Ten apartament położony jest w dzielnicy Higueron w Máladze, na wysokości 113 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na wybrzeże. Nieruchomość o powierzchni 123 m² została ukończona w 2023 roku i obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z charakterem rezydencjalnym, z plażą w odległości 1,3 km. Cena rozpoczyna się od 895 000 euro. Obiekt jest częścią urbanizacji z basenem wspólnym i posiada windę.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar czy Lantana Residencial, gdzie ceny zaczynają się od 200-270 tysięcy euro, apartament w Higueron plasuje się w segmencie wyższym. Różnica ta wynika z położenia w jednej z bardziej prestiżowych okolic Fuengiroli, bliskości Morza Śródziemnego i nowszego roku budowy. Tańsze projekty, np. Etherna Homes w Estepona, są zazwyczaj dalej od lotniska i głównych węzłów komunikacyjnych. Higueron oferuje zatem szybszą komutację kosztem wyższej ceny początkowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w dzielnicy Higueron, między Fuengirolą a Benalmádeną. Charakteryzuje się zabudową podmiejską z dobrym dostępem do autostrady A-7 i stacji kolejowej Carvajal. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 13 km. Obszar ten jest postrzegany jako dobrze skomunikowany, ale jednocześnie oddalony od bezpośredniego zgiełku centrów turystycznych, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom rodziny lub parom ceniącym przestrzeń. Rozległy taras o powierzchni 40 m² funkcjonalnie powiększa strefę dzienną, umożliwiając korzystanie z zewnętrznej przestrzeni przez większość roku. System ogrzewania podłogowego i klimatyzacja zapewniają kontrolę nad temperaturą wewnętrzną niezależnie od pory roku.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2023 roku. Oznacza to, że nabywca unika ryzyka związanego z procesem budowlanym. Standard wykończenia jest wysoki, co znajduje odzwierciedlenie w zastosowanych rozwiązaniach technicznych, takich jak automatyczne rolety zewnętrzne, zintegrowana klimatyzacja oraz nowoczesne instalacje sanitarne.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu; korzystanie z basenu odbywa się w strefie wspólnej. Z uwagi na położenie na zboczu, dojście do plaży wymaga pokonania znacznego wzniesienia (8,7%), co może być uciążliwe dla osób o ograniczonej mobilności. Jest to mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej, a nie dom wolnostojący, co wiąże się z obecnością sąsiadów.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest widok na morze i dostęp do infrastruktury, a nie natychmiastowe wejście na plażę. Jest to opcja dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących przestrzeni biurowej w domu. Ze względu na wysokość budynku i widoki, może również służyć jako luksusowa rezydencja wakacyjna dla osób, które akceptują konieczność korzystania z samochodu do transportu większych zakupów.
Mieszkanie posiada instalację ogrzewania podłogowego, co zwiększa komfort w chłodniejszych miesiącach. Klimatyzacja jest zintegrowana z systemem budynku. Okna wyposażono w elektryczne rolety, co poprawia bezpieczeństwo i izolację termiczną. Łazienki wykończono nowoczesną ceramiką. Wspomniano o wysokiej jakości materiałach wykończeniowych, typowych dla segmentu premium, oraz o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń pozwalającym na maksymalne wykorzystanie światła dziennego.
Cena ofertowa dla tego apartamentu rozpoczyna się od 895 000 euro. W przeliczeniu na metr kwadratowy daje to kwotę około 7275 euro/m², co jest wartością powyżej średniej dla regionu, uzasadnioną lokalizacją w Higueron, rokiem budowy oraz standardem wykończenia. Na rynku można znaleźć tańsze alternatywy w innych dzielnicach, jednak zazwyczaj wymagają one renowacji lub są położone dalej od morza. Cena ta uwzględnia gotowość do zamieszkania.
Codzienne życie w Higueron opiera się na balansie między spokojem a dostępem do atrakcji wybrzeża. Mieszkańcy często korzystają z tarasów ze względu na wysoką liczbę godzin słonecznych i widok na morze. Pobliska stacja kolejowa Carvajal umożliwia sprawny dojazd do Fuengiroli lub Malagi bez konieczności szukania miejsca parkingowego. Okolica jest mixem mieszkańców stałych i turystów, co zapewnia działający przez cały rok sektor usługowy.
W promieniu 2 km od projektu znajduje się 16 restauracji i dwie apteki, co świadczy o dobrej dostępności usług podstawowych. Do najbliższego szpitala jest około 4 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 33 metry od wejścia. Infrastruktura drogowa pozwala na szybkie dotarcie do większych ośrodków miejskich, co jest kluczowe dla codziennej logistyki.
Mapa obrazuje usytuowanie nieruchomości na zboczu w odległości około 1,3 km od linii brzegowej. Wskazane są trasy dojazdowe do stacji kolejowej Carvajal oraz główne osie komunikacyjne łączące obszar z lotniskiem i sąsiednimi miastami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Higueron zajmuje pozycję pośrednią między dynamiczną Fuengirolą a spokojniejszą Benalmádeną Pueblo. Jest to obszar wyżynny, co odróżnia go od płaskich obszarów nadbrzeżnych. Ta lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady głównej (A-7), co skraca czas dojazdu do Malagi w porównaniu do lokalizacji w głębi Mijas.
Odległość do plaży Playa de Torreblanca wynosi 1,3 km, a do portu w Fuengirola 4,6 km. Najbliższe pole golfowe mieści się w odległości 4,1 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 13 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 15-20 minut jazdy. Bliskość stacji kolejowej Carvajal (1 km) jest istotnym atutem komunikacyjnym.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 113 m sprzyja przewietrzaniu mieszkań i redukcji wilgotności w porównaniu do bezpośredniej strefy nadmorskiej. Roczna temperatura średnia wynosi 17,9°C. Okres letni, umożliwiający kąpiel w morzu, trwa około 4 miesięcy. Wysoka liczba dni słonecznych (ponad 3800 rocznie) to dominujący element klimatu, wpływający na styl życia na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże, takie jak Playa de Torreblanca, znane z błękitnych flag. Dla amatorów aktywności fizycznej dostępne są kluby tenisowe i padel (3,2 km) oraz ośrodki hokejowe. W okolicy działają również pola golfowe, w tym Benalmadena Pitch & Putt, co tworzy możliwości rekreacji dla różnych grup wiekowych i zainteresowań.
Źródło: OpenStreetMap
Higueron zajmuje pozycję pośrednią między dynamiczną Fuengirolą a spokojniejszą Benalmádeną Pueblo. Jest to obszar wyżynny, co odróżnia go od płaskich obszarów nadbrzeżnych. Ta lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady głównej (A-7), co skraca czas dojazdu do Malagi w porównaniu do lokalizacji w głębi Mijas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.2°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL690511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID