Tento projekt v Higueronu, Málaga, představuje dokončený apartmán s obytnou plochou 123 m², který byl uveden do provozu v roce 2023. Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, přičemž cena je stanovena od 895 000 €. Poloha ve výšce 113 metrů nad mořem zajišťuje výhled na pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de Torreblanca činí 1,3 km. Jedná se o bytovou jednotku v rezidenční komplexě se společným bazénem, parkováním a výtahem.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (startovní cena cca 270 000 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (cca 205 000 €) se Higueron nachází v výrazně vyšší cenové kategorii. Zatímco výše zmíněné projekty jsou často orientovány na masovou turistiku nebo levnější segment druhého bydlení, Higueron cílí na klientelu s vyšším rozpočtem, která požaduje vyšší standard vybavení a výhled. Lokalita je také geograficky blíže k Málaze a jejím letišti, což zvyšuje hodnotu nemovitosti ve srovnání s oblastmi dále na východ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází na území obce Higueron mezi městy Fuengirola a Benalmádena. Terén je svažitý se sklonem 8,7 % směrem k moři. Nádraží Carvajal, které zajišťuje spojení s Málágou a Fuengirolou, je vzdáleno 1,0 km. Okolí je tvořeno smíšenou rezidenční zástavbou s výhledem na pobřeží. Přístup k dálnici A-7 je zajištěn v krátkém čase.
Dispozice o třech ložnicích a celkové ploše 123 m² poskytuje dostatek prostoru pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Byt je vybaven klimatizací a podlahovým vytápěním, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Přítomnost výtahu usnadňuje mobilitu v rámci budovy. Terasa o 40 m² rozšiřuje obytný prostor ven.
Výstavba objektu byla kompletně dokončena v roce 2023. Nemovitost je tedy k dispozici pro okamžité nastěhování bez čekací doby. Technické vybavení odpovídá současným normám pro novostavby. Dokončovací práce jsou provedeny v moderním standardu.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje překonání výškového rozdílu a vzdálenosti 1,3 km. Vzhledem k poloze na svahu může být chůze do centra pro osoby s omezenou mobilitou náročnější. Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný. Nejedná se o izolovanou lokality pro ty, kteří vyžadují absolutní ticho.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají hotové bydlení se zavedeným standardem bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Poskytuje vhodné podmínky pro rodinu nebo pár, který požaduje více prostoru. Lokalita uspokojí ty, kteří chtějí být blízko moře a golfových hřišť, ale upřednostňují klidnější rezidenční oblast přímo na pláži. Také je relevantní pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu díky blízkosti vlakového spojení.
Interiér je řešen v moderním stylu s důrazem na funkčnost a světlo. Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, včetně koupelen, což zvyšuje komfort v chladnějších měsících. Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi pro řízení světla a teploty. Koupelny mají moderní sanitu a kvalitní obklady. Byt disponuje vestavěnými skříněmi pro optimalizaci úložného prostoru. Povrchové úpravy jsou v neutrálních barvách, což umožňuje snadnou personalizaci interiéru.
Cena této nemovitosti začíná na 895 000 €. Tato částka se pohybuje v horním segmentu trhu v porovnání s průměrnými cenami v regionu, jako jsou projekty v Torre del Mar nebo Mijas. Konečná hodnota odráží velikost bytu (123 m²), rok dokončení (2023) a polohu v vyhledávané oblasti Higueron. Předpokládá se, že při koupi hotové nemovitosti nejsou účtovány dodatečné poplatky za novostavby, ale pouze standardní transakční náklady.
Denní život v tomto apartmánu je ovlivněn jeho polohou na svahu a blízkostí pobřeží. Ranní slunce osvětluje jihoorientovanou terasu, zatímco interiér zůstává chráněn před přímým horkem. Pracovní dny lze začít snídaní venku s výhledem na moře. Pro běžné nákupy lze využít automobil nebo vlakové spojení ze stanice Carvajal. Návrat z pláže zpět nahoru zahrnuje stoupání, což může být fyzicky náročnější, ale zároveň zajišťuje klidnější prostředí večer. Okolní čtvrť je rezidenční, což přináší stabilní sousedské vztahy.
Okolí Higueronu nabízí vyváženou kombinaci soukromí a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací a kaváren. Větší nákupní možnosti jsou dostupné v sousedních městech Fuengirola a Benalmádena. Oblast je obsluhována sedmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Nemocnice je vzdálena 3,9 km. Infrastruktura je dobře udržovaná a orientovaná na potřeby rezidentů i turistů.
Mapa ukazuje polohu projektu na svahu nad pobřežní silnicí N-340. Viditelná je blízkost vlakové trati a nádraží Carvajal. Modré body indikují nejbližší pláže, zelené plochy reprezentují golfová hřiště v okolí. Červeno-oranžová značka ukazuje přesnou lokalizaci objektu v rámci urbanizace Higueron.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Higueron leží strategicky mezi Benalmádenou Pueblo a pobřežním pásmem Fuengiroly. Tato pozice umožňuje snadný přístup k historickým centrům v horách i k rušnějšímu pobřeží. Je to odlehlější lokalita než samotné centrum Fuengiroly, ale lépe dostupná než horské vesnice. Představuje kompromis mezi pobřežním životním stylem a klidnějším bydlením.
Nejbližší pláž, Playa de Torreblanca, je vzdálena 1,3 km. Luchthave Malaga-Costa del Sol se nachází 13 km vzdušnou čarou, což zajišťuje cca 15-20 minut jízdy autem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch & Putt je vzdáleno 4,1 km. V blízkosti se nachází také marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km). Veřejná doprava v podobě vlaku Cercanías umožňuje rychlé spojení s centrem Malagy.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimátem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 891 slunečních hodin. Nadmořská výška 113 metrů přispívá k větrnému proudění, což snižuje pocit horka v létě. Zwemseizoen trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Poloha na svahu nabízí ochranu před vlhkostí ze soutěsek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou písečné a mají status modré vlajky (Playa de Torreblanca). Jsou vybaveny sprchami a přístupem pro osoby s omezenou schopností pohybu. V okolí jsou k dispozici sportovní centra, včetně tenisových klubů a hřišť na paddle tennis. Možnosti vodních sportů a jachtingu jsou dostupné v nedaleké marině. Okolí nabízí také několik vyhlídek, jako je Mirador Hermanos Nuñez Andreu.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron leží strategicky mezi Benalmádenou Pueblo a pobřežním pásmem Fuengiroly. Tato pozice umožňuje snadný přístup k historickým centrům v horách i k rušnějšímu pobřeží. Je to odlehlější lokalita než samotné centrum Fuengiroly, ale lépe dostupná než horské vesnice. Představuje kompromis mezi pobřežním životním stylem a klidnějším bydlením.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL690511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID