Deze vrijstaande villa bevindt zich in Benalmadena, Málaga, op een perceel van 9.588 m² met direct zeezicht. De woning dateert uit 1970 en beschikt over 7 slaapkamers, 6 badkamers en een woonoppervlak van 595 m². Het object omvat een hoofdgebouw met twee ruime woonkamers met open haard en een bijgebouw voor gasten. De tuin heeft een privézwembad en er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De villa vereist volledige interne renovatie maar is structureel in goede staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke kustzone van Benalmadena, op korte loopafstand van voorzieningen. Het strand ligt op 229 meter afstand, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt 245 meter verderop is. De locatie biedt een combinatie van kustleven en stedelijke toegankelijkheid, met winkels, horeca en medische diensten in de directe omgeving.
Met zeven slaapkamers en zes badkamers biedt deze woning ruimte aan grote gezinnen of groepen. Het bijgebouw biedt extra woonruimte voor gasten of personeel. De twee woonkamers met open haarden en het grote terras met zeezicht creëren functionele leefruimtes. De privézwemvijver en de uitgestrekte tuin voldoen aan recreatieve behoeften.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande villa die in 1970 is opgeleverd. De constructie verkeert in goede staat maar vereist volledige interne renovatie. De oorspronkelijke bouwmaterialen zijn van degelijke kwaliteit, met zichtbare elementen zoals betegelde vloeren en houten kasten die de bouwperiode weerspiegelen.
De villa biedt geen moderne energie-efficiëntiecertificaten. De helling van 8,4% naar de zee maakt het terrein minder toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een bewakersdienst of gedeelde tuinen. De jaren-70 stijl kan niet voldoen aan moderne esthetische verwachtingen zonder aanpassingen.
Ref: VL590816
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij grote gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de mogelijkheid om gasten te huisvesten. Ook geschikt voor kopers die prioriteit geven aan buitenruimte en privacy, dankzij het grote perceel en het bijgebouw. De ligging nabij voorzieningen en stranden trekt mensen aan die zonder auto willen leven. Investeerders met renovatiecapaciteit vinden hier potentieel waardevermeerdering door modernisering. De combinatie van kusttoegang en stedelijke voorzieningen past bij mensen die permanente bewoning overwegen in een levendige kustplaats.
De constructie uit 1970 gebruikt traditionele materialen zoals massieve muren, betegelde vloeren en houten kasten. De open haarden in de woonkamers en het betegelde zwembadkamers met kroonluchters geven de woning een karakteristieke jaren-70 uitstraling. Zonnepanelen voor waterverwarming tonen aanpassing aan moderne efficiëntie, maar de installatie verouderd. Hoewel de structurele kwaliteit goed is, vereisen elektrische systemen, sanitair en binnenafwerking volledige vernieuwing volgens huidige normen. De oorspronkelijke materialen zijn duurzaam maar vereisen onderhoud of vervanging voor hedendaags comfort.
De vraagprijs bedraagt €1.545.000 voor deze ruime villa met perceel. Deze prijs is exclusief notariskosten, registratierechten en overdrachtsbelasting (ITP). Gezien de vereiste renovatie liggen de totale kosten hoger dan de aankoopprijs. De prijspositionering ligt boven de regionale mediaan voor vergelijkbare eigendommen, wat wordt gerechtvaardigd door de perceelgrootte en kustligging.
Dagelijks leven in deze villa combineert kustgemak met stedelijke voorzieningen. Ochtenden beginnen met zonlicht op het terras met zeezicht, gevolgd door een bezoek aan het nabijgelegen strand. Voor boodschappen kan men te voet naar de supermarkt (245 meter) wandelen. 's Avonds biedt de woonkamer met open haard een warme sfeer. De tuin met palmbomen en zwembad fungeert als privé-oase, gescheiden van de drukte van Benalmadena. Het bijgebouw biedt flexibiliteit voor gasten of thuiskantoor, terwijl de kustligging wandelingen langs de strandpromenade mogelijk maakt.
De villa bevindt zich op 229 meter van Playa Malapesquera, op 588 meter van Playa de Santa Ana en op 1,1 kilometer van Playa de Benalmádena. Een apotheek ligt op 402 meter, een ziekenhuis op 3,4 kilometer en de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 9,3 kilometer. Het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 900 meter afstand. Met negen openbaarvervoerslijnen en vijftien haltes in de omgeving is de regio goed ontsloten. De golfbanen Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) zijn binnen korte afstand bereikbaar.
De kaart toont de kustligging van de villa in Benalmadena, met directe toegang tot Playa Malapesquera en de strandpromenade. Het perceel grenst aan stedelijke voorzieningen maar biedt tegelijkertijd privacy door de afgebakende tuin. De ligging aan de voet van de heuvels biedt zowel zee- als bergzicht, met de golfbanen in de directe nabijheid.
Benalmadena bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, 12 kilometer westelijk van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga als de kustattracties van Fuengirola. De locatie combineert toeristische aantrekkelijkheid met lokale bewoning, met 24 hotels in de directe omgeving. De nabijheid van de luchthaven (9,3 km) versterkt de internationale toegankelijkheid van de regio.
De dichtstbijzijnde stranden liggen op loopafstand: Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m). Het centrum van Benalmadena bevindt zich op ongeveer 1 kilometer, terwijl Málaga stad op 12 kilometer afstand ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 9,3 kilometer verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 15 minuten per auto inhoudt. Golfbanen bevinden zich tussen 3,4 en 7,7 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 245 meter loopafstand aanwezig.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 55 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De oriëntatie naar alle windrichtingen biedt zonuren gedurende de hele dag. De helling van 8,4% naar de zee creëert een natuurlijke afwatering maar vereist aanpassingen in de tuininrichting. De kustligging zorgt voor verfrissende zeebriesjes in de zomer, terwijl de beschutte positie bescherming biedt tegen sterke winden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen 1 kilometer liggen drie stranden: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Benalmádena (1,1 km). Twee stranden in de regio hebben een Blue Flag-certificering. Golfmogelijkheden zijn er in overvloed met Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,4 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 7,7 kilometer. De regio telt 219 sportfaciliteiten, waaronder Club de Raqueta op 900 meter en meerdere zwembaden. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 10 kilometer afstand.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, 12 kilometer westelijk van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positionering biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga als de kustattracties van Fuengirola. De locatie combineert toeristische aantrekkelijkheid met lokale bewoning, met 24 hotels in de directe omgeving. De nabijheid van de luchthaven (9,3 km) versterkt de internationale toegankelijkheid van de regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In vergelijking met andere projecten in de regio valt deze villa op door de combinatie van perceelgrootte en kustligging. Projecten als La Roca 2 in Benalmadena (vanaf €1.740.000) bieden modernere afwerking maar kleinere percelen. In Estepona zijn projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) betaalbaarder maar liggen verder van de voorzieningen van Málaga. De directe strandtoegang van deze villa is onderscheidend in vergelijking met bergprojecten in de binnenlanden. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en kustligging maakt het aantrekkelijker dan puur residentiële complexen zoals Aby Upper, die meer op vakantiegasten zijn gericht. De vereiste renovatie onderscheidt het van turnkey projecten zoals La Roca 2.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID