Ця вілла розташована в Бенамадені, в безпосередній близькості від моря. Власність включає 7 спалень та 6 ванних кімнат, загальною площею 595 м² на ділянці 9588 м². Вілла має приватний басейн, великий сад та кілька терас з видом на море. Основний будинок має два просторі вітальні з камінами, а також високу центральну кімнату з висотою понад п'ять метрів. На території також є другий будинок для гостей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованій прибережній зоні Бенамадени, лише за 229 метрів від пляжу Малапескера. Це дозволяє легко доступати до міських зручностей пішки або на велосипеді. Близькість до пляжів та інфраструктури створює зручне поєднання морського розташування з міськими сервісами.
Велика вілла з 7 спальнями ідеально підходить для великих сімей або прийому гостей. Два окремі житлові простори забезпечують гнучкість у проживанні. Приватний басейн, велика ділянка та тераси з морським видом задовольняють потреби в відпочинку на свіжому повітрі. Власність має автономну систему опалення води з сонячних панелей.
Це не новобудова, а вілла, побудована в 1970 році, що потребує повної внутрішньої реконструкції. Будівля перебуває в хорошому стані, але внутрішній простір потребує модернізації. Зовнішні конструкції, такі як басейн та тераси, є функціональними та не вимагають термінового ремонту.
Вілла не пропонує сучасних стандартів енергоефективності, які очікуються від нових будівель. Потрібна значна інвестиція у внутрішню реконструкцію. Об'єкт не має безпосереднього доступу до загальних зручностей, які пропонуються в закритих комплексах. Розташування в урбанізованій зоні може бути менш приватним порівняно ізольованими сільськими віллами.
Ref: VL590816
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде тим, хто шукає простору житло для великої родини або частого прийому гостей в Бенамадені. Також вона буде цікава інвесторам, які бачать потенціал у створенні ексклюзивної нерухомості після реконструкції. Підходить для сімей, які цінують близькість до пляжу та міських зручностей, але бажають мати приватний простір з садом та басейном. Відповідний варіант для тих, хто планує тривале проживання в Іспанії та потребує просторого житла з можливістю адаптації до індивідуальних потреб.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів, які зберегли свою міцність протягом десятиліть. Основна конструкція будівлі перебуває в хорошому стані. Внутрішні простори мають функціональне планування з високими стелями у центральній зоні, що створює відчуття простору. Встановлені каміни в вітальних кімнатах свідчать про якісну початкову обробку. Однак внутрішня обробка, сантехніка та електричні системи потребують повної модернізації відповідно до сучасних стандартів. Зовнішні елементи, такі як басейн та тераси, виконані з довговічних матеріалів, але можуть потребувати оновлення.
Ціна вілли становить від €1,545,000. Ця вартість відображає розташування біля моря, велику ділянку землі та потенціал для індивідуальної реконструкції. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на повну внутрішню реконструкцію, що може значно збільшити загальну інвестицію. Ціна відповідає ринковим показникам для великих вілл з подібними характеристиками в Бенамадені.
Ця вілла створює можливість для життя в середземноморському стилі з прямим доступом до пляжу та міських зручностей. Вранці можна почати з сніданку на терасі з видом на море, після чого прогулятися до пляжу за кілька хвилин. Протягом дня можна користуватися приватним басейном чи відвідати близькі ресторани та магазини. Великі внутрішні простори дозволяють проводити час з родиною та друзями, а окремий гостьовий будинок дає можливість приймати гостей без порушення приватності основних мешканців. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з тераси, що виходить на море.
Бенамадена offers a dynamic living environment with urban conveniences combined with coastal lifestyle. The villa's location provides easy access to 194 restaurants, 46 cafes, and 28 pharmacies within a 2km radius. The town has 13 primary and 11 secondary schools, making it suitable for families with children. Healthcare facilities are available with 2 health centers in the area. The municipality has a significant population of 78,338 inhabitants, offering a vibrant community without being overcrowded. The local economy is supported by tourism, with 24 hotels and over 11,000 beds available for visitors. Sports enthusiasts can choose from 219 sports facilities in the area, including the Club de Raqueta just 0.9km away.
Карта показує стратегічне розташування вілли в Бенамадені, з безпосередньою близькістю до пляжів та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Торремолінос та Фуенхірола, що забезпечує легкий доступ до всієї інфраструктури регіону. Рівнинна місцевість навколо полегшує пересування.
Бенамадена займає вигідне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це місто площею 27.2 км² є частиною популярного середземноморського курортного регіону Коста-дель-Соль. Локація вілли в центральній частині Бенамадени забезпечує рівний доступ як до обласного центру Малаги, так і до інших курортних міст узбережжя. Це робить віллу зручною для дослідження всього регіону.
Вілла має чудове розташування щодо ключових зручностей. Найближчий пляж, Малапескера, знаходиться всього за 229 метрів. Пляж Санта-Анна розташований за 588 метрів. Супермаркет знаходиться за 245 метрів, а аптека - за 402 метри. Ліжкарня знаходиться на відстані 3.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 9.3 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес (4.9 км) та Club de Golf Мálaga Parador (7.7 км). Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 7.0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні морські бризи та панорамні види. Схил до пляжу становить 8.4%, що створює природний дренаж та визначає ландшафт. Кількість сонячних днів на рік в цьому регіоні значно перевищує середньоєвропейські показники, що сприяє використанню сонячних панелей для нагрівання води, як це реалізовано у віллі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Бенамадени має кілька якісних пляжів, включаючи два з Блакитним прапором: Каравахаль та Фуенте-де-ла-Салуд. Найближчі пляжі до вілли - Малапескера (229 м) та Санта-Анна (588 м). Любителі водних видів спорту мають можливість займатися різними активностями на узбережжі. Для гольфістів доступні три поля в радіусі 8 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Мігель Анхель Хіменес та Club de Golf Мálaga Parador. В районі також є 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби та басейни.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена займає вигідне положення між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це місто площею 27.2 км² є частиною популярного середземноморського курортного регіону Коста-дель-Соль. Локація вілли в центральній частині Бенамадени забезпечує рівний доступ як до обласного центру Малаги, так і до інших курортних міст узбережжя. Це робить віллу зручною для дослідження всього регіону.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Бенамадені пропонує значно більше простору та автономності, ніж закриті комплекси. Наприклад, проект La Roca 2 в Бенамадені має стартову ціну €1,740,000 за менші за розміром об'єкти. Проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), є більш доступними, але розташовані далі від центру Коста-дель-Соль та основного аеропорту. Бенамадена, як місто, пропонує краще поєднання туристичної інфраструктури та місцевих зручностей, ніж менші селища. Вілла має перевагу у вигляді великої ділянки землі, що є рідкістю в такій близькості до моря, особливо порівняно з новими проектами з високою щільністю забудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID