Acest apartament situat în Higueron oferă vedere la mare și face parte dintr-o urbanizare rezidențială. Finalizat în 2023, proprietatea dispune de trei dormitoare și o terasă spațioasă. Amplasarea înălțată la 113 metri deasupra nivelului mării permite panorame asupra coastei, în timp ce vecinătatea oferă acces la infrastructura locală. Construcția este orientată spre sud, ceea ce favorizează expunerea la soare pe tot parcursul anului. Complexul se află la distanță scurtă de plajă și de stațiile de tren, integrând funcționalitatea într-un cadru suburban de coastă.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest apartament din Higueron se situează într-un segment de preț mai înalt, reflectând locația sa strategică între Benalmádena și Fuengirola și finalizarea recentă. Deși Aquamar oferă acces la coastă la un preț semnificativ mai redus, este situată într-o zonă mai estică, cu o atmosferă diferită. Lantana Residencial, aflându-se mai spre interior în Mijas, oferă o altă perspectivă, axată pe golf și vederi montane, dar la un cost de achiziție inferior. Proiectul Etherna Homes în Estepona se află pe partea vestică a coastei, unde prețurile pot varia, dar Higueron se distinge prin proximitatea imediată la infrastructura feroviară și prin statusul de enclavă rezidențială consolidată. Această locație oferă un compromis între accesibilitatea urbană a Fuengirola și exclusivitatea zonei Benalmádena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat între Benalmádena și Fuengirola, pe un teren înclinat deasupra coastei. Accesul la plajă se face printr-o pantă de aproximativ 8,7%, ceea ce influențează mobilitatea pietonală. Zona este suburbană, oferind liniște, dar cu facilități urbane la distanțe scurte. Proximitatea față de stația de tren Carvajal facilitează deplasările pe calea ferată.
Apartamentul răspunde necesităților de rezidență permanentă sau ședere prelungită datorită echipării cu încălzire în pardoseală și aer condiționat. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă capacitate pentru o familie. Terrasa de 40 metri pătrați extinde spațiul de locuit în exterior. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală în interior.
Proiectul a fost finalizat în anul 2023, ceea ce înseamnă că unitatea este gata de ocupare imediată. Clădirea dispune de lift, asigurând accesibilitatea la etaje. Constructia respectă standardele moderne, cu finisaje curente și sisteme integrate de management climatic. Nu există riscuri asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la una comună. Înclinația terenului spre plajă este accentuată (8,7%), ceea ce poate îngreuna mersul pe jos până la mare. Nu există un spațiu verde privat la sol, apartamentul fiind situat la înălțime. Zona nu este centrală într-un oraș mare, ci suburbană.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință principală pe coastă, oferind confort termic pe tot parcursul anului prin sistemele integrate de climatizare. De asemenea, este adecvată pentru persoane care lucrează remote și au nevoie de o conexiune rapidă cu aeroportul și orașul Málaga, dată fiind proximitatea stației de tren. Familiile care doresc acces rapid la facilități educative și medicale pot găsi aici o bază logistică solidă. Investitorii care vizează segmentul de închirieri pe termen lung pot evalua potențialul dat de finalizarea recentă și de cererea pentru zonele bine conectate. Situația nu este ideală pentru cei care caută o vilă izolată cu teren propriu extins sau pentru persoane cu mobilitate redusă care doresc să evite căile de acces în pantă.
Apartamentul prezintă finisaje moderne, cu un accent pe eficiență și confort. Instalația de încălzire în pardoseală acoperă întreaga locuință, inclusiv băile, asigurând o distribuție uniformă a căldurii. Aerul condiționat integrat permite controlul temperaturii pe timpul verii. Tâmplăria include jaluzele electrice automate, care contribuie la gestionarea aportului de căldură solară. Bucătăria și zonele de baie sunt echipate cu sanitar și mobilier montat. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terrasa de 40 metri pătrați este configurată ca o prelungire a camerei de zi. Materialele folosite la finisajele pardoselilor și pereților sunt selectate pentru durabilitate și întreținere facilă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 895.000 de euro. Această valoare reflectă poziționarea în complexul Higueron, cunoscut pentru locația sa elevată și priveliștile la mare. Suprafața de 123 de metri pătrați și finisajele incluse, cum ar fi încălzirea în pardoseală, justifică nivelul de preț comparativ cu alte oferte din regiune. Pe piața locală, există variații de preț în funcție de etaj și de gradul de vizibilitate asupra mării. Costurile asociate proprietății vor include taxele de comunitate pentru întreținerea piscinei și a zonelor comune.
Viața în această locație se structurează în jurul reliefului înclinat și al proximității față de coastă. Dimineața, apartamentul orientat spre sud primește lumina directă pe terasă, permițând utilizarea spațiului exterior pentru micul dejun în stil mediteranean. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la 1,3 kilometri, accesibil cu mașina sau printr-o plimbare viguroasă. Deplasarea la plajă, situată la puțin peste un kilometru distanță în linie dreaptă, necesită coborârea pantei, un traseu care oferă peisaje dar poate fi o provocare fizică în timpul verii. Accesul la stația de tren Carvajal, la un kilometru distanță, facilitează conectivitatea cu Málaga și Fuengirola fără dependența de autoturism. Seara, zona își recapătă liniștea specifică cartierelor rezidențiale. Utilizarea mașinii este recomandată pentru vizitele la marina din Fuengirola sau la cluburile de golf din apropiere.
Infrastructura din jurul proiectului susține un stil de viață practic. Stația de tren Carvajal, la 1 kilometru, este un nod important pentru deplasările pe axa coastală, legând zona de Fuengirola și Benalmádena. În raza de 2 kilometri, există o densitate mare de restaurante și cafenele. Apotecile și supermarketurile sunt accesibile la distanțe scurte. Spitalul regional se află la o distanță de condus de aproximativ 4 kilometri. Accesul auto este facilitat de vecinătatea cu drumul N-340, care leagă rapid aeroportul Málaga, situat la 13 kilometri. Rețeaua de transport public este bine reprezentată, cu multiple linii de autobuz și stații feroviare. Zona este echipată și cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice.
Harta arată poziționarea proiectului pe coasta de vest a Málaga. Se observă distanța scurtă față de linia de coastă și accesul direct la drumurile principale. Terenul înclinat este vizibil, precum și proximitatea stațiilor de tren și a cluburilor de golf din vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este așezat pe coridorul de coastă dintre Benalmádena și Fuengirola. Această poziție oferă acces echidistant la facilitățile ambelor orașe. Spre vest, se ajunge rapid la centrul turistic Fuengirola, iar spre est la zona puerto marina a Benalmádena. Nu este situat în centrul vechi al niciunui oraș, ci pe axa de transport rapidă a coastei, permițând rezidenților să aleagă atmosfera urbană dorită fără a locui efectiv în ea.
Accesul la plajă, în special la Playa de Torreblanca, se realizează pe o distanță de 1,3 kilometri, traversând o zonă cu denivelare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 14 kilometri în linie dreaptă, ceea ce înseamnă un traseu scurt cu mașina. Terenurile de golf, precum Benalmadena Pitch&Putt și Mijas Golf, se află la o distanță de 7-8 kilometri. Portul sportiv din Fuengirola, oferind facilități de agrement maritim, este la aproximativ 5 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 113 metri, locația beneficiază de o ventilație naturală datorită brizei dinspre mare. Temperatura medie anuală de 17,9°C creează un climat mediteranean blând. Cu peste 3.891 de ore de soare anual, expunerea la lumină este maximă, în special pe terasa orientată spre sud. Înălțimea oferă protecție față de umiditatea excesivă specifică nivelului zero al mării. Sezonul de îmbăiere se întinde pe aproximativ patru luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Torreblanca, sunt ușor accesibile și oferă facilități standard pentru litoral. Activitățile de recreere sunt diverse, incluzând cluburi de tenis și padel la câțiva kilometri distanță. Pentru iubitorii de golf, zona este bine deservită de câteva terenuri în raza de 10 kilometri. Există și o opțiune de karting în apropiere, indicând o ofertă de agrement diversificată. Marina din Fuengirola completează oferta de petrecere a timpului liber cu opțiuni nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este așezat pe coridorul de coastă dintre Benalmádena și Fuengirola. Această poziție oferă acces echidistant la facilitățile ambelor orașe. Spre vest, se ajunge rapid la centrul turistic Fuengirola, iar spre est la zona puerto marina a Benalmádena. Nu este situat în centrul vechi al niciunui oraș, ci pe axa de transport rapidă a coastei, permițând rezidenților să aleagă atmosfera urbană dorită fără a locui efectiv în ea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL690511
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID