Отделна вила от 595 квадратни метра с 7 спални и 6 бани, разположена в Беналмадена, Малага. Сградата е завършена през 1970 г. и се нуждае от цялостно обновяване. Имотът разполага с частен басейн, голяма градина и гледки към морето. С площ от 9588 квадратни метра, вилата предлага значително пространство за жилище и отдих в непосредствена близост до крайбрежието на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Беналмадена, на късо разстояние от плажовете. Плажът Малапескера е на 229 метра, а плажът Санта Ана на 588 метра. Имотът се намира в непосредствена близост до ежедневни удобства като супермаркети (на 245 метра) и аптеки (на 402 метра), което улеснянява ежедневния живот.
С 7 спални и 6 бани, вилата предлага значително жилищно пространство, подходящо за голямо семейство или за хора, които често посрещат гости. Разнообразието от гледки към морето и планините, в комбинация с няколко тераси, създават различни зони за отдих и социални дейности през цялата година.
Сградата е завършена през 1970 г. и се нуждае от цялостен вътрешен ремонт. Въпреки това, конструкцията е в добро състояние и е изградена с висококачествени материали. Проектът включва соларни панели за загряване на вода и паркинг за няколко автомобили, което допринася за функционалността и устойчивостта на имота.
Имотът се нуждае от значителен вътрешен ремонт, което представлява допълнителни разходи и време за новите собственици. Разположен в урбанизирана зона, имотът може да не предложи пълната уединеност, която някои търсят. Стратегическото му местоположение на брега на морето предполага по-голям туристически поток през летните месеци.
Ref: VL590816
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства, които търсят пространство и близост до морето. Също така е идеален за хора, които често посрещат гости или искат да имат отделно жилище за посетители, тъй като имотът включва втори дом. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за увеличаване на стойността чрез реновация, биха могли да видят възможности в тази вила. Собствениците, които ценят ежедневния достъп до плажа и морския живот, без да се лишават от градските удобства, ще оценят местоположението. Имотът също така предлага възможности за тези, които искат да създадат луксозна резиденция с персонализирани функции според собствените си предпочитания.
Въпреки че имотът се нуждае от цялостен вътрешен ремонт, основната конструкция е в добро състояние и е изградена с висококачествени материали. Имотът разполага с две просторни дневни с камини, които допринасят за топлината и уюта през по-студените месеци. Централната стая с височина над пет метра създава усещане за простор и светлина. Покривите, фасадите и структурните елементи са запазили своята цялост през годините, което показва качествената първоначална изработка. Наличието на соларни панели за загряване на вода демонстрира внимание към енергийната ефективност, което е било иновативно за периода на изграждане на имота през 1970 г.
Имотът се предлага на цена от €1,545,000 като начална стойност. Като отделна вила с 7 спални и значителна площ от 595 квадратни метра, цената отразява размера и местоположението на имота. В сравнение с подобни имоти в района като La Roca 2 в Беналмадена (от €1,740,000), цената на този имот е по-конкурентна. Трябва да се има предвид, че имотът се нуждае от цялостен ремонт, което може да повлияе на общата инвестиция. Не се включват нотариални такси, регистрационни такси и данъци, свързани с прехвърлянето.
Вилата предлага ежедневен ритъм, съчетаващ крайбрежен живот с градски удобства. Сутрините могат да започват с разходка по плажа Малапескера, разположен само на 229 метра, или с кафе в едно от многобройните кафенета в района. Благодарение на близостта до магазини и услуги, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно, без да се налага дълги пътувания. Попадането в туристическия център на Беналмадена означава, че през лятото атмосферата става по-оживена, докато през останалата част от годината районът запазва по-спокойния си характер. Гледките към морето от няколко тераси създават идеална обстановка за вечери на открито или за релакс след дълъг ден.
Беналмадена предлага добре развита инфраструктура с удобства на кратко разстояние от вилата. В радиус от 2 км има 194 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки и 23 банки. Супермаркетите са на 245 метра, болницата на 3,4 км, а жп гарата Беналмадена - Аройо де ла Мил е на 0,9 км. Транспортната мрежа е добре развита с 9 линии на обществения транспорт и 15 спирки в района. За спорт и развлечение има спортни центрове като Club de Raqueta (на 0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (на 1,0 км). Наличието на толкова много удобства на кратко разстояние улеснянява ежедневния живот и намалява зависимостта от автомобил.
Вилата се намира в крайбрежната част на Беналмадена, в близост до плажовете Малапескера и Санта Ана. С стратегическото си местоположение между Малага и Фуенхирола, имотът предлага баланс между достъпност и уединение. Регионът е добре свързан чрез пътната мрежа и обществения транспорт, като жп гара Беналмадена-Аройо де ла Мил е на по-малко от километър разстояние.
Беналмадена заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това прави вилата удобна база за изследване на целия регион. Летището Малага-Коста дел Сол е на 9,3 км, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Градът Фуенхирола е на кратко разстояние на изток, предлагащ допълнителни услуги и развлечения. По-далечни дестинации като Марбеля могат да бъдат достигнати с около 30-40 минути с кола по крайбрежния път, което позволява на жителите да се наслаждават на различните аспекти на живота на Коста дел Сол.
Плажовете са на късо разстояние от имота: Playa Malapesquera на 229 метра, Playa de Santa Ana на 588 метра и Playa de Benalmádena на 1,1 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 9,3 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа има няколко опции в близост: Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 км и Club de Golf Málaga Parador на 7,7 км. EV зарядната станция е на 7,0 км, което е удобно за собствениците на електрически превозни средства. Централната част на Беналмадена е лесно достъпна пеша или с кратко пътуване с кола.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Имотът е разположен на 55 метра надморска височина, което осигурява приятни гледки и добра вентилация. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Областта получава изобилие от слънчева светлина през цялата година, което създава идеални условия за отдих на открито. Хълмистият терен с 8,4% наклон към плажа придава визуален интерес на пейзажа, но може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Вилата е ориентирана на четири посоки (север, изток, юг, запад), което позволява използването на слънчевата светлина през целия ден в различните части на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на местоположението. Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana са в непосредствена близост, като вторият има сертификат Син флаг за качество. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа има няколко опции в близост, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 км. Районът разполага с 219 спортни съоръжения, което осигурява разнообразни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 10,0 км, което предлага допълнителни възможности за водни дейности и социален живот.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 12 км западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това прави вилата удобна база за изследване на целия регион. Летището Малага-Коста дел Сол е на 9,3 км, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Градът Фуенхирола е на кратко разстояние на изток, предлагащ допълнителни услуги и развлечения. По-далечни дестинации като Марбеля могат да бъдат достигнати с около 30-40 минути с кола по крайбрежния път, което позволява на жителите да се наслаждават на различните аспекти на живота на Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в района, тази вила предлага значително повече пространство на по-конкурентна цена. Например, проектът La Roca 2 в Беналмадена започва от €1,740,000, докато тази вила се предлага на €1,545,000. За разлика от по-новите развития като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат по-малки апартаменти и апартаменти на по-ниски цени (от €320,000 до €418,800), тази вила предоставя уникална възможност за голямо семейно жилище в установена крайбрежна общност. Районът на Беналмадена се отличава с по-добре развита инфраструктура в сравнение с някои от по-новите резиденциални зони по-далеч на запад. Докато някои нови комплекси могат да предлагат модерни удобства и споделени съоръжения като фитнес зали и общи басейни, тази вила осигурява пълна независимост и уединение със своя частен басейн и обширна градина.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID