यह अर्ध-संयुक्त विला बेनाल्माडेना के टोरेमार आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 1975 में निर्मित, इस संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं। कुल 90 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह एक निजी स्विमिंग पूल और एक सोलारियम प्रदान करता है। प्रॉपर्टी शहरी वातावरण में है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जा संभव है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट बेनाल्माडेना के टोरेमार विभाग में स्थित है, जो एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे के करीब है, जिसमें पैदल दूरी के भीतर सुपरमार्केट और रेस्तरां शामिल हैं। यह भूमध्य सागर के तट के साथ-साथ बसा हुआ है, जो सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पुनर्निर्मित स्थान की तलाश कर रहे हैं। लेआउट में तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह शामिल हैं, जो परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक वितरण प्रदान करते हैं। निजी पूल और सोलारियम बाहरी जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि वातानुकूलन जलवायु नियंत्रण की अनुमति देता है।
मूल रूप से 1975 में निर्मित, इस इमारत को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जा संभव हो जाता है। नवीनीकरण में रसोईघर और बाथरूम जैसी आंतरिक सुविधाओं का अद्यतन शामिल है, जबकि बाहरी क्षेत्रों को बनाए रखा गया है। कोई वर्तमान निर्माण गतिविधि नहीं है।
यह एक अर्ध-संयुक्त विला है, जिसका अर्थ है कि यह पड़ोसियों के साथ साझा दीवारों पर स्थित है, पूर्ण एकांत नहीं है। संपत्ति में पहाड़ का दृश्य है, समुद्र का दृश्य नहीं। समुद्र तट की ओर जाने वाला रास्ता 8.2% की ढाल वाला है, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। यह एक गोल्फ कोर्स के भीतर स्थित नहीं है।
Ref: VL666394
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन स्थितियों में फिट बैठता है जहां एक तैयार घर की आवश्यकता होती है। जो लोग निर्माण जोखिम या इंतजार से बचना चाहते हैं, वे इसे उपयुक्त पा सकते हैं। यह छोटे परिवारों के लिए काम करता है जिन्हें अलग कमरों की आवश्यकता होती है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट है जो छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, क्योंकि रखरखाव कम है और स्थान सुविधाजनक है। निजी पूल वाले घर की इच्छा रखने वालों के लिए, लेकिन अलग विला की उच्च लागत का भुगतान किए बिना, यह एक विकल्प है। स्थानीय सेवाओं तक पहुंच उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे अद्यतन इनडोर सुविधाएं मिलती हैं। रसोईघर को पूरी तरह से फिट किया गया है और इसमें भंडारण के लिए पर्याप्त जगह है। स्नानगृह आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित हैं। वातानुकूलन प्रत्येक कमरे में स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल और एक सोलारियम शामिल है। पूल क्षेत्र को बनाए रखा गया है और पौधों से घिरा हुआ है। निर्माण की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। सामग्री और तकनीक मानक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है।
मूल्य €625,000 से शुरू होता है। यह बेनाल्माडेना में एक नवीनीकृत अर्ध-संयुक्त विला के लिए एक मूल्य स्तर है। इसमें पूल और बाहरी स्थान शामिल हैं, जो कीमत को उच्च-घनत्व वाले क्षेत्रों में अपार्टमेंट की तुलना में अलग करता है। तुलनात्मक परियोजनाओं के आंकड़े दिखाते हैं कि नए निर्माण जैसे नेक्सस रेसिडेंसेज €524,000 से शुरू होते हैं, जबकि एस्ट्रिड €753,800 से शुरू होता है। यह प्रॉपर्टी तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है, जो बिना इंतजार किए वित्तीय निपुणता की अनुमति देती है।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाओं पर केंद्रित है। घर से बाहर निकलते ही सुपरमार्केट और कैफे की पैदल दूरी है। सुबह में, कॉफी के लिए स्थानीय स्थानों पर जाना संभव है। क्षेत्र में पर्यटक और स्थानीय निवासी दोनों रहते हैं, जिससे वर्ष भर गतिविधि बनी रहती है। समुद्र तट केवल 200 मीटर की दूरी पर है, लेकिन ऊंचाई के कारण वहां तक पहुंचने में चढ़ाई शामिल है। पूल क्षेत्र और सोलारियम घर के भीतर ही आराम के लिए एक निजी क्षेत्र प्रदान करते हैं। शाम को सोलारियम पर बैठना या पूल में तैरना संभव है। शहर के केंद्र तक कनेक्शन अच्छा है, लेकिन कार का उपयोग सुविधाजनक है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो गति और पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक मजबूत बुनियादी ढांचा है। एक सुपरमार्केट 245 मीटर की दूरी पर है। रेस्तरां और कैफे पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। सार्वजनिक परिवहन निकट है, जिससे बेनाल्माडेना और मालागा तक पहुंच संभव है। समुद्र तट, जैसे प्लाया मालापेस्केरा, लगभग 230 मीटर की दूरी पर हैं। हालांकि, भूगोल में ढलान शामिल है। मालागा हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, जिसमें 3.4 किमी पर एक अस्पताल और 400 मीटर के भीतर एक फार्मेसी शामिल है। क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि आवाज और गतिविधि का स्तर ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक है।
नक्शा टोरेमार क्षेत्र की स्थिति को दर्शाता है। यह एपी -7 मोटरवे और समुद्र तट के बीच स्थित है। ज़ूम स्तर पर, पास के समुद्र तटों और हरे इलाकों की करीबी दूरी दिखाई देती है। ढलान दिखाई दे सकती है जो समुद्र तट तक जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाल्माडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी पर स्थित है। यह टोरेमोलिनोस और फ्यूनगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में रखता है। प्रोजेक्ट तटीय पट्टी के करीब है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से दूर नहीं है, लेकिन एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन केंद्रों से थोड़ा अलग है।
यह प्रॉपर्टी महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। प्लाया मालापेस्केरा समुद्र तट 229 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 9.3 किमी की रेखीय दूरी पर है, जो आगमन और प्रस्थान के समय को कम करता है। गोल्फ के शौकीनों के पास विकल्प हैं: गोल्फ बेनाल्माडेना पिच और पुट 3.4 किमी दूर है। एक अस्पताल 3.4 किमी की दूरी पर स्थित है। ऑटोबाहन तक पहुंच अच्छी है, जो क्षेत्रीय सड़क मार्गों से जोड़ता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन बेनाल्माडेना - अर्रोयो डे ला मिएल 1 किमी दूर है, जो रेल संपर्क प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। संपत्ति 54 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। समुद्र तट की ओर जाने वाला इलाका 8.2% की ढाल वाला है, जो भौतिक गतिविधि को प्रभावित करता है। पर्वत दृश्य दक्षिण की ओर हैं। स्थान शहरी है, इसलिए जंगली प्रकृति तक पहुंच सीमित है, लेकिन समुद्र तट और पार्क आसपास मौजूद हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया मालापेस्केरा और प्लाया डी सांता आना हैं। दो क्षेत्रीय समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग की स्थिति प्राप्त है: कारवाजल और फुएंते डे ला सालुद। खेल सुविधाएं आसपास उपलब्ध हैं, जिसमें आइस स्केटिंग रिंक और रैकेट क्लब शामिल हैं। क्षेत्र में 219 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ कोर्स कम दूरी पर स्थित हैं। मरीना बेनाल्माडेना भी पास ही है, जो नौका विहार और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट रेतीले हैं और गर्मियों के दौरान भीड़भाड़ वाले हो सकते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनाल्माडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी पर स्थित है। यह टोरेमोलिनोस और फ्यूनगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में रखता है। प्रोजेक्ट तटीय पट्टी के करीब है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से दूर नहीं है, लेकिन एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन केंद्रों से थोड़ा अलग है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
बेनाल्माडेना में इस विला की तुलना अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। नेक्सस रेसिडेंसेज €524,000 से शुरू होते हैं, लेकिन वे अपार्टमेंट हैं, जबकि यह प्रॉपर्टी एक विला है। एस्ट्रिड और अल्बा बेनाल्माडेना उच्च मूल्य स्तरों पर हैं, €753,800 और €598,000 से शुरू होते हैं। यह विला नवीनीकरण की पेशकश करती है जो एक तैयार घर प्रदान करता है, जबकि कई नए निर्माण अभी भी निर्माणाधीन हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो अलग घर चाहते हैं लेकिन एकांत विला की लागत नहीं चुकाना चाहते हैं। एंडालूसियाई जीवन शैली के अनुरूप, बाहरी रहने की जगह यहां एक प्रमुख विशेषता है।
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