Vila v Benalmadeni ponuja obsežno bivalno površino 595 m² s sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Nahaja se neposredno pri obali v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Zgrajena leta 1970, ohranja dobro strukturno stanje, vendar zahteva popolno notranjo prenovo. Posestvo vključuje zaseben bazen, razgled na morje in gore ter parkirišče za več vozil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je položena na obrobju Benalmadene s neposrednim dostopom do plaž na manj kot 600 metrov. Nahaja se na višini 55 metrov nad morjem, kar zagotavlja panoramski razgled hkrati pa ohranja bližino mestnih storitev. Mestna gostota omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin.
Sedem spalnic in ločen gostinski hiši omogoča bivanje večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo. Več teras in zunanjih površin ponuja možnosti za življenje na prostem, značilno za sredozemski način življenja. Velika osrednja soba s petmetrko stropno višino ustvarja občutek prostornosti.
Čeprav je zgrajena leta 1970, vila predstavlja uveljavljeno gradnjo v zrelem stanovanjskem območju. Strukturni elementi ostajajo trdni, kar omogoča prenovo po sodobnih standardih. Status dokončane gradnje pomeni brez zamud pri gradnji, potrebna je le notranja obnova.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih ugodnosti brez prenove. Energetska učinkovitost ne ustreza trenutnim standardom brez nadgradnje. Strma pobočja do plaže (8,4%) lahko predstavljajo težave pri mobilnosti. Nepremičnina ne vključuje opreme, kupci morajo načrtovati popolno notranjo prenovo.
Ref: VL590816
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco z možnostjo prilagoditve. Razporeditev prostora omogoča življenje več generacij ali tistim, ki pogosto gostijo. Lokacija pritegne tiste, ki si želijo obalnega življenjskega sloga z neposrednim dostopom do mestnih ugodnosti. Zahteva po prenovi jo naredi primerno za kupce, ki so pripravljeni vložiti čas in vire za ustvarjanje svojega idealnega doma namesto iskanja takoj primernega bivala.
Vila je bila zgrajena leta 1970 s tradicionalnimi gradbenimi metodami, značilnimi za tisti čas. Izvirna struktura vključuje visokokakovostne materiale, kar potrjuje njeno ohranjeno stanje po več kot petih desetletjih. Osrednja soba s petmetrsko stropno višino kaže na arhitektonske ambicije izvirne zasnove. Kamin v dnevnih prostorih nakazuje na pozornost udobnim značilnostim, pomembnim za hladnejše zimske mesece. Kamnite tlakovane poti v vrtu in terase kažejo na trajno zunanjo obrtno izdelavo. Vse notranje končane površine pa zahtevajo popolno posodobitev po sodobnih standardih.
Z ceno €1.545.000 ta vila predstavlja znaten vložek v trg nepremičnin v Benalmadeni. Cena odraža velikost zemljišča, konfiguracija sedmih spalnic in primerno obalno lokacijo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju kot La Roca 2 (od €1.740.000), ta nepremičnina ponuja konkurenčno vrednost. Kupniki bi morali načrtovati tudi stroške prenove, ki bodo odvisni od želenega obsega modernizacije.
Življenje v tej vili v Benalmadeni pomeni sprejetje obalnega sredozemskega življenja z mestno udobnostjo. Jutranja kava na terasi z razgledom na morje, sledi kratka hoja do lokalnih trgovin ali plaž. Prostorna ureditev omogoča tako družinske srečanja kot zasebne umike skozi dan. Večeri lahko vključujejo jedilnice na prostem s sončnim obledom nad Sredozemljem. Bližina središča Benalmadene ponuja kulturne dejavnosti, restavracije in družabne priložnosti v dosegu peš.
Bivanje v tej vili v Benalmadeni postavi prebivalce v srce ene najbolj uveljavljenih obalnih mest na Costa del Sol. Lokacija ponuja ravnotežje med zasebnostjo in udobnostjo, z mestnimi storitvami v peš dosegu. Dnevno življenje vključuje enostaven dostop do 194 restavracij, 28 lekarn in 23 bank v območju 2 km, kar zagotavlja popolno pokritost storitev. Mesto s približno 78.000 prebivalci ustvari živahno skupnostsko atmosfero skozi vse leto, s turističnimi sezonami, ki dodajajo dodatno dinamiko. Bližina Málage (12 km vzhodno) ponuja razširjene kulturne, poslovne in izobraževalne možnosti.
Zemljevid prikazuje primerno lego vile v obalnem območju Benalmadene, poudarjeno je njeno bližino plažam in mestnim ugodnostim. Nepremičnina koristi od neposrednega morskega razgleda, hkrati pa je integrirana v mestno infrastrukturo. Zemljevid prikazuje kratke razdalje do ključnih objektov in razmerje vile do okoliškega urbanega tkiva, vključno s transportnimi povezavami in naravno topografijo, ki značilno oblikuje ta del Costa del Sol.
Vila je pozicionirana v Benalmadeni, dobro uveljavljenem obalnem mestu, približno 12 km zahodno od Málage ob Costa del Sol. To jo postavlja strateško med večjim urbanim središčem Málage in letoviškim mestom Fuengirola na jugozahodu. Uveljavljeni razvojni status Benalmadene zagotavlja stabilnost in obsežno infrastrukturo, hkrati pa ohranja svoj značilni identitet znotraj regije. Položaj znotraj mestnega območja Málaga ponuja dostop do provincijalnih upravnih, poslovnih in kulturnih virov, hkrati pa ohranja lokalni značaj.
Strateška lokacija vile odlično omogoča dostop do ključnih storitev. Plaže so izjemno blizu, saj je Playa Malapesquera le 229 metrov stran, Playa de Santa Ana pa 588 metrov, kar omogoča enostavne dnevne obiske obale. Dnevne potrebščine, kot so supermarketi, so dosegljivi na 245 metrov, lekarne pa na 402 metrov. Za zdravstveno nego je najbližja bolnišnica 3,4 km stran, približno 7-10 minut vožnje. Ljubitelji golfa imajo več možnosti v 5 km razdalje, vključno z Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je primerno oddaljeno 9,3 km, običajno 12-15 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od ugodnega sredozemskega podnebja Benalmadene s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Obalna lokacija na 55 metrov nad morjem zagotavlja naravno prezračevanje in zmern temperature skozi vse leto. Več orientacij vile (sever, vzhod, jug, zahod) zagotavlja sončno osvetljenost različnih časov dneva, kar ustvarja mikroklime na posestvu. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od junija do septembra. 8,4% strmina do plaže ustvarja naravni odvodni sistem in prispeva k panoramskemu razgledu. Sončne ure so obilne na tem območju Costa del Sol, s približno 320 sončnimi dnevi na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Benalmadene ponuja več plaž z modro zastavo v enostavnem dosegu, med njimi Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana. Te plaže kažejo visoke okoljske standarde in zmogljivosti, vključno z reševalci, čistimi prostori in dostopnostnimi značilnostmi. Za ljubitelje golfa so v bližini več igrišč, Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,4 km ponuja prikladne vadbene zmogljivosti, medtem ko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) nudi polno prvenstveno izkušnjo. Območje se ponaša s 219 športnimi objekti, vključno z Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), ki ponujajo različne rekreacijske možnosti.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je pozicionirana v Benalmadeni, dobro uveljavljenem obalnem mestu, približno 12 km zahodno od Málage ob Costa del Sol. To jo postavlja strateško med večjim urbanim središčem Málage in letoviškim mestom Fuengirola na jugozahodu. Uveljavljeni razvojni status Benalmadene zagotavlja stabilnost in obsežno infrastrukturo, hkrati pa ohranja svoj značilni identitet znotraj regije. Položaj znotraj mestnega območja Málaga ponuja dostop do provincijalnih upravnih, poslovnih in kulturnih virov, hkrati pa ohranja lokalni značaj.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila v Benalmadeni razlikuje po svoji velikosti, poziciji in statusu. Za razliko od novogradenj kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta vila ponuja bistveno večji bivalni prostor in več sob po ceni, ki je še vedno konkurenčna v primerjavi z La Roca 2 v Benalmadeni (od €1.740.000). Benalmadena kot lokacija ponuja bolj razvito mestno infrastrukturo in storitve v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji. V primerjavi z notranjimi območji province Málaga obalna lokacija ponuja blažej podnebne pogoje in več možnosti za prosti čas. Za razliko od novih razvojnih projektov, ki so pogosto namenjeni predvsem turizmu, je to območje z mešano skupnostjo lokalnih prebivalcev in mednarodnih prebivalcev, kar ustvarja bolj celovito življenjsko izkušnjo skozi vse letne čase.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID