Esta villa unifamiliar de 595 m² se encuentra en Benalmádena, Málaga, a pocos metros de la costa mediterránea. Con 7 dormitorios, 6 baños y una parcela de 9.588 m², la propiedad incluye una casa principal y un segundo hogar independiente para invitados. Construida en 1970, la villa requiere renovación interior pero mantiene su estructura sólida. Su orientación en todas las direcciones permite disfrutar del sol durante todo el día, con vistas al mar y a la montaña desde sus múltiples terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbanizada de Benalmádena, a 229 metros de la Playa Malapesquera y a 588 metros de la Playa de Santa Ana. Esta posición costera garantiza acceso directo a servicios y comodidades dentro de un radio peatonal. La villa forma parte de un tejido urbano consolidado con conexión inmediata a la infraestructura costera de la Costa del Sol.
La distribución espacial de la villa con sus 7 dormitorios y 6 baños responde a necesidades residenciales extensivas, adecuadas para familias numerosas o para quienes requieran espacios separados. La presencia de dos viviendas independientes en la misma parcela permite flexibilidad en el uso, ya sea para huéspedes, familiares o como espacio de trabajo independiente del área residencial principal.
Construida en 1970 y completada según los estándares de la época, la villa representa la arquitectura residencial de mediana escala típica del desarrollo costero de aquellos años. La propiedad se encuentra finalizada en su estructura principal, aunque actualmente requiere una renovación integral para adaptarse a los estándares contemporáneos de habitabilidad y eficiencia energética.
La villa no ofrece soluciones de vivienda inmediata sin inversión adicional en renovación. Tampoco incluye mobiliario ni equipamiento doméstico actualizado. La propiedad no cuenta con sistemas de climatización centralizada ni tecnología domótica integrada. La ubicación urbana no garantiza privacidad absoluta ni aislamiento acústico completo del entorno circundante.
Ref: VL590816
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias extensas que requieran múltiples espacios de habitación independientes pero con la conveniencia de compartir un mismo terreno. También encaja para profesionales que trabajen desde casa y necesiten separar el área residencial de la laboral, utilizando el segundo edificio para oficina o estudio. Para quienes buscan establecer una residencia principal con capacidad para recibir visitas prolongadas, la configuración con vivienda de invitados evita la necesidad de alojamientos externos. La ubicación costera y la proximidad a servicios la hacen apropiada para personas que priorizan la accesibilidad a pie o en bicicleta a comercios y equipamientos. Aquellos con intención de desarrollar un proyecto de personalización integral encontrarán en esta villa un lienzo amplio donde materializar su visión de hogar mediterráneo, partiendo de una estructura sólida pero adaptable a requerimientos contemporáneos de diseño y funcionalidad.
La villa presenta elementos constructivos que reflejan los estándares de calidad de la época en que fue edificada, con estructura de carga y sistemas de construcción tradicionales. Los materiales originales incluyen baldosas cerámicas en suelos, carpintería de madera y elementos de albañilería que han demostrado su durabilidad a lo largo de casi cinco décadas. Las dos salas amplias con chimeneas destacan como espacios bien proporcionados que mantienen su potencial como zonas de convivencia principales. La cubierta y los cerramientos exteriores requieren revisión técnica para garantizar su estanqueidad y aislamiento térmico. Los paneles solares para agua caliente representan una incorporación posterior que mejora la sostenibilidad energética de la propiedad. La renovación necesaria permitirá actualizar instalaciones de fontanería, electricidad y climatización, además de adaptar espacios a usos más contemporáneos manteniendo los elementos arquitectónicos de valor.
El precio de partida de esta villa se sitúa en €1.545.000, reflejando su ubicación privilegiada en primera línea de costa en Benalmádena y la extensión de su parcela de casi 10.000 m². Esta cifra representa el valor actual de una propiedad de estas características que, aunque requiere una inversión adicional en renovación, ofrece potencial de revalorización por su posición en el mercado inmobiliario consolidado de la Costa del Sol. El coste final dependerá de las modificaciones y mejoras que cada propietario decida implementar según sus preferencias y necesidades específicas.
La vida en esta villa se desarrolla en múltiples niveles que ofrecen distintas experiencias según el momento del día. Las mañanas pueden comenzar en las terrazas orientadas al este, disfrutando del primer sol mientras se contempla el mar. A lo largo del día, los amplios espacios interiores permiten desenvolverse en diferentes áreas según las necesidades, desde los salones con chimenea para reuniones familiares hasta las zonas de estudio o trabajo. El jardín extenso y la piscina privada crean un ambiente de oasis mediterráneo, adecuado para el descanso y el esparcimiento durante las horas de mayor calor. La proximidad a las zonas comerciales y de servicios permite combinar la privacidad residencial con la comodidad de acceso a establecimientos a pie o en bicicleta, facilitando las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes pueden finalizar en las terrazas con orientación oeste, observando el atardecer sobre el mar antes de retirarse a los espacios interiores de la vivienda principal o al apartamento independiente para invitados.
La ubicación de la villa ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios, superando la típica desconexión de las propiedades exclusivas. A menos de 250 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 402 metros hay una farmacia accesible a pie. La distancia al centro de salud más cercano es de 3,4 kilómetros, aproximadamente 5-7 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 9,3 kilómetros, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales. El transporte público cuenta con 9 líneas de autobús y 15 paradas en el entorno inmediato, mientras que la estación de tren más cercana, Benalmadena - Arroyo de la Miel, queda a 900 metros. Esta red de conexiones permite un desplazamiento eficiente sin depender exclusivamente del vehículo particular, especialmente útil para trayectos a Málaga capital y otras localidades cercanas de la Costa del Sol.
La cartografía muestra la posición privilegiada de la villa en Benalmádena, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y su inserción en el tejido urbano de la localidad. El mapa visualiza la red de infraestructuras que conectan la propiedad con el entorno, incluyendo accesos a playas, vías principales, puntos de interés y servicios en un radio de 2 km. La representación gráfica evidencia cómo la combinación de ubicación costera e integración urbana define el carácter destacado de esta propiedad dentro de la oferta inmobiliaria de la Costa del Sol.
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y en el espacio intermedio entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central permite disfrutar tanto del dinamismo de la capital provincial como de la oferta turística y residencial de las localidades vecinas. La villa se encuentra en el área urbana consolidada de Benalmádena, con fácil acceso a la autovía A-7 que recorre longitudinalmente la costa conectando con Málaga hacia el este y Marbella hacia el oeste. Esta posición geográfica facilita desplazamientos a puntos de interés regional como los aeropuertos de Málaga (9,3 km) y Gibraltar (89 km), así como a centros comerciales, zonas de ocio y áreas de patrimonio cultural distribuidos a lo largo de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa Malapesquera, se encuentra a solo 229 metros de la villa, permitiendo acceder a pie en menos de 5 minutos. Las playas de Santa Ana (588 metros) y Benalmádena (1,1 km) también están a distancia de paseo peatonal. El campo de golf Benalmadena Pitch&Putt queda a 3,4 kilómetros, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentra a 4,9 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las ciudades cercanas como Torremolinos y Fuengirola están a corta distancia en coche o a través del servicio de tren Cercanías desde la estación de Benalmadena - Arroyo de la Miel, facilitando el acceso a una mayor variedad de servicios y entretenimiento.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra a 55 metros sobre el nivel del mar, en una posición que ofrece vistas panorámicas sin los efectos meteorológicos extremos de mayores altitudes. La pendiente del 8,4% hacia la playa contribuye a las vistas despejadas del mar desde la propiedad. La temperatura media anual de 18,5°C crea un entorno agradable durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos calurosos atenuados por la brisa marina. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La orientación múltiple de la villa permite optimizar la exposición solar según la estación, disfrutando de más de 300 días de sol al año característicos de la Costa del Sol. Las precipitaciones se concentran principalmente en otoño e invierno, con veranos generalmente secos que facilitan el disfrute de espacios exteriores como terrazas, jardín y piscina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Benalmádena cuenta con dos playas certificadas con Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud, que garantizan estándares de calidad en aguas, servicios y equipamientos. La Playa Malapesquera, a apenas 229 metros de la villa, es una de las más frecuentadas por locales y visitantes. La oferta deportiva incluye el Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km, complementados por el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. La extensa red de instalaciones deportivas de la zona incluye el Club de Raqueta a 900 metros y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 km. La Piscina Municipal Virgen del Carmen, a 3,2 km, ofrece una alternativa a la piscina privada para quienes busquen espacios de baño adicionales o actividades acuáticas organizadas. La proximidad al Puerto Deportivo de Benalmádena amplía las opciones náuticas con posibilidad de practicar deportes acuáticos o alquiler de embarcaciones.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga y en el espacio intermedio entre Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación central permite disfrutar tanto del dinamismo de la capital provincial como de la oferta turística y residencial de las localidades vecinas. La villa se encuentra en el área urbana consolidada de Benalmádena, con fácil acceso a la autovía A-7 que recorre longitudinalmente la costa conectando con Málaga hacia el este y Marbella hacia el oeste. Esta posición geográfica facilita desplazamientos a puntos de interés regional como los aeropuertos de Málaga (9,3 km) y Gibraltar (89 km), así como a centros comerciales, zonas de ocio y áreas de patrimonio cultural distribuidos a lo largo de la Costa del Sol.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Dentro del panorama inmobiliario de la Costa del Sol, esta villa en Benalmádena representa una opción de mayor superficie y privacidad comparada con desarrollos más recientes en la zona. Frente a proyectos como La Roca 2, también en Benalmádena con precios a partir de €1.740.000, esta propiedad ofrece un terreno sustancialmente mayor y un coste inicial más contenido. Respecto a desarrollos en otras localidades como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper en la misma ciudad (desde €320.000), la diferencia principal radica en la tipología constructiva y la escala de la propiedad. Mientras los proyectos en Estepona suelen ser apartamentos o viviendas unifamiliares de dimensiones más reducidas en urbanizaciones cerradas, esta villa en Benalmádena representa una oferta de carácter tradicional con mayor autonomía y espacio exterior. La ubicación en Benalmádena, frente a Estepona, proporciona un equilibrio diferente entre entorno residencial y acceso a servicios e infraestructuras, estando más próxima al aeropuerto internacional y a la capital provincial, lo que representa un valor diferencial para quienes priorizan la conectividad y la accesibilidad a equipamientos urbanos consolidados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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