Ova samostojeća vila nalazi se u Benalmádeni, u blizini obale Costa del Sol. Izgrađena 1970. godine na parceli od 9.588 m², nudi 595 m² stambenog prostora sa 7 spavaćih soba i 6 kupaonica. Vila ima privatni bazen, više terasa s pogledom na more i planine, te parkirno mjesto za više vozila. Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, ali zahtijeva potpunu unutarnju renovaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području Benalmádene, samo 229 metara od plaže Malapesquera. Smještena je u stambenoj četvrti s razvijenom infrastrukturom. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i javni prijevoz, što omogućava lako kretanje pješice ili biciklom do najvažnijih usluga.
S 7 spavaćih soba i 6 kupaonica, vila pruža dovoljno prostora za veće obitelji ili za primanje gostiju. Glavni dio kuće ima dva prostrana dnevna boravka s kaminima, što stvara ugodnu atmosfuru tijekom hladnijih mjeseci. Visoki stropovi u središnjoj sobi doprinose osjećaju prostora i svjetlosti.
Objekt je izgrađen 1970. godine i predstavlja završenu građevinu. Iako je struktura u dobrom stanju, vila zahtijeva potpunu unutarnju renovaciju kako bi zadovoljila moderne standarde udobnosti i funkcionalnosti. Vlasnik će imati priliku prilagoditi prostor vlastitim potrebama i preferencijama.
Vila se ne prodaje kao gotov, modernizirani objekt već zahtijeva značajna ulaganja u unutarnje uređenje. Iako je lokacija urbanog tipa, nije u neposrednoj blizini glavnih prometnica. Vila nema zajedničke sadržaje poput onih u novim stambenim kompleksima, a postojeća solarna oprema ograničena je samo na grijanje vode.
Ref: VL590816
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže prostrani dom blizu mora s mogućnošću prilagodbe prostora vlastitim potrebama. Također je pogodna za one koji žele imati drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću zarade od najma tijekom turističke sezone. Zbog velikog broja spavaćih soba i postojanja pomoćnog objekta, vila može poslužiti i kao obiteljska kuća s prostorom za više generacija ili za goste. Za one koji vole zabavu i druženje, veliki vrt s bazenom nudi idealno okruženje. Vila je također prikladna za investitore koji vide potencijal u nekretninama koje zahtijevaju renovaciju u popularnom turističkom području. Ova nekretnina ne bi bila prikladna za one koji traže gotov, moderno uređen dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Vila je izgrađena 1970. godine s korištenjem visokokvalitetnih materijala koji su osigurali dugovječnost strukture. Visoki stropovi do pet metara u središnjoj sobi svjedoče o pažnji posvećenoj arhitektonskoj viziji. Vanjski zidovi, krovna konstrukcija i temelji su u dobrom stanju, što pokazuje čvrstoću izvorne gradnje. Kameni pločnici u vrtu i terasama izrađeni su od trajnih materijala prilagođenih mediteranskoj klimi. Međutim, unutrašnje površine, instalacije i oprema zahtijevaju potpunu obnovu kako bi zadovoljile suvremene standarde. Postojeća kaminska peć u dnevnom boravku predstavlja dobru osnovu za stvaranje ugodnog prostora za zimsko razdoblje. Solarni paneli za grijanje vode pokazuju da je originalna gradnja uključivala i neke ekološke aspekte.
Cijena vile iznosi od €1.545.000. Ova cijena odražava lokaciju, veličinu parcele i potencijal nekretnine. Kako vila zahtijeva potpunu renovaciju, konačna cijena ulaganja ovisit će o opsegu i kvaliteti radova koji će se provesti. U cijenu nisu uključeni troškovi notara, prijave poreza na promet nekretnina (ITP) za rabljene nekretnine, poreza na dodanu vrijednost (PDV) i drugi troškovi povezani s kupnjom. Cijena je predmet promjena i može se povući s tržišta bez prethodne najave.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu mediteranskog krajobraza s morem na dohvat ruke. Jutra mogu početi s kavom na terasi s pogledom na more, a dani se mogu provesti na obližnjoj plaži samo nekoliko minuta hoda od kuće. Večeri su idealne za zabave u vrtu ili opuštanje uz zvuke mora. Blizina restorana, trgovina i zabavnih sadržaja omogućava aktivno društveno življenje bez potrebe za korištenjem vozila. Iako je vila u urbanom središtu, velika parcela osigurava privatnost i osjećaj odvojenosti od gradske vreve. Uz to, postojanje pomoćnog objekta na parceli pruža mogućnost smještaja gostiju ili stvaranje dodatnog prostora za hobije i aktivnosti.
Benalmádena nudi dobru urbanu povezanost s brojnim uslugama na dosegu ruke. Sa 194 restorana, 28 ljekarni i 23 banke unutar radijusa od 2 km, svakodnevni život je praktičan i prilagođen različitim potrebama. Obrazovne ustanove, uključujući 13 osnovnih i 11 srednjih škola, čine područje pogodnim za obitelji s djecom. Dvije zdravstvene ustanove u gradu pružaju osnovnu zdravstvenu zaštitu, a bolnica nalazi se na 3,4 km udaljenosti. Sportski centri kao što su Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) nude mogućnosti za rekreaciju. Javni prijevoz dobro je razvijen s 9 linija i 15 stanica u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila. Život u Benalmádeni kombinuje mediteranski mir s urbanom praktičnošću, gdje su sve potrebe i zabavni sadržaji lako dostupni.
Vila se nalazi u stambenoj četvrti Benalmádene, blizu obalnog pojasa. Kartu karakterizira blizina mora s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, te dobra prometna povezanost s ostatkom regije. Vidljiva je urbane struktura s mrežom ulica koja povezuje vilu s ključnim sadržajima grada.
Benalmádena se nalazi u Andaluziji, na južnoj obali Španjolske, 12 km zapadno od Málage, između Torremolinhosa i Fuengirole. Ova pozicija čini je središnjom točkom Costa del Sola s dobrim vezama prema većim gradovima. S površinom od 27,2 km², Benalmádena pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog razvoja i prirodnih krajolika. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Benalmádena nudi dobro ravnotežu između turističkih sadržaja i stvarnog života lokalnog stanovništva. Lokacija vile u urbanom središtu grada omogućava pristup svim pogodnostima gradskog života dok istovremeno pruža osjećaj privatnosti zahvaljujući velikoj parceli.
Vila se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji u pogledu dostupnosti ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa Malapesquera, udaljena je samo 229 metara, što omogućava brzi pristup moru pješice. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 9,3 km udaljenosti, oko 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Supermarketi su na 245 metara, a ljekarna na 402 metra, što olakšava svakodnevne nabave. Za golf entuzijaste, dostupni su Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Stanica za električna vozila nalazi se na 7,0 km, a željeznička stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel na 0,9 km. Ova blizina različitih sadržaja čini vilu pogodnom za one koji žele imati sve na dohvat ruke bez potrebe za duga putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Lokacija na 55 metara nadmorske visine osigurava ugodan mikroklimat s povoljnim utjecajem mora. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, što omogućava dulje uživanje u morskim aktivnostima. Vila ima orijentaciju na četiri strane svijeta, što pruža raznolikost sunčevih svjetlosti tijekom dana - jutarnje sunce na istoku, podnevno na jugu, a popodnevno na zapadu. Padina prema moru od 8,4% doprinosi lijepim pogledima i osigurava prirodnu drenažu, ali može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću. Godišnje ima oko 34 lokalna festivala što ukazuje na živopisnu kulturnu atmosferu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Benalmádene nudi više plaža na kratkoj udaljenosti od vile. Najbliže su Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Dvije plaže u okolici imaju Blue Flag status: Carvajal i Fuente de la Salud, što svjedoči o njihovoj kvaliteti i čistoći. Za golf entuzijaste, postoje tri terena u blizini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sportske aktivnosti mogu se provoditi na više od 219 sportskih objekata u području, uključujući Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Javni bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen nalazi se na 3,2 km. Raznolikost rekreacijskih sadržaja čini područje privlačnim za aktivni odmor tijekom cijele godine.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nalazi u Andaluziji, na južnoj obali Španjolske, 12 km zapadno od Málage, između Torremolinhosa i Fuengirole. Ova pozicija čini je središnjom točkom Costa del Sola s dobrim vezama prema većim gradovima. S površinom od 27,2 km², Benalmádena pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog razvoja i prirodnih krajolika. U usporedbi s drugim gradovima na obali, Benalmádena nudi dobro ravnotežu između turističkih sadržaja i stvarnog života lokalnog stanovništva. Lokacija vile u urbanom središtu grada omogućava pristup svim pogodnostima gradskog života dok istovremeno pruža osjećaj privatnosti zahvaljujući velikoj parceli.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila nema značajne prednosti u pogledu moderne opreme ili dizajna jer zahtijeva potpunu renovaciju. Nasuprot tome, projekti poput La Roca 2 u Benalmádeni (od €1.740.000) ili Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) nude moderno uređene prostore s najnovijim tehnologijama. Međutim, prednost ove vile leži u njezinoj izuzetnoj lokaciji neposredno uz more, velikoj parceli i potencijalu za personalizaciju. Dok mnogi novi projekti u regiji nude zajedničke bazene i sadržaje, ova vila pruža potpunu privatnost s vlastitim bazenom i vrtom. U usporedbi s povoljnijim projektima poput Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila cilja na kupce s većim budžetom koji traže ekskluzivnost i prostor. Glavna konkurentska prednost je kombinacija lokacije, veličine parcele i mogućnosti prilagodbe, što je rijetkost na tržištu Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID