Atskiros paskirties vila Benalmadenoje, Málagoje, įsikūrusi tiesiogiai prie pakrantės. Pastatyta 1970 metais, ši 595 m² gyvenamojo ploto vila turi 7 miegamuosius ir 6 vonios kambarius. Nors reikalingas pilnas vidaus remontas, pastatas yra tvirtos konstrukcijos ir pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų. Vila yra 9588 m² sklype su privačiu baseinu ir sodu, siūlančiu didelę erdvę ir privatumą. Tai yra vienas didesnių ir pastovesnių nekilnojamojo turto objektų Benalmadenoje, įsikūręs vaikščiojimo atstumu nuo pagrindinių paslaugų ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra tiesiai prie jūros, Benalmadenos miesto centro pietinėje dalyje. Objektas įsikūręs vos 229 metrais nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir 588 metrų atstumu nuo Playa de Santa Ana. Ši lokacija siūlą išskirtinę prieigą prie jūros ir miesto infrastruktūros, kartu išlaikant pakankamai privatumo dėl didelio sklypo.
Ši vila atitinka reikalavimus didelėms šeimoms ar asmenims, ieškantiems didelės gyvenamosios erdvės. Septyni miegamieji ir šeši vonios kambariai leidžia patogiai apgyvendinti keletą šeimos narių ar svečių. Didelės terasos, privačus baseinas ir sodas siūlo erdvę poilsiui ir pramogoms atvirame ore.
Vila buvo pastatyta 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigta statybos stadijoje. Nors pastatas jau dešimtmečius stovi ir yra eksploatuojamas, jo statybinių medžiagų kokybė ir konstrukcinis tvirtumas išlaikyti, todėl jis tik reikalauja vidaus atnaujinimo, o ne pagrindinių konstrukcijų remonto.
Nors vila turi daug privalumų, ji taip pat turi kai kurių apribojimų. Reikalingas pilnas vidaus remontas, kuris gali reikalauti didelių papildomų investicijų. Pastato orientacija šiaurės, rytų, pietų ir vakarų kryptimis gali lemti didelį saulės įsisiekimą vasarą, reikalaujantį efektyvaus vėdinimo sistemos. Be to, didelė teritorija reikalauja nuolatinės priežiūros.
Ref: VL590816
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka didelėms šeimoms ar asmenims, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės pajūryje. Ji ideali tiems, kurie nori kurti savo namus pagal individualų projektą, atsižvelgiant į esamą tvirtą konstrukciją, bet reikalaujančią vidaus atnaujinimo. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja gyventi su šeima ar priimti svečių, o antras namas sklype siūlo papildomą erdvę svečiams ar galimybę sukurti nuosavą verslą. Vila taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą išskirtinėje pajūrio lokacijoje su dideliu potencialu.
Vila buvo pastatyta 1970 metais, naudojant aukštos kokybės statybines medžiagas, kurios išlaikė laiko išbandymą. Pagrindinės konstrukcijos yra tvirtos ir saugios. Pagrindiniame name yra du erdvūs sveikamieji su židiniais, sukuriančiais jaukią ir šiltą atmosferą. Didelis centrinis kambarys, virš penkių metrų aukščio, suteikia namams šviesos ir erdvės. Taip pat yra didelė terasa, kurioje galima atsipalaiduoti ir mėgautis vaizdais. Nors vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo, pagrindinės sistemos yra funkcionalios ir tinkamos naudoti.
Vila parduodama už 1 545 000 eurų, atspindintį jos didelę teritoriją, išskirtinę lokaciją ir didelę gyvenamąją erdvę. Kaina yra pradžioje nuo 1 545 000 eurų, tačiau gali skirtis priklausomai nuo galutinės sutarties sąlygų. Lyginant su panašiais objekais Benalmadenoje, ši vila yra konkurencinga kainodara, atsižvelgiant į jos dydį, plotą ir unikalią padėtį. Palyginti su keliais artimiašiais projektais, pvz., La Roca 2 Benalmadenoje (nuo 1 740 000 eurų), ši vila yra prieinamesnė.
Gyvenimas šioje viloje siūlą unikialų pajūrio gyvenimo būdą su dideliu privatumu. Rytais galima pradėti dieną pietaujant terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą, o vėlai vakare žiūrėti saulėlydį virš jūros. Didelė teritorija leidžia kurti įvairias lauko erdves - nuo atviros poilsio zonos baseino aplinkoje iki privačių sodo kampelių. Miesto paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis, todėl galima jaustis miesto širdyje, tuo pačiu metu išlaikant atokumo jausmą. Naktimis girdėti jūros bangų garsas sukuria ramią ir ramybės kupiną atmosferą, nepaisant artimo miesto centro.
Vilos gyvenamasis ratas apima įvairias paslaugas ir infrastruktūrą, esančią vaikščiojimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, o vaistinė - 402 metrų atstumu. Sporto klubai, tokie kaip Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), siūlą galimybes aktyviam laisvalaikiui. Viešasis transportas patogus - artimiausia geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra tik 0,9 km atstumu. Miesto centras su visomis paslaugomis, restoranais ir parduotuvėmis pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis arba dviračiu, leidžiant gyventi be automobilio kasdienėms reikmėms.
Žemėlapis rodo vilos strateginę padėtį Benalmadenoje, tiesiai prie jūros ir arti pagrindinių miesto paslaugų. Matyti artima prieiga prie Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana paplūdimių, o taip pat artimiausi sporto ir pramogų objektai. Vila įsikūrusi miesto pietinėje dalyje, kurioje derinamas miesto gyvenimo dinamika su pajūrio poilsiu.
Vila įsikūrusi Benalmadenoje, kuri yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Ispanijos pietuose, 12 km į vakarus nuo Malagos. Ji yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, sudarydama svarbų turizmo ir gyvenimo centrą Costa del Sol regione. Benalmadena pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su artimaisiais miestais, o Malaga su savo tarptautiniu oro uostu, prekybos centrais ir kultūriniais objektais pasiekiama per 10-15 minučių automobiliu arba traukiniu.
Vilos lokacija pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių regiono paslaugų. Artimiausi paplūdimiai - Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km) - pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 9,3 km atstumu, o artimiausios golf aikštynai - Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) - pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą automobiliu. Pagrindiniai miestai, tokie kaip Malaga ir Fuengirola, pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu arba visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Regionas būna saulėtas apie 320 dienų per metus, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vila įsikūrusi 55 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 8,4%, kas suteikia malonių vaizdų į jūrą, bet reikalauja atsižvelgti į krašto nuolydžius. Šilta vasara ir švelni žiema leidžia mėgautis lauke esančia erdve ir baseinu beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Benalmadenos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, iš kurių du - Carvajal ir Fuente de la Salud - yra apdovanoti Mėlynuoju vėliava. Artimiausi paplūdimiai - Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana ir Playa de Benalmádena - siūlą geras paslaugas, įskaitant paplūdimio kėdes, dušus ir restoranus. Sporto mėgėjams galimybės yra didelės - regione yra 219 sporto įrenginių, o artimiausi golfo aikštynai - Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) - tinkami tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems golfo žaidėjams.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila įsikūrusi Benalmadenoje, kuri yra viena iš populiariausių pajūrio vietovių Ispanijos pietuose, 12 km į vakarus nuo Malagos. Ji yra tarp Torremolinos ir Fuengirolos, sudarydama svarbų turizmo ir gyvenimo centrą Costa del Sol regione. Benalmadena pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su artimaisiais miestais, o Malaga su savo tarptautiniu oro uostu, prekybos centrais ir kultūriniais objektais pasiekiama per 10-15 minučių automobiliu arba traukiniu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Lyginant su kitais regiono projektais, ši vila pasižymi išskirtine lokacija ir dydžiu. Palyginti su La Roca 2 projektu Benalmadenoje (nuo 1 740 000 eurų), ši vila siūlo didesnį sklypą ir geresnę prieigą prie paplūdimio už mažesnę kainą. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (nuo 320 000 eurų), yra žymiai pigesni, bet jie yra kitame mieste ir neturi tokios pat artimos prieigos prie jūros ir miesto paslaugų. Benalmadena kaip vieta siūlą geresnę infrastruktūrą, daugiau paslaugų ir geresnį susisiekimą su Malaga oro uostu palyginti su kitais regiono miestais. Tačiau ši vila reikalauja didelių papildomų investicijų į vidaus remontą, kuris nėra būtinas naujesniuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID