베날마데나(Benalmádena)의 해안가에 위치한 이 반독립 주택은 도시 생활과 해변 접근성을 결합하고 있습니다. 1975년에 지어졌으나 최근 개조되어 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 총 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 90m²의 거주 공간은 컴팩트하면서도 효율적으로 설계되었습니다. 전용 수영장과 테라스가 있어 개인적인 여가를 즐길 수 있습니다. 말라페스케라(Playa Malapesquera) 해변까지 도보 거리에 있어 일상적인 해변 생활이 가능합니다. 이 주택은 정비가 잘 된 주거 지역인 토레마르(Torremar)에 자리 잡고 있으며, 지역 내 상업 시설과 대중교통에 쉽게 접근할 수 있는 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베날마데나의 토레마르 지역에 위치하며, 해변과 상업 지역이 가까운 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 말라페스케라 해변까지 약 229m 거리로 해변 접근성이 우수합니다. 주변에는 슈퍼마켓과 레스토랑이 도보 거리 내에 분포하여 일상 생활에 필요한 편의 시설을 이용하기에 용이합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 소규모 가족 또는 휴가용 숙소로 적합한 구성을 제공합니다. 최근에 전면적으로 리모델링되어 크고 주방이 잘 갖춰져 있으며, 모든 방에 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 개인 수영장과 솔라리움은 야외에서의 휴식 공간을 제공합니다.
이 주택은 1975년에 건설된 기존 건물이나, 최근에 보수 공사를 완료하여 건축 상태가 양호한 수준으로 유지되고 있습니다. 내부 설비와 마감재가 현대화되었으며, 구조적 안정성을 확보한 상태입니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 즉시 거주가 가능한 상태로 준비되어 있습니다.
이 주택은 반독립(반 단독) 형태로 인접한 주택과 벽을 공유하며, 이로 인해 소음이나 사생활 보호에 일부 제한이 있을 수 있습니다. 90m²의 면적은 대가족에게는 다소 협소할 수 있으며, 건축 연도가 1975년인 오래된 구조를 기반으로 하고 있습니다. 또한, 해변으로 가는 길의 경사도가 8.2%로 있어 이동 시 주의가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL666394
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활과 도시 편의 시설을 동시에 원하는 구매자에게 적합합니다. 은퇴 후 온화한 기후에서 생활하려는 커플이나, 여름 휴가철에 사용할 수 있는 제2의 주택을 찾는 가족에게 유리합니다. 또한, 정비가 잘 된 주거 환경을 선호하며 외부 유지 보수에 큰 노력을 기울이고 싶지 않은 사람들에게도 매력적입니다. 반독립 구조는 독립 주택에 비해 가격 진입 장벽이 낮고, 인접한 이웃이 있어 장기간 집을 비울 때 보안 측면에서 일부 도움이 될 수 있습니다. 자녀가 있는 가정의 경우, 근처에 학교와 공원이 있어 가족 생활에 필요한 환경을 갖추고 있습니다.
이 주택은 최근에 전면적인 보수 공사를 거쳤으며, 내부 마감재와 설비가 새것으로 교체되었습니다. 주방은 넓은 공간에 충분한 수납 장치를 갖춘 현대적인 스타일로 리모델링되었으며, 가전 설비가 완비되어 있어 바로 요리를 시작할 수 있습니다. 모든 침실과 거실에는 에어컨이 설치되어 있어 여름철의 고온을 효과적으로 조절할 수 있으며, 중앙 난방 시설이 있어 겨울철에도 쾌적함을 유지합니다. 욕실은 새롭게 단장되어 위생 시설이 개선되었습니다. 바닥재와 벽 마감은 현대적인 재료를 사용하여 깔끔하게 유지 관리되고 있습니다. 외부의 수영장과 테라스, 솔라리움은 정기적으로 관리되고 있으며, 주변 조경이 잘 되어 있어 외부 공간의 수준이 높습니다.
이 반독립 주택의 거래 가격은 625,000유로부터 시작합니다. 베날마데나 지역의 유사한 리노베이션 주택과 비교할 때, 3개의 침실과 전용 수영장을 갖춘 점을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대에 형성되어 있습니다. 비교 프로젝트인 'Nexus Residences'나 'Alba Benalmadena'의 입주 가격과 비슷한 수준이거나 다소 높게 형성되어 있으나, 이는 수영장과 솔라리움 같은 개인 외부 공간의 가용성을 반영한 것입니다. 베날마데나의 인기와 해변 접근성을 고려할 때 시장 가격대를 반영하고 있으며, 부동산 시장의 변동에 따라 가격이 조정될 수 있습니다.
이 지역에서의 일상은 해변과 도시의 편의 시설이 밀접하게 연결되어 있습니다. 아침 식사 후 말라페스케라 해변까지 5분 이내에 도보로 이동할 수 있어, 주말의 해변 생활이나 저녁 산책이 일상이 될 수 있습니다. 인근 슈퍼마켓과 카페가 근접해 있어 차 없이도 식료품을 구매하거나 식사를 즐길 수 있는 편리함을 제공합니다. 베날마데나는 활기찬 관광지이기도 하여, 연중 다양한 문화 행사와 축제가 열리지만, 토레마르 주거 지역은 비교적 정돈된 주택가로 조용함을 유지합니다. 교통은 편리하며, 말라가 공항까지 9.3km 떨어져 있어 자주 여행을 다니는 경우에도 접근성이 좋습니다. 저녁에는 테라스에서 솔라리움을 활용하거나 개인 수영장에서 여가 시간을 보내면서, 지중해의 온화한 기후를 즐길 수 있습니다.
베날마데나의 이 위치는 해변 리조트의 생활 방식과 도시 인프라를 결합하고 있습니다. 말라페스케라 해변과 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변이 도보 거리에 있어, 일상적으로 해수욕을 즐기거나 해변 산책을 할 수 있습니다. 베날마데나 피치 앤 퍼트 골프장은 약 3.4km 떨어져 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 대중교통은 베날마데나-아로요 데 라 미엘(Benalmadena - Arroyo de la Miel) 기차역이 1km 이내에 있어, 말라가 시내나 푸엥히롤라로 이동하기 편리합니다. 주변에는 186개의 레스토랑과 28개의 약국이 반경 2km 내에 위치하여, 의료 서비스와 외식에 대한 욕구를 충족시킬 수 있습니다.
지도에 표시된 위치는 베날마데나의 토레마르 구역 내 해당 주택의 위치입니다. 해변과 가장 가까운 해안선까지의 직선 거리는 약 229m입니다. 주변에는 주택가와 상업 시설이 혼재되어 있으며, 인근 도로를 통해 지방 도로로 접근할 수 있습니다. 고도는 해발 54m 정도입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베날마데나는 말라가 주의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치하며, 말라가 시에서 서쪽으로 약 12km 떨어져 있습니다. 토레몰리노스와 푸엥히롤라 사이에 끼어 있어 이들 도시의 영향을 동시에 받는 중심적인 위치를 점하고 있습니다. 남부 해안선에 인접해 있어 지중해로의 접근성이 뛰어나며, A-7 고속도로와 근접하여 스페인 남부 전체로의 이동이 용이합니다.
이 주택은 베날마데나의 중심부에 위치하여 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 245m 거리에 있어 생활 용품을 구하기 편리하며, 약국은 402m 거리에 있어 긴급 상황에 대처하기 좋습니다. 말라가 공항까지는 약 9.3km 떨어져 있어 차로 15분 내외로 이동이 가능합니다. 병원은 약 3.4km 거리에 위치하여 의료 서비스에 접근하기 용이합니다. 주변에 테니스 코트와 아이스 링크, 라켓 클럽 등 스포츠 시설이 다수 분포하여 활동적인 생활을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,888시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 18.6°C로 온화한 지중해 기후를 보입니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 해수 온도가 20°C 이상으로 유지됩니다. 해발 54m에 위치하여 바다의 습기를 적절히 느끼면서도 과도한 더위로부터 일부 완화됩니다. 그러나 해변으로 이동하는 도로의 경사가 8.2%로 있어, 도보 이동 시 약간의 체력을 요할 수 있습니다. 겨울철에도 기온이 크게 떨어지지 않아 야외 테라스를 활용하는 기간이 길며, 봄과 가을철에도 실외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 말라페스케라 해변과 산타 아나 해변은 현지인과 관광객들에게 인기 있는 장소입니다. 이 해변 중 일부는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 수질과 시설을 자랑합니다. 카르발할(Carvajal) 해변과 푴테 데 라 살루드(Fuente de la Salud) 해변 또한 근처에 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프의 경우 베날마데나 피치 앤 퍼트가 3.4km 거리에 있으며, 미겔 앙헬 히메네스(Miguel Ángel Jiménez) 골프장도 약 5km 떨어져 있어 연중 골프를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 해변에서의 수상 스포츠나 패들 보드 등 해양 레저 활동이 활발하며, 산책로와 자전거 도로가 잘 정비되어 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나는 말라가 주의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치하며, 말라가 시에서 서쪽으로 약 12km 떨어져 있습니다. 토레몰리노스와 푸엥히롤라 사이에 끼어 있어 이들 도시의 영향을 동시에 받는 중심적인 위치를 점하고 있습니다. 남부 해안선에 인접해 있어 지중해로의 접근성이 뛰어나며, A-7 고속도로와 근접하여 스페인 남부 전체로의 이동이 용이합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
인근 프로젝트와 비교할 때 이 주택은 '완성된 주거 환경'을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 같은 지역의 'Nexus Residences'나 'Alba Benalmadena'와 같은 신축 프로젝트들은 입주 가격이 낮거나 비슷할 수 있으나, 이 주택은 이미 개인 수영장과 정원이 완비되어 즉시 해변 생활을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 푸엥히롤라나 토레몰리노스의 일부 지역은 관광객이 많아 시끄러울 수 있지만, 토레마르는 주택가 조성이 잘 되어 있어 상대적으로 조용한 거주 환경을 제공합니다. 또한, 신축 아파트 단지와 달리 이 주택은 반독립 형태로 이웃과의 경계가 분명하면서도 수영장을 독점적으로 사용할 수 있어 프라이버시를 중시하는 구매자에게 유리할 수 있습니다. 그러나 오래된 건축 구조를 가지고 있어 에너지 효율성 면에서 최신 단열 기술을 적용한 신축 건물보다는 떨어질 수 있다는 점을 고려해야 합니다.
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