Das Projekt befindet sich in Higuerón, einem gehobenen Wohngebiet an der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die 2023 fertiggestellte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 123 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage auf 113 Metern Höhe ermöglicht einen weitreichenden Blick auf das Meer und die Küstenlinie. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Stränden und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Reichweite.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas ist dieses Objekt näher am Meer und urbaner gelegen, jedoch auch teurer. Aquamar in Torre del Mar bietet einen günstigeren Einstiegspreis, liegt aber östlich von Málaga und damit weiter entfernt vom internationalen Flughafen. Etherna Homes in Estepona ist vergleichbar in der Ausstattung, befindet sich aber an einem anderen Ende der Costa del Sol mit längeren Fahrzeiten zu Málaga. Higuerón zeichnet sich durch die direkte Nachbarschaft zu Fuengirola aus, was eine höhere Versorgungsdichte bedeutet als in reinen Wohngebieten wie Mijas Golf. Die Lage ist strategischer bezüglich der Anbindung an die A-7 und den Bahnhof als viele Projekte in den Bergen, verlangt aber aufgrund der Hanglage eine gewisse körperliche Mobilität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Zone am Stadtrand von Fuengirola. Die Umgebung ist durch einen Höhenunterschied geprägt, was zu den Aussichten beiträgt. Es ist ein Wohngebiet, keine reine Touristenzone, mit direkter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Objekt für größere Haushalte oder den frequentierten Gebrauch durch Gäste konzipiert. Die 40 m² große Terrasse und die Südausrichtung sorgen für natürliches Licht und einen nutzbaren Außenbereich. Die Größe von 123 m² erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2023 abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich im Zustand „Neuwertig“. Technische Anlagen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung sind installiert und funktionsfähig. Eine sofortige Bezugnahme ist ohne bauliche Maßnahmen möglich.
Das Grundstück weist eine Neigung von 8,7 % auf, was den Weg zu Fuß zum Strand anspruchsvoller gestaltet. Ein Fahrzeug ist für den Alltag nahezu unabdingbar. Die Entfernung zu fußläufigen Lokalitäten ist zwar vorhanden, erfordert jedoch das Zurücklegen von Strecken. Der Einstiegspreis liegt deutlich über dem regionalen Durchschnitt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen schlüsselfertigen Wohnsitz suchen und keine Bauphasen abwarten möchten. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und der Größe der Wohnung. Auch als Zweitwohnsitz für Personen, die Wert auf Anonymität und moderne Ausstattung legen, ist die Wohnung geeignet. Für Investoren, die auf eine Vermietung in der gehobenen Preisklasse abzielen, bietet die Nähe zum Strand und die Ausstattung Potenzial.
Die Ausstattung entspricht modernen Standards. Der Fußboden ist mit einer Fliesenheizung versehen, was in den Wintermonaten für Behaglichkeit sorgt. Eine zentrale Klimaanlage reguliert die Temperatur im Sommer. Elektrische Rollläden sind eingebaut und lassen sich automatisieren. Die Badezimmer sind zeitgemäß gefliest und ausgestattet. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über hochwertige Einbaumöbel und Elektrogeräte. Die Terrasse ist überdacht und bietet Schutz vor der direkten Mittagssonne.
Der Kaufpreis beginnt bei 895.000 Euro. Dies positioniert die Wohnung im Premium-Segment des lokalen Wohnungsmarktes. Die Preise reflektieren die Bausubstanz von 2023, die Größe von 123 m² und die Top-Lage in Higuerón. Zusatzkosten für Gemeinschaftseinrichtungen und Steuern sind im Basispreis nicht enthalten.
Der Alltag in Higuerón zeichnet sich durch Privatsphäre und Ruhe aus, während die Küste und der Verkehr schnell erreichbar bleiben. Die Höhenlage bietet Abstand vom Straßenlärm der Küstenstraße N-340. Bewohner starten den Tag oft mit Blick auf das Meer auf der Terrasse. Der Weg zum Strand führt bergab, der Rückweg bergauf, was bei Spaziergängen zu berücksichtigen ist. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal ermöglicht Fahrten nach Málaga oder Fuengirola ohne Parkplatzsuche. Abends ist die Gegend ruhig, dominiert von Wohnhäusern und nicht von Nachtleben.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnen und Urlaub. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von einem Kilometer erreichbar. Der Hafen von Fuengirola und das Stadtzentrum von Benalmádena sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A-7 ist schnell zu erreichen, was Fahrten in Richtung Málaga oder Marbella verkürzt. Öffentliche Verkehrsmittel in Form der Cercanías-Bahn sind in Carvajal verfügbar.
Die Karte zeigt die Position an der Küste südlich der Autobahn A-7. Deutlich erkennbar ist die Höhenlage über der Küstenstraße N-340. Der nächste Bahnhof Carvajal ist östlich des Projekts eingezeichnet. Die Nähe zum Strandufer ist durch die direkte Linie südlich gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higuerón liegt zwischen den städtischen Zentren von Fuengirola und Benalmádena. Es ist nicht direkt am Zentrum gelegen, sondern bietet eine ruhigere, gepflegte Wohnlage. Diese Position erlaubt schnellen Zugang zu städtischen Diensten, ohne inmitten der dichten Bebauung zu wohnen. Die Verbindung nach Málaga Stadt ist über die Küstenstraße und die Bahn gut gegeben.
Der nächste Strandabschnitt, Playa de Torreblanca, ist 1,3 km Luftlinie entfernt. Die Fahrtzeit zum Flughafen Málaga beträgt etwa 15 bis 20 Minuten, abhängig vom Verkehr. Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch&Putt sind unter 5 km entfernt. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt etwa 4,6 km vom Projekt entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 Grad. Die Region verzeichnet rund 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate. Die Hanglage sorgt für stetige Luftzirkulation, was die Hitze im Sommer angenehm macht. Die Vegetation besteht typischerweise aus mediterranen Pflanzen wie Pinien und Olivenbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Torreblanca ist ein Sandstrand und in erreichbarer Nähe. Die Infrastruktur am Strand bietet Strandbars und Liegenverleih. Der Yachthafen von Fuengirola bietet Wassersportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, was das Gebiet auch für Golftouristen relevant macht. Sportzentren für Tennis und Padel sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón liegt zwischen den städtischen Zentren von Fuengirola und Benalmádena. Es ist nicht direkt am Zentrum gelegen, sondern bietet eine ruhigere, gepflegte Wohnlage. Diese Position erlaubt schnellen Zugang zu städtischen Diensten, ohne inmitten der dichten Bebauung zu wohnen. Die Verbindung nach Málaga Stadt ist über die Küstenstraße und die Bahn gut gegeben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL690511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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