūvēts. "Alba Benalmadena" projekts ir līdzīgā cenā, bet piedāvā koplietošanas baseinu un mazāku privātumu. Pircējiem, kuri prioritāti izvirza lokācijas tuvumu pludmalei un pilsētas dzīvei, šis objekts sniedz labāku balansu nekā villas kalnos, kuras bieži ir dārgākas un prasa vairāk transporta. Tomēr, salīdzinot ar objektiem Fuengirolas vai Marbellas centrs, Benalmadena ir kompaktāka un ar mazāku "prestīža" slāni, kas atspoguļojas arī cenā. Galvenā priekšrocība ir kombinācija: privātais baseins, renovācija un tuvums pakalpojumiem par cenu, kas ir zemāka par jaunbūvēm līdzvērtīgā lokācijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID