Apartemen seluas 123 m² dengan tiga kamar tidur ini terletak di Higueron, Málaga, dan selesai dibangun pada tahun 2023. Unit ini berada pada ketinggian 113 meter di atas permukaan laut dengan orientasi selatan, menawarkan pemandangan laut dari teras seluas 40 m². Properti ini dilengkapi dengan pemanas lantai dan AC terintegrasi. Lokasinya berjarak 1,3 km dari pantai dan 1 km dari stasiun kereta api, menyediakan keseimbangan antara hunian perumahan dan akses transportasi. Area ini dikembangkan sebagai bagian dari kawasan urbanisasi yang terkelola.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), proyek di Higueron ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi dengan harga di atas €800.000. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi Higueron yang lebih eksklusif dan lebih dekat ke pusat bisnis Málaga serta bandara, dibandingkan lokasi Torre del Mar yang lebih timur. Proyek seperti Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan harga yang lebih rendah namun memerlukan waktu tempuh jauh lebih panjang ke bandara dan kota utama Málaga. Dalam hal lingkungan, Higueron lebih mapan secara infrastruktur transportasi umum (kereta api) dibandingkan banyak area di Mijas yang lebih bergantung pada mobil. Secara nilai investasi, Higueron menawarkan likuiditas yang tinggi karena permintaan kuat untuk properti di antara Benalmádena dan Fuengirola.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Higueron, wilayah perbukitan antara Fuengirola dan Benalmádena. Dengan ketinggian 113 meter dan kemiringan 8,7% menuju laut, lokasi ini menawarkan pandangan panoramik namun memerlukan perhatian pada topografi. Stasiun kereta Carvajal terletak hanya 1 km jauhnya, memberikan konektivitas kereta api pesisir. Lingkungan sekitar bersifat residensial dengan akses langsung ke jalan raya utama N-340.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan. Tata ruang terbuka menghubungkan area tamu dengan teras, memaksimalkan interaksi dengan pemandangan luar. Fasilitas seperti pemanas lantai dan tirai listrik otomatis mendukung kenyamanan praktis sehari-hari. Konfigurasi ini sesuai untuk hunian sepanjang tahun atau tempat tinggal musiman yang aktif.
Status properti adalah baru selesai (completed) pada tahun 2023, tersedia untuk hunian segera tanpa risiko konstruksi. Desainnya mengikuti standar efisiensi energi modern dengan isolasi dan sistem iklim terpadu. Kualitas bangunan mencerminkan regulasi konstruksi terbaru di Spanyol. Unit ini bagian dari kompleks yang menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang untuk penghuni.
Kemiringan tanah sebesar 8,7% menuju laut berarti akses berjalan kaki ke pantai memerlukan usaha fisik yang signifikan. Unit apartemen ini tidak menyertakan taman pribadi di tanah; ruang luar ruangan terbatas pada teras. Lokasi di ketinggian dapat mengakibatkan kondisi berangin yang lebih kuat dibandingkan dataran rendah. Tidak ada informasi mengenai fasilitas akses khusus untuk mobilitas terbatas di area lereng.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni (turnkey) dengan fasilitas modern tanpa harus menunggu proses konstruksi. Konfigurasi tiga kamar tidur relevan bagi keluarga yang membutuhkan ruang atau pasangan yang sering menerima tamu. Bagi profesional yang bekerja secara hibrida, konektivitas internet dan kedekatan dengan bandara (13 km) serta kereta api mendukung mobilitas internasional. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang mungkin tertarik karena permintaan hunian berkualitas dekat transportasi umum. Lokasi ini kurang cocok bagi individu yang memiliki keterbatasan mobilitas fisik berat karena topografi berbukit dan akses bertangga yang mungkin diperlukan di area pedestrian.
Unit ini menampilkan standar penyelesaian bangunan baru tahun 2023. Material lantai menggunakan keramik atau porcelanato yang tahan terhadap perubahan suhu dan kelembaban. Sistem termal mencakup AC terpasang (pre-installed/installed) dan pemanas lantai yang memberikan kenyamanan di musim dingin, yang merupakan fitur tambahan di atas standar dasar. Kamar mandi dilengkapi dengan sanitasi modern. Pemasangan jendela kemungkinan menggunakan kaca ganda atau kaca dengan isolasi termal untuk efisiensi energi. Teras 40 m² memiliki lantai yang tahan cuaca. Area komunal dipelihara oleh manajemen urbanisasi. Pengerjaan dinding dan plafon menggunakan teknik drywall modern dengan cat berbahan dasar air yang mudah dirawat.
Harga penawaran dimulai dari €895.000 untuk unit 123 m². Posisi harga ini mencerminkan segmen properti menengah-atas di area Costa del Sol, dikarenakan tahun bangunan 2023, ukuran unit yang luas, dan lokasi di Higueron yang dianggap premium. Tersedianya unit bergantung pada inventaris saat ini di dalam kompleks. Biaya tambahan seperti pajak transaksi, biaya hukum, dan biaya komunitas bulanan tidak termasuk dalam harga ini dan perlu diperhitungkan secara terpisah.
Hidup di Higueron berarti menempati posisi strategis di bukit dengan akses ganda ke kehidupan pesisir dan perkotaan. Posisi 113 meter di atas permukaan laut memungkinkan udara yang lebih segar dan pemandangan laut yang terhindar dari kepadatan tepi pantai. Rutinitas pagi dapat dimulai dengan menikmati sinar matahari di teras selatan sebelum menggunakan kereta api dari stasiun Carvajal (1 km) untuk bepergian ke Málaga atau Fuengirola. Sebuah mobil berguna untuk belanja mingguan, namun kebutuhan harian seperti apotek dan roti dapat dicapai dengan berjalan kaki. Suasana siang hari cenderung tenang, beralih menjadi lebih aktif pada sore hari saat penduduk kembali dari bekerja. Jalanan di sekitar kompleks memiliki karakteristik perumahan suburban, lebih tenang daripada pusat kota wisata. Pada malam hari, pemandangan lampu pesisir dari ketinggian menjadi karakteristik visual utama.
Lingkungan Higueron adalah kawasan residensial terpadu yang menggabungkan hunian tetap dan liburan. Fasilitas harian seperti restoran dan kafe tersedia dalam radius 2 km, menawarkan variasi kuliner lokal dan internasional. Akses ke Fuengirola (5 km) dan Benalmádena menyediakan layanan yang lebih luas termasuk pusat perbelanjaan besar dan fasilitas medis. Jaringan transportasi umum di area ini sangat kuat dengan 7 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya, memudahkan mobilitas tanpa mobil. Suasana umum tenang, meskipun peningkatan aktivitas terjadi selama musim panas. Keberadaan fasilitas olahraga seperti klub tenis dan padel dalam jarak dekat mendukung gaya hidup aktif.
Peta menunjukkan lokasi proyek di Higueron, di utara jalan raya A-7/N-340. Area ini ditandai oleh topografi berbukit yang turun tajam ke arah laut. Garis pantai dan jalur kereta api terlihat jelas di bagian bawah peta. Kontur jalan menunjukkan akses keluar-masuk melalui jalan raya utama. Stasiun kereta Carvajal terlihat sebagai titik referensi transportasi terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Higueron menempati posisi sentral di Costa del Sol Barat, berbatasan langsung dengan Fuengirola di timur dan Benalmádena di barat. Lokasi ini sangat strategis karena berada di tengah rute kereta api Cercanías, menghubungkan Málaga dan bandara di timur dengan kota-kota wisata di barat. Dibandingkan dengan lokasi yang lebih jauh dari laut seperti Mijas Pueblo, Higueron menawarkan akses pantai yang lebih dekat sambil mempertahankan ketinggian. Dibandingkan pusat Fuengirola, area ini menawarkan lebih banyak privasi dan ketenangan.
Pantai terdekat, Playa de Torreblanca, berjarak 1,3 km. Perjalanan ke pantai memerlukan penurunan bukit; mobil disarankan untuk kenyamanan, namun berjalan kaki memungkinkan untuk fisik yang bugar. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 14 km, sekitar 15-20 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Stasiun kereta Carvajal (1 km) memberi akses langsung ke pusat kota Málaga dalam 30 menit. Supermarket dan apotek berada dalam radius 1,3 km. Lapangan golf terdekat adalah Golf Benalmadena Pitch & Putt pada jarak 4,1 km. Rumah sakit utama terletak sekitar 4 km di Fuengirola.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Ketinggian 113 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit pendinginan alami dibandingkan area tepi pantai langsung, terutama pada malam hari di musim panas. Curah hujan rendah dengan sekitar 3.891 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Orientasi selatan memaksimalkan eksposur cahaya matahari sepanjang hari, yang bermanfaat untuk teras dan efisiensi energi pemanas pasif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Torreblanca, pantai utama terdekat, adalah pantai berpasir dengan fasilitas layanan lengkap dan akses mudah. Untuk rekreasi olahraga, terdapat beberapa lapangan golf dalam radius 7 km, termasuk Mijas Golf dan Campo Los Lagos. Fasilitas olahraga lain seperti klub hoki, tenis, dan padel tersedia dalam jarak 2-3 km. Mar Puerto Deportivo de Fuengirola, berjarak 4,6 km, menyediakan fasilitas olahraga air dan tempat makan. Titik pandang (mirador) seperti Mirador Hermanos Nuñez Andreu dapat dicapai dengan berkendara singkat untuk pemandangan fotografi.
Sumber: OpenStreetMap
Higueron menempati posisi sentral di Costa del Sol Barat, berbatasan langsung dengan Fuengirola di timur dan Benalmádena di barat. Lokasi ini sangat strategis karena berada di tengah rute kereta api Cercanías, menghubungkan Málaga dan bandara di timur dengan kota-kota wisata di barat. Dibandingkan dengan lokasi yang lebih jauh dari laut seperti Mijas Pueblo, Higueron menawarkan akses pantai yang lebih dekat sambil mempertahankan ketinggian. Dibandingkan pusat Fuengirola, area ini menawarkan lebih banyak privasi dan ketenangan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mei | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.9°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL690511
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID