Šis trīs guļamistabu dzīvoklis atrodas Higueron apkaimē, Málaga provincē, 113 metrus virs jūras līmeņa. Projekta dzīvojamā platība ir 123 m², un celtniecība pabeigta 2023. gadā. Objekts piedāvā panorāmas skatu uz jūru un apkārtni, ņemot vērā tā augstāko novietojumu piekrastē. Sākotnējā cena ir no €895 000. Apkaime raksturojas ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un tuvumu piejūras stacijai Carvajal, nodrošinot transporta savienojumus ar apkārtējām pilsētām.
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar, kur cenas sākas no €269 950, vai Lantana Residencial Mijas (€205 000), šis dzīvoklis Higueron atrodas ievērojami augstākā cenu kategorijā. Šī cenu atšķirība ir pamatota ar pirmās rindas piekļuvi piekrastei un tuvumu Málaga lidostai un infrastruktūrai. Kamēr Lantana Residencial piedāvā vairāk lauku rakstura, Higueron nodrošina piekļuvi gan vilcienu satiksmei, gan autopceļiem tūlītējai savienojamībai. Etherna Homes 2 Estepona (€259 000) arī piedāvā zemākas cenas, atrodoties tālāk uz rietumiem. Salīdzinājumā ar Ziemeļeiropu, dzīves ritms šis ir lēnāks un vairāk koncentrēts uz āra aktivitātēm, ko atbalsta arēnas klimats un vietējā kultūra.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots starp Fuengirola un Benalmadena, netālu no Playa de Torreblanca pludmales. Novietojums kalnainā apvidū ar 8,7% slīpuma leņķi virzienā uz jūru, kas nodrošina pārsvaru augstumā, bet prasa fiziskas piepūles, ejot uz pludmali. Teritorija ir daļa no lielākas piekrastes urbanizācijas ar piekļuvi AP-7 autoceļam.
Ikdienai paredzēts izkārtojums ietver trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas piemērotas ģimenei vai viesu izmitināšanai. Liela 40 m² terase paplašina dzīvošanu ārpus telpām. Lifta klātbūtne vienkāršo piekļuvi ēkā, ņemot vērā reljefa līkumus. Plānojums nodrošina funkcionālu sadalījumu starp atpūtas un privāto zonām.
Ēka ir pabeigta un nodota ekspluatācijā 2023. gadā. Tās apdares izmantoti moderni materiāli un sistēmas, tostarp centrālā gaisa kondicionēšana un grīdas apkure. Automātiskās elektriskās žalūzijas norāda uz automatizācijas līmeni. Vispārējais stāvoklis tiek vērtēts kā teicams, un objekts ir gatavs ieņemšanai.
Objekts neatrodas tiešā pludmales līnijā, bet nepieciešams nokāpt 1,3 kilometrus līdz jūrai. Relatīvi stāvais nogāzes leņķis var ierobežot kustību personām ar ierobežotu mobilitāti. Tā kā tas ir daļa no urbanizācijas, privātuma līmenis ir atkarīgs no kaimiņiem, un baseins ir koplietošanas, nevis privāts.
Šis dzīvoklis piemērotāks ir tām personām, kurām svarīga telpa un panorāmas skats, nevis tieša izeja uz pludmali no mājas. Tas ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas trīs guļamistabas un iespēja uzņemt viesus. Attālums līdz lidostai (13 km) padara to par ērtu opciju tiem, kuri bieži ceļo. Arī cilvēki, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu, nevis tikai vasaras māju, varēs novērtēt apkures un kondicionēšanas sistēmas, kas nodrošina komfortu visu gadu. Tuvināba vilcienu līnijai piemērotām tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu katru dienu. Tas nederēs cilvēkiem, kuri meklē pilnīgu klusumu lauku apvidū, jo tas ir daļa no aktīvas piekrastes apbūves.
Iekštelpu apdare demonstrē modernu piegājienu, izmantojot tehnoloģijas komforta palielināšanai. Pilna grīdas apkures sistēma nodrošina siltumu ziemas mēnešos, kuros gaisa temperatūra var noslīdēt līdz 11°C. Integrētā gaisa kondicionēšana ļauj regulēt temperatūru vasaras periodā. Automātiskās elektriskās žalūzijas sniedz iespēju pārvaldīt saules iekļūšanu, kas ir būtiski dienvidu fasādes ēkām. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar mūsdienīgiem armatūras elementiem. Iebūvēti skapji maksimizē uzglabāšanas telpu trīs guļamistabās. Virtuve un dzīvojamā zona ir veidota atklātā plānojumā, kas ir raksturīgs mūsdienu standartiem. Kopējais apdares līmenis norāda uz izmantoto materiālu kvalitāti un ilgstošu uzturēšanu.
Sākotnējā cena ir noteikta €895 000 līmenī. Ņemot vērā 123 m² platību, cena kvadrātmetram atbilst augstākajam segmentam Higueron apkaimē. Tā kā objekts ir gatavs izmitināšanai, pircējs neuzticas būvniecības riskiem un var ieņemt dzīvokli nekavējoties. Cena ietver gan iekštelpu apdari, gan piekļuvi koplietošanas zonām, tostarp baseinam. Tirgus analīze parāda, ka šīs cenas ir konsekventas ar pabeigtām ēkām šajā pārstāvētajā apgabalā.
Ikdienas ritms šeit ietver skatu uz jūru no augstāka punkta. Rītos terasi apspīd saule, un ņemot vērā dienvidu orientāciju, dienasgaismas ir daudz. Liela daļa laika var tikt pavadīta uz 40 m² terases, kas kalpo kā papildus dzīvojamā telpa. Pastaigas uz pludmali prasa tikt lejup pa nogāzi, kas var būt fizisks izaicinājums, taču atpakaļceļš ir augšup. Transporta iespējas ir pieejamas pateicoties dzelzceļa stacijai Carvajal, kas ir 1 km attālumā. Tas ļauj nokļūt līdz Fuengirola vai Málaga bez automobiļa, lai gan automašīna ir ieteicama ikdienas pirkumiem. Supermarketi un aptieka atrodas attālumā, kas viegli sasniedzams ar kājām. Vakaros apkārtne ir klusāka nekā tuvējās tūristu centros, dominējot rezidentālai raksturam.
Ikdienas dzīve atbalstīta ar tuvumu būtiskām iestādēm. Aptieka atrodas mazāk nekā kilometra attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medikamentiem. Pārtikas preču iegādei iespējams izmantot supermarketu 1,3 km attālumā. Dzelzceļa stacija Carvajal, kas atrodas aptuveni 1 km attālumā, sniedz tiešu savienojumu ar Fuengirola un Málaga, kas ir svarīgi tiem, kuri strādā pilsētā. Intensīvāka infrastruktūra ir pieejama Fuengirola centrā, kur atrodas lielākās veselības iestādes un tirdzniecības centri. Lai gan apkārtne ir klusāka nekā pilsētu centros, tajā ir aktīva sabiedriskā dzīve. Nākotnē plānotais EV uzlādes punkts ir ļoti tuvu, norādot uz uzmanību ilgtspējīgai mobilitātei.
Karte parāda objekta augstāko novietojumu attiecībā pret krasta līniju un tuvējām pilsētām. Iezīmēti ceļi, kas savieno Higueron ar tuvējo automaģistrāli. Attālumi līdz pludmalēm un dzelzceļa stacijām ir norādīti kā gaisa līnijas, ņemot vērā, ka faktiskais ceļš var būt garāks dēļ reljefa. Kartē redzami arī tuvākie zaļās zonas un golfa laukumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Higueron stratēģiski atrodas uz robežas starp Fuengirola un Benalmadena. Tas ļauj iedzīvotājiem izmantot abu pilsētu resursus, negūstot pilsētas centra troksni. Málaga, provinces galvaspilsēta, ir viegli sasniedzama ar vilcienu vai automašīnu gar A-7 autoceļu. Tuvākie reģionālie centri sniedz plašāku pakalpojumu klāstus, bet Higueron saglabā savu ekskluzīvākās dzīvošanas raksturu. Tā ir novietota pie ieejas Costa del Sol austrumu daļā.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Torreblanca jānogādājas 1,3 kilometru attālumā. Golf entuziasti var sasniegt Golf Benalmadena Pitch & Putt laukumu 4,1 km attālumā. Lidosta Málaga-Costa del Sol ir atrodama 13 km attālumā, kas ļauj sasniegt to apmēram 15 minūšu laikā ar automašīnu. Jūras osta Puerto Deportivo de Fuengirola, kur piedāvājumi ūdens sportam un restorāniem, ir 4,6 km attālumā. Tuvākās sporta zāles un tenisa korti atrodas 2 līdz 3 km rādiusā, sniedzot iespējas aktīvai atpūtai.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 113 metrus virs jūras līmeņa nodrošina vēsāku gaisu nekā tiešā piekrastē vasarā. Rajons iegūst vairāk nekai 3800 stundu saules gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Gada vidējā temperatūra ir ap 18°C, ļaujot baudīt āra telpas lielāko gada daļu. Zemākā temperatūra parasti ir ap 11°C, kas ir pieņemami, ņemot vērā apkures sistēmu. Nogāzes virziens uz dienvidiem ļauj saules gaismai iekļūt dzīvoklī visu dienu. Pašlaik aktīvais laika periods atļauj iekļūties jūrā četrus mēnešus gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tuvākā pludmale atrodas 1,3 km attālumā, Playa de Torreblanca ir pazīstams ar savu zilo karogu statusu, kas garantē ūdens kvalitāti un drošību. Pludmales ir atvērtas un pieejamas gājējiem, taču ceļš uz tām ietver stāvu nogāzi. Alternatīvi var izmantot tuvējās pieejamākās pludmales. Rekreācijas iespējas ietver arī vairākus golfa laukumus. Mijas Golf un Campo Los Lagos ir pieejami 7 km attālumā. Tajā pašā laikā sporta centri, kur var nodarboties ar tenisu, pādeli un hokeju, ir izvietoti tuvākajā apkārtnē. Karting trase Mijas piedāvā izklaides iespējas ģimenēm 2,5 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Higueron stratēģiski atrodas uz robežas starp Fuengirola un Benalmadena. Tas ļauj iedzīvotājiem izmantot abu pilsētu resursus, negūstot pilsētas centra troksni. Málaga, provinces galvaspilsēta, ir viegli sasniedzama ar vilcienu vai automašīnu gar A-7 autoceļu. Tuvākie reģionālie centri sniedz plašāku pakalpojumu klāstus, bet Higueron saglabā savu ekskluzīvākās dzīvošanas raksturu. Tā ir novietota pie ieejas Costa del Sol austrumu daļā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 11.9°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL690511
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID