Ovaj stan smješten je u urbanizaciji Higueron u Malagi, završen 2023. godine. Nudi 123 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na nadmorskoj visini od 113 metara, što osigurava panoramski pogled na more i okolicu. Do najbliže plaže, Playa de Torreblanca, ima 1,3 kilometra. Projekt uključuje zajednički bazen, dizalo i 40 m² terasu s južnom orijentacijom.
U usporedbi s projektom Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205.000), ovaj stan u Higueronu značajno je skuplji, nudeći luksuzniju okolinu i bližu vezu s morem. Dok Lantana ponudu pronalazi u unutrašnjosti, Higueron profitira od obalnog pogleda i brze veze s prometnicom. Aquamar u Torre del Mar cijenom je znatno niži (od €269.950), ali se nalazi u istočnom dijelu provincije s dužim putovanjem do Malage. Etherna Homes 2 u Esteponi također je povoljnija (od €259.000), ali udaljenija od glavnog zračnog čvorišta. Ovaj se projekt ističe gotovom dostupnošću (završeno 2023.) u usporedbi s drugim novogradnjama koji su u fazi izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na padini uz obalu, u razvijenom stambenom području Higueron. Udaljena je 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i prirodnog nagiba prema moru. Povezivost s regijom osigurava željeznička stanica Carvajal na 1,0 km i blizina autoceste A-7.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za stambenim prostorom s tri spavaće sobe, što odgovara obiteljima ili parovima. Postojanje klimatizacije i podnog grijanja olakšava upotrebu tijekom cijele godine. Južna orijentacija i prostrana terasa omogućuju korištenje vanjskih prostorija u gotovo svim vremenskim uvjetima.
Građevinski radovi su završeni, a predaja je izvršena 2023. godine. To znači da je nekretnina spremna za useljenje bez odgoda vezanih za gradnju. Građevinski status označava 'odlično', a ugrađeni sustavi poput dizala i zajedničkih prostora su u funkciji. Postojanje modernih instalacija ukazuje na nedavnu izgradnju.
Projekt ne nudi privatni vrt ni pristup tlu na razini ceste zbog smještaja na višoj nadmorskoj visini. Nagib terena od 8,7% prema moru zahtijeva fizički napor za pješačke šetnje do plaže. Radi se o apartmanu, a ne o kući, što znači da su zidovi zajednički sa susjedima. U neposrednoj blizini nema mirne izolirane zone.
Ovaj odabir odgovara osobama koje traže stambeni prostor s pogledom na more, ali bez izravnog smještaja na samoj obali. Primjeren je za obitelji koje koriste tri spavaće sobe za goste ili radni prostor. Lokacija je pogodna za ljude koji ne traže potpunu izolaciju, već pristupačnost gradskim sadržajima i vezu s prometnom mrežom. Zbog nagiba terena, nije primjerena za osobe s smanjenom mobilnošću. Nije odgovarajuće za one koji traže veliku parcelu zemljišta privatno okružene zidovima, jer se radi o apartmanu u zajednici.
Stan je opremljen sustavima klimatizacije i podnog grijanja. Automatske električne rolete povećavaju učinkovitost hlađenja. Prozori dopuštaju obilje prirodnog svjetla, a podne obloge su keramičke. Kupaonice imaju suvremene sanitarne uređaje. Kuhinja je opremljena ugrađenim aparatima. Dizalo u zgradi osigurava pristup svim katovima. Vanjski prostori uključuju 40 m² terasu s pogledom na more, ograđenu staklenom ogradom. Zajednički prostori sadrže bazen.
Osnovna cijena za ovaj stan iznosi €895.000. S obzirom na površinu od 123 m², cijena po četvornom metru iznosi približno €7.276. U ponudi je jedna jedinica. Cijena uključuje završnu obradu, podno grijanje i klimatizaciju, što smanjuje troškove opremanja nakon kupnje. U usporedbi s nižim segmentom tržišta, ova nekretnina pripada višem cjenovnom rangu.
Život u ovoj urbanizaciji karakterizira kombinacija stambenog mira i pristupa obalnim aktivnostima. Nadmorska visina osigurava hladovinu, ali svakodnevni ritam uključuje navigaciju nizbrdicom prema moru ili kolodvoru. Željeznička stanica Carvajal otvara mogućnost brzog dolaska u Fuengirolu ili Malagu bez potrebe za automobilom. Okolica sadrži osnovne usluge poput restorana i trgovina, no za intenzivniji shopping potrebna je vožnja do većih centara. Zima je blaga s prosječnom temperaturom oko 18°C, što omogućuje boravak na terasi gotovo svakodnevno. Blizina prometnice A-7 čini ovu lokaciju logističkom točkom za istraživanje ostatka Costa del Sola, ali donosi i određenu razinu buke iz udaljenosti. Obalna šetnica je doseživa pješice, ali uz uzbrdo vraćanje.
Okolica nudi gustu mrežu usluga. U radijusu od jednog kilometra nalazi se šesnaest restorana i devet kava, što pruža mogućnost društvenog života bez vozila. Ljekarna je udaljena manje od jednog kilometra. Bolnica je na 3,9 km. Do zračne luke Malaga potrebno je oko 20 minuta vožnje. Nautička luka Puerto Deportivo de Fuengirola, s ponudom ribarskih restorana, udaljena je 4,6 km. Prometnica A-7 omogućuje brzu povezivost s drugim gradovima.
Kartografski prikaz pokazuje smještaj na padini iznad obalne autoceste. Zgrada je orijentirana prema jugu, s pogledom na Sredozemno more. Željeznička pruga prolazi između projekta i obale, s vidljivom stanicom Carvajal na pruzi Cercanías. Teren se strmo spušta prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Higueron se nalazi na granici između općina Fuengirola i Benalmádena. To je strateška točka koja omogućuje stanovnicima korištenje sadržaja oba grada. Fuengirola nudi komercijalne centre i gušću urbanu mrežu, dok Benalmádena nudi nautičke sadržaje. Pozicioniranje je periferno u odnosu na centre, ali centralno za obalni životni stil.
Glavne ljetne destinacije poput plaže Playa de Torreblanca udaljene su 1,3 km. Golf tereni poput Golf Benalmadena Pitch&Putt nalaze se na 4,1 km. Najbliža veća trgovina je na 1,3 km. Luka Benalmadena dostupna je autom u pet minuta. Zbog 8,7% nagiba terena, korištenje bicikla za povlačenje kupovine je otežano. Javni prijevoz zastupljen je kroz sedam linija autobusa i željezničku vezu.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje više od 3800 sunčanih sati godišnje. Temperatura se kreće od prosječnih 11°C u siječnju do 26°C u kolovozu. Nadmorska visina od 113 metara stvara lagani vjetar smanjujući vrućinu tijekom ljetnih noći. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje četiri mjeseca. Vegetacija je prilagođena suhom mediteranskom klimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okruženju su pješčane. Playa de Torreblanca nudi pristup moru. U okolici postoje sportski centri poput kluba za hokej i tenisa Lew Hoad na 3,2 km. Karting centri i golf igrališta zadovoljavaju rekreativne potrebe. Dostupnost vodenih aktivnosti omogućena je lukom u Fuengiroli.
Izvor: OpenStreetMap
Higueron se nalazi na granici između općina Fuengirola i Benalmádena. To je strateška točka koja omogućuje stanovnicima korištenje sadržaja oba grada. Fuengirola nudi komercijalne centre i gušću urbanu mrežu, dok Benalmádena nudi nautičke sadržaje. Pozicioniranje je periferno u odnosu na centre, ali centralno za obalni životni stil.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL690511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID