हिग्येरोन, मलागा में स्थित यह अपार्टमेंट 123 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ पैनोरमिक समुद्री दृश्य प्रदान करता है। 2023 में पूरा हुआ, इसमें तीन शयनकक्ष और दक्षिण की ओर का निर्देशन है। यह स्थान तटीय निकटता को आवासीय गोपनीयता के साथ जोड़ता है। एक लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाओं के साथ, परियोजना आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। संपत्ति एक सुरक्षित शहरीकरण के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट से एक छोटी दूरी पर है।
हिग्येरोन में यह परियोजना पूर्वी कोस्टा डेल सोल की तुलना में उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार जैसी परियोजनाएं €269,950 से शुरू होती हैं, जो बाजार के निचले सिरे का प्रतिनिधित्व करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल भी €205,000 से कम मूल्य बिंदु प्रदान करती है। एस्टेपोना में ईथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हिग्येरोन की €895,000 की कीमत स्थान, आकार और समाप्ति की गुणवत्ता के संयोजन को दर्शाती है। यह मलागा के पश्चिम में एक स्थापित और अधिक मांग वाले क्षेत्र को दर्शाता है। इस क्षेत्र का लाभ बेनालमाडेना और फुएंगिरोला के लिए प्रत्यक्ष रेल लिंक की निकटता है, जो अक्सर पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में बेहतर होता है। मूल्य अंतर पड़ोस के समृद्ध होने और समुद्री दृश्यों के प्रमुख होने के कारण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कारवाहल रेलवे स्टेशन और समुद्र तट के पास स्थित है, जो आवागमन और मनोरंजन दोनों के लिए अवसर प्रदान करती है। 113 मीटर की ऊंचाई पर, यह समुद्र तक पहुंच की अनुमति देता है, लेकिन आसपास के क्षेत्र से थोड़ी ऊंचाई पर बना हुआ है। क्षेत्र में रेस्तरां और सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
यह इकाई तीन शयनकक्षों और दो स्नानगृहों के साथ परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 40 वर्ग मीटर का बरामदा घर के अंदर और बाहर जीवन के बीच संपर्क प्रदान करता है। दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, रहने के क्षेत्रों में प्राकृतिक प्रकाश और सूर्य का पर्याप्त संपर्क सुनिश्चित होता है। फिट की गई अलमारियाँ भंडारण की जरूरतों को पूरा करती हैं।
निर्माण 2023 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि इकाई नई स्थिति में है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। समाप्ति के संकेत में एकीकृत वातानुकूलन और पूरे घर में फर्श हीटिंग शामिल है। आधुनिक वास्तुकला ऊर्जा दक्षता के मानकों के साथ मेल खाती है और स्वचालित इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स से सुसज्जित है।
भूमि का ढलान समुद्र तट की ओर 8.7% है, जो पैदल चलने वालों के लिए एक चुनौती प्रस्तुत कर सकता है और गतिशीलता के लिए परिवहन की आवश्यकता को प्रभावित करता है। परिसर एक शहरीकृत क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो अलगाव की पेशकश नहीं करता है। निजी बगीचे की जगह उपलब्ध नहीं है, केवल साझा सुविधाएं मौजूद हैं। परियोजना एक विशाल भूमि क्षेत्र पर नहीं बल्कि एक आवासीय इमारत में है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन एक विशिष्ट शहरीकृत वातावरण में सुरक्षा और सुविधाओं की आवश्यकता है। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर काम करने वाले लोगों के लिए लिफ्ट और पार्किंग जैसी सुविधाएं व्यावहारिक हैं। तीन शयनकक्षों का लेआउट छोटे परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। रेलवे स्टेशन की निकटता उन लिए एक लाभ है जो अक्सर मलागा या मार्बेला जैसे शहरों की यात्रा करते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो अपने निवास के रूप में आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित घर की मांग करते हैं। स्थानीय संस्कृति में, देर शाम की सैर के लिए ढलान वाले रास्ते एक आम बात हैं।
अपार्टमेंट में आधुनिक तकनीकी और सामग्री समाप्ति शामिल है जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। एकीकृत वातानुकूलन और पूरे घर में फर्श हीटिंग तापमान नियंत्रण प्रदान करते हैं। स्वचालित इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स धूप और गोपनीयता को प्रबंधित करने में मदद करते हैं। रसोईघर और बाथरूम समकालीन मानकों के अनुसार समाप्त हुए हैं, जिसमें बाथरूमों में फर्श हीटिंग भी शामिल है। अलमारियाँ फिट की गई हैं, जो भंडारण क्षमता बढ़ाती हैं। 40 वर्ग मीटर का बरामदा आउटडोर रहने की जगह का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। निर्माण गुणवत्ता 2023 में समाप्ति मानकों के अनुरूप है।
कीमत €895,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के साथ तीन शयनकक्षों वाले अपार्टमेंट के लिए एक बाजार स्तर का संकेतक है। यह आंकड़ा संपत्ति की स्थिति, दृश्यों और समाप्ति के स्तर को दर्शाता है। उपलब्धता विशिष्ट इकाइयों और मंजिल के स्तर के आधार पर भिन्न हो सकती है। आसन्न परियोजनाओं की तुलना में, मूल्य निर्माण की पूर्णता और स्थापित पड़ोस के कारण है। खरीदारों को अतिरिक्त लेनदेन लागत, जैसे कर और कानूनी शुल्क पर विचार करना चाहिए।
यह स्थान कुछ ऊंचाई पर स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो नीचे स्थित समुद्र तट और शहर के जीवन के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में दक्षिण की ओर मुखी बरामदे पर प्राकृतिक प्रकाश होता है, जिससे इनडोर रहने की जगह और बाहरी इलाके के बीच आसानी से संक्रमण होता है। समुद्र तट तक की दूरी पैदल चलने योग्य है, हालांकि वापसी की यात्रा ढलान के कारण अधिक शारीरिक रूप से मांग वाली हो सकती है। रेलवे स्टेशन कारवाहल और फुएंगिरोला जैसे बड़े शहरों से जुड़ाव प्रदान करता है, जो बिना वाहन के यात्रा को संभव बनाता है। क्षेत्र में सुपरमार्केट और रेस्तरां निकटता में हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं व्यावहारिक जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
क्षेत्र को स्थानीय सेवाओं के साथ एक उपनगरीय माहौल की विशेषता है। फुएंगिरोला और बेनालमाडेना शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के लिए पहुंच बिंदु प्रदान करते हैं। रेलवे लाइन समुद्र तट के साथ चलती है और पड़ोसी शहरों के लिए नियमित कनेक्शन प्रदान करती है। परियोजना के चारों ओर सुपरमार्केट और दवा की दुकानें दैनिक खरीदारी के लिए उपयुक्त हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय है, लेकिन पर्यटन गतिविधियों के करीब है। रात में शहर की रोशनी और समुद्र के दृश्य दूरी पर दिखाई देते हैं।
नक्शा समुद्र तट और रेलवे ट्रैक के बीच स्थित परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह 113 मीटर की ऊंचाई और समुद्र की ओर जाने वाले ढलान को इंगित करता है। कारवाहल ट्रेन स्टेशन और निकटतम सड़कें चिह्नित हैं। आसपास के शहरीकरण और हरित क्षेत्र देखे जा सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मलागा और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करती है। यह कोस्टा डेल सोल के एक घनी बसे हुए हिस्से में है। स्थिति तटीय सड़क और रेलवे दोनों के साथ अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, जो पूरे क्षेत्र में पहुंच की अनुमति देती है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से के प्रवेश द्वार के पास भी है।
समुद्र तट की दूरी पक्षी की उड़ान में 1.3 किमी है, हालांकि सड़क के माध्यम से यह ढलान के कारण लंबा हो सकता है। मलागा हवाई अड्डा 13 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट, 4.1 किमी पर स्थित है। एक अस्पताल 3.9 किमी दूर है। कारवाहल ट्रेन स्टेशन 1.0 किमी पर है, जो क्षेत्रीय रेल नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है। आईवी चार्जिंग स्टेशन परियोजना के 33 मीटर के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,891 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की जगह का उपयोग करने की अनुमति देती है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। दक्षिण की ओर मुखी अभिविन्यास दिन के दौरान सूर्य के पर्दापण को अधिकतम करता है। 113 मीटर की ऊंचाई समुद्र के करीब होने के बावजूद हवा के प्रवाह को बढ़ाती है। तापमान 11°C से 26°C के बीच भिन्न होता है। स्थिति समुद्री जलवायु के प्रभाव को दर्शाती है। जल तापमान आमतौर पर चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे टोर्रेब्लांका और प्लाया बोनिटा शामिल हैं, जो मनोरंजन के लिए पानी के करीब हैं। गोल्फ सुविधाएं निकटता में हैं, जिसमें कैंपो लॉस लागोस और मिजास गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पैडल टेनिस क्लब और हॉकी क्लब शामिल हैं। पोर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना 4.6 किमी दूर है। यह मिश्रण जल और भूमि आधारित गतिविधियों के विकल्प प्रदान करता है। रेस्तरां और कैफे आसपास के वातावरण में सामाजिक बातचीत के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
परियोजना मलागा और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करती है। यह कोस्टा डेल सोल के एक घनी बसे हुए हिस्से में है। स्थिति तटीय सड़क और रेलवे दोनों के साथ अच्छी तरह से जुड़ी हुई है, जो पूरे क्षेत्र में पहुंच की अनुमति देती है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से के प्रवेश द्वार के पास भी है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL690511
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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