To stanovanje v okrožju Higueron, Málaga, je bilo dokončano leta 2023. Objekt s 123 m² bivalne površine vključuje tri spalnice in dve kopalnici. Nahaja se na nadmorski višini 113 metrov in ponuja razgled na obalo. Oddaljenost do plaže Playa de Torreblanca znaša 1,3 km. Stanovanje ima 40 m² teraso. Opremljeno je s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in elektricnimi roletami. Gradnja je končana, kar omogoča takojšnjo preselitev.
Primerjava s podobnimi projekti pokaže razlike v cenovnem razredu in lokacijskih prednostih. Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 evrih, kar je bistveno manj kot v Higueronu. Ta razlika je posledica oddaljenosti od mednarodnega letališča Malaga in sredisce regije. Lantana Residencial v Mijas stane od 205.000 evrih, vendar je ta lokacija bolj celinska in zahteva daljšo vožnjo do morja. Higueron ponuja boljšo vzpostavljeno ravnovesje med oddaljenostjo od morja in dostopnostjo do letališča. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 259.000 evrih, vendar je Estepona dlje od glavnega vozlišča Malaga. Higueron ima višjo vrednost zaradi prisotnosti železniške proge C-1 in bližine storitev hotelov, ki pripomorejo k vzdrževanju standardov območja. V nasprotju z novimi projekti v fazi gradnje, je ta objekt že končan, kar odpravlja tveganja povezana z zamudami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v predmestnem območju Higueron v Fuengiroli, ob vznožju vzpetine. Oddaljenost do železniške postaje Carvajal je 1 km, kar omogoča dostop do Malage in Fuengirole. Avtocesta N-340 je v bližini. Objekt je pozicioniran na pobočju s 8,7% naklonom proti morju. Okolica sestoji iz mešanih stanovanjskih blokov in lokalnih storitev.
Tlorisna ploscina 123 m² je razdeljena na tri spalnice, od tega eno glavno s kopalnico. Dnevni prostor s kuhalnim kotom je odprt in povezan s teraso. Objekt ima dvigalo in parkirno mesto v garaži. Primerno je za družino ali par, ki išče trajno bivališče ali drugi dom v obalnem pasu z dostopom do zunanjih prostorov.
Projekt je bil končan leta 2023, gradbena dela so zaključena. Vse enote so v fazi predaje ali že naseljene. Objekt izpolnjuje sodobne standarde gradnje in energetske učinkovitosti. Nameščene so tehnicne instalacije, kot so centralna klimatska naprava in talno ogrevanje. Zunanja končna obdelava je vzdrževana.
Objekt nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupnske prostore. Nahaja se na vzpetini, kar zahteva hojo do plaže navzdol po strmem pobočju. Zaželen je avto za prakticen dostop do vseh sredstev. Oddaljenost do sredisce Malage je precejšnja, zahteva pa tudi uporabo avta ali vlaka. Prisotnost turisticnega prometa je v poletnih mesecih močnejša.
Ta stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo nepremičnino brez gradbenih tveganj, saj je objekt že zgrajen in naseljen. Primerno je za tiste, ki potrebujejo reden dostop do prometnih povezav za delo v Malagi ali Marbelli. Zaradi treh spalnic je primerno za družine s šolajočimi otroki, saj so v bližini osnovne šole in športni objekti. Tudi pari, ki iščejo drugi dom na obali za zimsko bivanje, bodo našli ugodne pogoje zaradi talnega ogrevanja. Lokacija z vlakom omogoča mobilnost brez avta.
Objekt je opremljen s sodobnimi tehnicnimi rešitvami za povečanje udobja. Nameščena je centralna klimatska naprava za nadzor temperature. V prostorih je nameščeno talno ogrevanje, kar je koristno v hladnejših mesecih. Okna so opremljena z elektricnimi roleti za avtomatizacijo. Podlage so verjetno keramicne zarabi vzdržljivosti in hladilnega učinka. Kopalnice imajo sodobno sanitarno opremo. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor. Fasada je vzdrževana zarabi dokončane gradnje leta 2023. Objekt ima dvigalo.
Cena za ta apartma se začne pri 895.000 evrih. Ta vrednost odraža končano stanje objekta, velikost terase in razgled na morje. V primerjavi s projekti v notranjosti, kot je Lantana Residencial, so tu cene višje zaradi obalne lokacije in bližine morja. Cene v regiji se razlikujejo glede na oddaljenost od plaže in starost gradnje. Vrednost nepremičnine podpira bližina železniške povezave.
Dnevno življenje v tem delu Higuerona poteka v ritmu urbaniziranega obalnega območja. Zaradi bližine železniške postaje Carvajal je mogoče brez avtomobila potovati do sredisce Fuengirole in Malage. Zjutraj so aktivne lokalne pešpoti. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče v trgovini na razdalji 1,3 km. Popoldne se čas pogosto preživi na jugo usmerjeni terasi zaradi izpostavljenosti soncu. Okolica ni tiha podeželska vas, ampak razvito stanovanjsko območje s stalnim prometom na cesti N-340. Dostop do plaže zahteva hojo po strmem pobočju, kar lahko predstavlja izziv za starejše osebe. Lokacija omogoča mešanico stalnega bivanja in turisticnega ritma, saj je v bližini veliko apartmajev. Obiskovalci imajo dostop do lokalnih restavracij, ki so dosegljive peš. Okolica je razgibana zaradi tranzita med gorskim delom in obalnim pasom.
Okolica Higuerona je infrastrukturno razvita del urbane aglomeracije Costa del Sol. Do najbližjega javnega zdravstvenega doma je 3,9 km. Do prvega golf igrišča je 4,1 km. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 4,6 km. V krogu 2 km je 16 restavracij in 9 kavičev, kar ponuja širok izbor. Do letališča Malaga je 13 km. To omogoča hitre povezave za mednarodne potovalce. Število postajališč za javni prevoz je 50, kar kaže na redno povezavo.
Zemljevid prikazuje lokacijo na pobočju med glavno cesto N-340 in obalno linijo. V bližini so označene železniške proge in postaja Carvajal. Objekt je viden v bloku stavb na višini. Povezave do plaže in letališča so prikazane kot glavne poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higueron leži med občinama Benalmadena in Fuengirola. Je del obalnega pasu vzhodno od Malage. Do centra Fuengirole je 4,9 km. Do Marbelle je razdalja preko ceste N-340 približno 25 km. Lokacija je na meji med urbaniziranim pasom in vzpetinami, kar omogoča razgled na morje, hkrati pa ostane povezana z mestnimi središči.
Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je 1,3 km stran. Dostop do nje vodi po cesti z naklonom 8,7%. Železniška postaja Carvajal je na razdalji 1 km. Letališče Malaga je dosegljivo v približno 15-20 minutah vožnje z avtomobilom. Najbližja supermarket je na razdalji 1,3 km. Golf igrišča so dosegljiva v kratkem casu vožnje. Luka v Fuengiroli omogoča dostop do vodnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Število sončnih ur na leto znaša 3.891, kar zagotavlja veliko svetlobe. Kopno sezona traja približno 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt je na višini 113 m, kar prispeva k prezračevanju in manjši vlažnosti. Lega na pobočju omogoča naravno odvajanje toplote. Zime so mile, poletja pa vroča.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja razlicne rekreacijske možnosti. Plaže v bližini so peščene. V neposredni bližini so športni centri, kot je Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Za motorske športe je na voljo karting steza 2,5 km stran. Golf igrišče Benalmadena Pitch & Putt je primerno za krajšo igro. Pešpoti vzdolž obale omogočajo vadbo na prostem. Obmorski pas vključuje tudi promenado za sprehode.
Vir: OpenStreetMap
Higueron leži med občinama Benalmadena in Fuengirola. Je del obalnega pasu vzhodno od Malage. Do centra Fuengirole je 4,9 km. Do Marbelle je razdalja preko ceste N-340 približno 25 km. Lokacija je na meji med urbaniziranim pasom in vzpetinami, kar omogoča razgled na morje, hkrati pa ostane povezana z mestnimi središči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL690511
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID