Овај стамбени пројекат смештен је у Хигуерону, између Фуенхироле и Беналмадене, област која спаја приморски приступ са урбаном инфраструктуром. Зграда је завршена 2023. године, што значи да су станови спремни за усељење без изградње. Положај на 113 метара надморске висине пружа панорамски поглед на обалу. Локација нуди директан приступ ауто-путу АП-7, док се обала налази на удаљености од око 1,3 километара у низбрдици.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару (почетне цене од 269.950 €) и Лантана у Мијасу (од 205.000 €), ова имовина у Хигуерону припада значајно вишем ценовном сегменту. Ова разлика је оправдана географским положајем ближе Малаги, статусом завршеног објекта као и специфичним погледом на море. Док су источни пројекти често фокусирани на нижу цену, Хигуерон нуди развијенију околину и бољу саобраћајну повезаност, што одражава виши медијан прихода у овој микро-региони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Комплекс се налази на нагнутој падини изнад приобаља, на 113 метара надморске висине. Веза са остатком региона олакшана је близином ауто-пута. Пешачки пут до најближе плаже, Плаја де Торебланка, захтева силазак стрмим путем, док је железничка станица Карвахал, која повезује са Малагом, удаљена око један километар.
Стан са три спаваће собе и две купатила нуди укупну површину од 123 квадратна метра. Распоред просторија укључује отворени дневни боравак који излази на терасу. Концепт зграде подразумева коришћење заједничких простора. Техничке карактеристике укључују климатизацију и подно грејање ради прилагодљивости температурним условима током године.
Градња је завршена 2023. године, а пројекат се испоручује у стању "кључ у руку". Фасаде и заједничке површине су комплетно уређене. Објекат поседује лифт, а стан укључује модерне елементе као што су електричне ролетне и уграђени ормари. Процес набавке се одвија без фазе градње.
Овај пројекат не нуди приватни базен или врт, јер се ради о стану у урбанизованом насељу. Због нагиба терена од 8,7%, директан пешачки приступ мору захтева физички напор и можда није погодан за сваког станара. Нема паркинг места у склопу цене наведеног у уводу, мада постоје могућности у околини.
Ова имовина одговара купцима који траже стан спреман за усељење без ризика и чекања повезаних са изградњом. Погодна је за домаћинства која имају потребу за три спаваће собе. Локација је практична за особе које често путују аутомобилом или користе воз за комуникацију са Малагом, ако су спремни да прихвате топографију терена. Такође, може послужити као главно боравиште због стабилне инфраструктуре у околини.
Објекат се одликује модерним стандардима завршне обраде. Уgrađene инсталације укључују централно подно грејање, што доприноси топлини у хладнијим месецима. Купатила су опремљена савременим санитаријама, такође са подним грејањем. Прозори су опремљени аутоматским електричним ролетнама за лакшу контролу светлости. Унутрашњост укључује уграђене ормаре, што максимизира корисни простор.
Цена креће од 895.000 евра, што ово својство ставља у виши ценовни сегмент у поређењу са сличним пројектима у источнијим деловима провинције попут Аквамара или Лантане. Ова разлика у цени одражава статус завршеног објекта, локацију у хубу активности Коста дел Сола и присуство погледа на море. Доступност је ограничена на тренутну понуду готових јединица.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму приморског предграђа са израженом надморском висином. Јутарња сунца осветљавају јужну терасу, док поподневни сунчеви сати испуњавају дневни боравак светлошћу. Због нагиба терена, многе активности фокусиране су на вис, са потребом за аутомобилом за интензивнија куповина или излазе који захтевају превоз тешких ствари уз брдо. Вечерње шетње могу водити до локалних ресторана или жељезничке станице за бржи долазак у градове.
Окружење Хигуерона комбинује стамбене зграде са приступом дневним удобностима. У радијусу од 1,3 километара налазе се супермаркети и апотеке, што омогућава брзо обављање погребних потреба. Железничка станица Карвахал, удаљена 1 километар, пружа директну везу са центром Малаге и аеродромом. Саобраћајна повезаност је добра захваљујући близини ауто-пута АП-7, иако локални путеви могу бити уским и косим.
Карта приказује положај комплекса на падини изнад приобалног ауто-пута и пруге. Уочљиво је стрмо терен између насеља и мора, као и близина железничке станице Карвахал.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хигуерон заузима стратешку позицију између туристички развијених Фуенхироле и Беналмадене. Ова локација омогућава лак приступ како ужем центру Фуенхироле, тако и оближњим маринама. Налази се у западном делу провинције Малага, у зони са високом густином насељености развијеном за стални боравак и туризам.
Плажа Плаја де Торебланка је удаљена 1,3 км ваздушне линије, али долазак до ње захтева силазак падином. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 13 км ваздушне линије, или око 20 минута вожње. Гфолф игралишта, као што је Беналмадена Пич & Пут, удаљена су 4,1 км. Лука Фуенхирола је на удаљености од 4,6 км.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечно годишњом температуром од 17,9°C и високим бројем сунчаних сати, око 3.891 годишње. Надморска висина од 113 метара може доносити лаган поветарац лети и хладније ноћи у односу на ниво мора. Због јужне експозиције, стан прима максималну сунчеву светлост током дана. Сезона пливања траје око четири месеца када је температура воде погодна.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи морски екосистем је плажа Плаја де Торебланка, која се налази у непосредној близини. У околини постоје бројни спортски центри, укључујући тениски клуб Лев Хоуд на 3,2 км. Рекреативне могућности обухватају голф терене у околини Беналмадене. Марина у Фуенхироли, удаљена 4,6 км, нуди могућност водених активности и ресторане.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL690511
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID