Този апартамент с три спални се намира в квартал Higueron, Малага, на 113 метра над морското равнище. Сградата е завършена през 2023 г. и предлага жилищна площ от 123 квадратни метра. Обектът е с южна ориентация, което осигурява естествена светлина. Разполага с панорамна гледка към морето. Намира се в урбанизирана зона в близост до брега на Коста дел Сол. Разстоянието до най-близката плажна ивица е приблизително 1,3 километра. Проектът представлява готов за ползване жилищен имот в климатични условия с над 3800 слънчеви часа годишно.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar, цената е значително по-висока, което се обяснява с по-близкото разстояние до Малага и летището. Lantana Residencial в Mijas е по-достъпен, но се намира в по-вътрешна зона с по-малко директен достъп до морето. Higueron предлага баланс между височина и крайбрежие, докато Etherna Homes 2 в Естепона е по-отдалечен от главния транспортен възел. Този проект се отличава с панорамната гледка поради експозицията на хълма. Изборът тук е за купувачи, които ценят бързата връзка с града и наличието на железопътен транспорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в предградската зона на Higueron между планините и крайбрежието. Намира се на 13 километра от международното летище в Малага. Разположението позволява достъп както до железопътната гара Carvajal, така и до магистралата A-7. Височината от 113 метра създава естествена защита от влага. Теренът има наклон от 8,7% в посока към морето.
Разпределението включва три спални и две бани, подходящи за постоянно жилище или ваканционен имот. Жилищната площ от 123 квадратни метра предлага пространство за семейство. Наличието на климатизация и подово отопление гарантира температурен комфорт през цялата година. Терасата от 40 квадратни метра разширява жилищното пространство на открито.
Сградата е завършена и готова за обитаване към 2023 година. Това означава, че купувачите не са изложени на рискове, свързани със строителния процес. Техническото състояние е ново с инсталирани модерни системи за климатичен контрол. Индикациите за енергийна ефективност отговарят на съвременните стандарти за ново строителство в Испания.
Проектът не разполага със собствен частен басейн, а само със обществен басейн в урбанизацията. Поради разположението на хълма, достъпът до плажа изисква преодоляване на наклон. Центърът на Малага не е в пешеходна дистанция. В близост няма голям търговски център в радиус от 2 километра. Имотът не разполага със собствена градина.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в мек климат. Конфигурацията с три спални отговаря на нуждите от по-големи спални помещения. Липсата на градинска поддръжка го прави подходящ за хора, които често отсъстват. Инвестиционните цели могат да бъдат обслужвани поради близостта до транспорт и летище. Ситуацията е подходяща и за купувачи, които ценят панорамата пред директния достъп до пясъка. Височината осигурява прохлада през летните вечери, което е важен фактор за климатичен комфорт в региона.
Конструкцията на сградата следва стандартите за ново изпълнение от 2023 година. Фасадата е проектирана да отразява слънчевата радиация. Инсталираната система за подово отопление във всички стаи осигурява равномерно разпределение на топлината през зимните месеци. Интегрираната климатизация предлага охлаждане през лятото. Електрическите щори са автоматизирани за контрол на слънчевата светлина и безопасност. Баните са оборудвани с модерно санитарно обзавеждане. Подовите настилки и интериорните врати са част от завършения пакет.
Пазарната стойност започва от 895 000 евро. Това ценообразуване отразява завършения статус на имота, гледката към морето и размерите на жилището. В сравнение с предложения в по-вътрешните райони, цената е по-висока поради крайбрежната локация. Цената включва завършено обзавеждане и вградени мебели според описанието на проекта. Транзакционните разходи и данъци са изключени от основната сума.
Животът тук се определя от разположението на височина с изглед към морето. Гарантираните 3891 слънчеви часа годишно позволяват използване на терасата през по-голямата част от годината. Поради близостта до гара Carvajal (1 км), пътуването до Фуенхирола или Малага може да се осъществи с влак. Избягването на летните натрупвания от туризъм в непосредствената близост до плажа е възможно благодарение на височината. Пешеходният достъп до ежедневните услуги като супермаркет и аптека е налице, макар и с лек наклон. Уединението на урбанизацията контрастира с по-бързото темпо на крайбрежната пътна артерия N-340.
Обектът се намира на 13 километра от летище Малага, което улеснява международните пътувания. Най-близката болница е на разстояние 3,9 километра. Основните пътни артерии като A-7 и AP-7 са достъпни за автомобилно движение. В радиус от 2 километра са налични 16 ресторанта и 9 кафе заведения, което осигурява възможности за хранене извън дома. Наличието на 7 линии за обществен транспорт в близост предлага свързаност с региона. Търговските обекти за ежедневни нужди са на разстояние около 1,3 километра. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили е налице.
Картата показва разположението на урбанизацията на хълма над крайбрежната линия A-7. Вижда се разстоянието до гара Carvajal и наклонът към морето. Маркирани са най-близките плажни ивици и достъпът до магистралата. Околните голф игрища и марината във Фуенхирола са визуализирани в контекста на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Higueron се намира между Фуенхирола и Беналмадена. Това разположение позволява лесен достъп както до туристическите услуги на Фуенхирола, така и до по-тихите зони на Беналмадена. Връзката с Малага е бърза благодарение на близостта до магистралата. Проектът не е в центъра на град, а в съседна урбанизация, която предлага повече уединение. Позицията е стратегическа за обслужване на западната част на провинция Малага.
Плажът Playa de Torreblanca се намира на 1,3 километра в права линия, но пътят до него е с наклон. Голф игрището Golf Benalmadena Pitch & Putt е на 4,1 километра. Летище Малага се достига за около 15-20 минути с кола. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola е на 4,6 километра. Железопътната гара Carvajal е на 1 километър, предоставяйки връзка към железопътната мрежа на Коста дел Сол.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 17,9 градуса по Целзий. Исторически се отчитат 3891 слънчеви часа годишно. Зимните температури варират около 11 градуса, а летните достигат 26 градуса средно. Височината от 113 метра над морето намалява усещането за влага през лятото. Хълмистият терен с наклон от 8,7% към морето създава естествена вентилация. Периодът за плаж продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de Torreblanca. В региона се намират няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos и Mijas Golf, които са на около 7 километра разстояние. Спортните центрове включват тенис клуб Lew Hoad и хокейния клуб Benalmadena. За любителите на моторните спортове е наличен картинг пистата в Михас. Наблизо са разположени точки за електрическо зареждане на автомобили. Водните спортове са достъпни от пристанищата във Фуенхирола.
Източник: OpenStreetMap
Higueron се намира между Фуенхирола и Беналмадена. Това разположение позволява лесен достъп както до туристическите услуги на Фуенхирола, така и до по-тихите зони на Беналмадена. Връзката с Малага е бърза благодарение на близостта до магистралата. Проектът не е в центъра на град, а в съседна урбанизация, която предлага повече уединение. Позицията е стратегическа за обслужване на западната част на провинция Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL690511
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID