Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, σε προνομιούχη θέση στην Κόστα ντελ Σολ. Με συνολική έκταση 595 τετραγωνικών μέτρων και 7 υπνοδωμάτια, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες διαμονές σε ένα οικόπεδο 9.588 τετραγωνικών μέτρων. Η ιδιοκτησία χτίστηκε το 1970 και διαθέτει ιδιωτική πισίνα και κήπο, με θέση που συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση στην πόλη με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε αστική περιοχή του Μπεναλμαδένα, σε άμεση γειτνίαση με τις υποδομές της πόλης. Η τοποθεσία της επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε αρκετές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, εστιατορίων και φαρμακείων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ιδιωτικότητα μιας απομονωμένης κατοικίας.
Με 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση μεγάλων οικογενειών ή για υποδοχή επισκεπτών. Η διαμόρφωση της περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση, ενώ η ύπαρξη δεύτερης κατοικίας εντός του οικοπέδου προσθέτει ευελιξία στη χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών που απαιτούν ανακαίνιση. Παρόλο που δεν είναι νέας κατασκευής, το κτίριο διατηρεί καλή δομική κατάσταση και έχει χτιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας βάση για σημαντική αναβάθμιση του εσωτερικού χώρου.
Η βίλα δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές λύσεις ως προεγκατεστημένο χαρακτηριστικό, ούτε διαθέτει αυτόματο σύστημα θέρμανσης/ψύξης. Η τοποθεσία της σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία της υπαίθρου, ενώ η ηλικία της κατασκευής απαιτεί επένδυση σε ανακαίνιση για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Ref: VL590816
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους για όλους, καθώς και σε αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητες φιλοξενίας πολλών επισκεπτών. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της τοποθεσίας και βλέπουν δυνατότητες στην αναβάθμιση του ακινήτου. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στο οικόπεδο την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να νοικιάσουν τμήμα της περιουσίας ή να φιλοξενήσουν μέλη της οικογένειας χωρίς να θίγεται η ιδιωτικότητα. Επιπλέον, ταιριάζει σε ανθρώπους που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με τα πλεονεκτήματα μιας ιδιωτικής κατοικίας με κήπο και πισίνα, χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Η βίλα, αν και χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, έχει χτιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας που διασφαλίζουν την καλή δομική κατάσταση του κτιρίου. Οι πέτρινοι τοίχοι και τα ψηλοτάβανα δωμάτια, με το κεντρικό δωμάτιο να φτάνει τα πέντε μέτρα ύψος, δηλώνουν ανθεκτική κατασκευή. Τα πλακάκια στα δωμάτια και οι ξύλινοι πάγκοι δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ η ύπαρξη τζακιών στα σαλόνια υποδεικνύει σκέψη για τη θέρμανση και την αισθητική. Η ανακαίνιση προσφέρει την ευκαιρία για εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων, αναβάθμιση της μόνωσης και εφαρμογή ενεργειακά αποδοτικών λύσεων, όπως τα ήδη υπάρχοντα ηλιακά πάνελ για θέρμανση νερού. Η εξωτερική πέτρα και η τοποθέτηση των πεζοδρομίων δείχνουν προσοχή στην εξωτερική εμφάνιση και ανθεκτικότητα στις καιρικές συνθήκες.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €1.545.000, αντανακλώντας το μέγεθος του ακινήτου, την τοποθεσία του και τις δυνατότητες που προσφέρει. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως η La Roca 2 στο Μπεναλμαδένα που ξεκινά από €1.740.000, η συγκεκριμένη βίλα παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμή με δεδομένο το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες προσαρμογής που προσφέρει μέσω της ανακαίνισης. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έξοδα notarial, τέλη εγγραφής ή φόρους μεταβίβασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της κοντινής απόστασης από την πόλη με την ιδιωτικότητα μιας μεγάλης κατοικίας. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην κουζίνα με θέα τον κήπο, ενώ το απόγευμα προσφέρει επιλογές μεταξύ χαλάρωσης στην ιδιωτική πισίνα ή βόλτας στα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος. Το βράδυ, τα σαλόνια με τζάκι δημιουργούν έναν ζεστό χώρο για οικογενειακές στιγμές ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη δεύτερης κατοικίας στο οικόπεδο επιτρέπει ευέλικτη χρήση, είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για δημιουργία χώρου εργασίας ή αναψυχής. Η κοντινή απόσταση από τα κεντρικά σημεία του Μπεναλμαδένα και τις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, χωρίς να χάνονται τα πλεονεκτήματα μιας ιδιωτικής κατοικίας.
Η γύρω περιοχή του Μπεναλμαδένα προσφέρει πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 194 εστιατόρια, 46 καφετέριες, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες, δείχνοντας μια πυκνή αστική ζωή. Για τους κατοίκους, αυτό μεταφράζεται σε εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινών αναγκών, με πολλά σημεία να είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το σχολικό δίκτυο περιλαμβάνει 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια/λύκεια, προσφέροντας εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Η ύπαρξη 219 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοντινών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.), ενισχύει τις δυνατότητες για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες εξασφαλίζεται από την ύπαρξη 2 υγειονομικών κέντρων και 9 οδοντιατρικών κλινικών στην άμεση περιοχή.
Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει τη βίλα σε προνομιακή θέση στο Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες. Οι κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και φαρμακεία, είναι εμφανείς στην άμεση γειτονιά, ενώ η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Το Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή, με καλή συνδεσιμότητα μέσω του αυτοκινητοδρόμου και του δημόσιου συγκοινωνιοδικτύου. Η ύπαρξη του σιδηροδρομικού σταθμού Benalmadena - Arroyo de la Miel σε απόσταση 0.9 χιλιομέτρων ενισχύει τη συνδεσιμότητα με γειτονικές πόλεις. Με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025), το Μπεναλμαδένα συνδυάζει τις ανέσεις μιας πυκνοκατοικημένης περιοχής με τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας πόλης, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου χαρακτήρα.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Malapesquera (229 μέτρων), την Playa de Santa Ana (588 μέτρων) και την Playa de Benalmádena (1.1 χιλιομέτρων), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 9.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 χλμ.), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ.) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 245 μέτρων, η πλησιέστερη φαρμακείο στα 402 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 3.4 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας ότι όλες οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μπεναλμαδένα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, δημιουργώντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η κλίση 8.4% προς την παραλία προσδίδει χαρακτηριστικά στο τοπίο, αν και μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας που χαρακτηρίζουν την Κόστα ντελ Σολ επιτρέπουν την αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων, όπως η πισίνα και οι βεράντες, για μεγάλο μέρος του έτους. Οι τοπικές εορτές, 34 ετησίως, προσθέτον πολιτισμικό ενδιαφέρον στην καθημερινότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητισμό. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι Carvajal και Fuente de la Salud, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα υδάτων και υπηρεσιών. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με το κοντινότερο γήπεδο να είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 219 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Club de Raqueta (0.9 χλμ.) και του Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ.). Οι κοντινές φυσικές ομορφιές περιλαμβάνουν το Mirador Los Cañones (2.7 χλμ.) και το Mirador del Madroño (3.9 χλμ.), προσφέροντας σημεία με πανοραμική θέα για πεζοπορία και χαλάρωση. Η Πισίνα Municipal Virgen del Carmen (3.2 χλμ.) παρέχει μια εναλλακτική επιλογή για κολύμβηση, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση το καθιστά κεντρικό σημείο που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή, με καλή συνδεσιμότητα μέσω του αυτοκινητοδρόμου και του δημόσιου συγκοινωνιοδικτύου. Η ύπαρξη του σιδηροδρομικού σταθμού Benalmadena - Arroyo de la Miel σε απόσταση 0.9 χιλιομέτρων ενισχύει τη συνδεσιμότητα με γειτονικές πόλεις. Με πληθυσμό 78.338 κατοίκων (2025), το Μπεναλμαδένα συνδυάζει τις ανέσεις μιας πυκνοκατοικημένης περιοχής με τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας πόλης, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου χαρακτήρα.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Μπεναλμαδένα ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος της, τόσο ως προς την επιφάνεια της κατοικίας όσο και ως προς το οικόπεδο. Ενώ η La Roca 2, επίσης στο Μπεναλμαδένα, ξεκινά από τιμή €1.740.000 για μικρότερες κατοικίες, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει περισσότερο χώρο σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με έργα σε άλλες περιοχές όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, η βίλα στο Μπεναλμαδένα ανήκει στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, αλλά δικαιολογείται από την τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες. Το Μπεναλμαδένα προσφέρει καλύτερη συνδεσιμότητα και υποδομές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, ενώ διατηρεί τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η ύπαρξη 2.299 συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή δείχνει ενεργή αγορά, ενώ ο πληθυσμός των 78.338 κατοίκων εξασφαλίζει ζωντάνια όλο τον χρόνο, σε αντίθεση με τουριστικές περιοχές που μπορεί να ερημώνουν εκτός περιόδου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID