Αυτό το έργο είναι μια ολοκληρωμένη πολυκατοικία στο Higueron, Μάλαγα, η οποία παραδόθηκε το 2023. Αφορά μια κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια 123 τ.μ. Η θέση σε υψόμετρο 113 μέτρων προσφέρει θέα στην ακτογραμμή. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλεκτρικά παντζούρια. Το συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων από την παραλία και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το έργο βρίσκεται σημαντικά υψηλότερα σε τιμή και κατηγορία. Το Higueron προσφέρει πιο άμεση τοποθεσία στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, πιο κοντά στη Μάλαγα, ενώ το Torre del Mar βρίσκεται πιο ανατολικά. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) είναι γεωγραφικά πιο κοντά, αλλά αποκλίνει στην κατηγορία τιμής, που υποδεικνύει διαφορετικό κοινό. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται πιο δυτικά και έχει διαφορετική θέση στην αγορά. Η τιμή των €895.000 στο Higueron αντικατοπτρίζει την ολοκλήρωση και την επίπλωση με πολυτελείς παροχές σε μια καθιερωμένη οικιστική ζώνη. Διακρίνεται για την άμεση διαθεσιμότητα και τη συγκεκριμένη μικρο-τοποθεσία μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή ακτής της Κόστα ντελ Σολ, συγκεκριμένα στο Higueron. Η τοποθεσία συνδέεται με τη Φουενχιρόλα και την Μπεναλμαδένα μέσω του δρόμου N-340 και του αυτοκινητόδρομου A-7. Η θέση σε έναν λόφο δημιουργεί υψομετρικές διαφορές με την ακτογραμμή.
Η κατοικία απευθύνεται σε κατοίκους που χρειάζονται μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή με σύγχρονες υποδομές. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και χώρου στάθμευσης διευκολύνει την καθημερινότητα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει χώρο για οικογένειες ή πολλούς επισκέπτες.
Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί· το έργο παραδόθηκε το 2023. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις όπως η κλιματική διαχείριση λειτουργούν.
Το έργο δεν προσφέρει κατοικία σε οικόπεδο ή ιδιωτική πισίνα. Η κλίση προς την παραλία απαιτεί σωματική προσπάθεια ή χρήση οχήματος. Η απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα είναι μεγαλύτερη από ό,τι από τα τοπικά παραλιακά χωριά.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν διαμέρισμα με εξωτερικό χώρο χωρίς τη συντήρηση κήπου. Η θέση είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν τόσο τη θάλασσα όσο και τα βουνά. Επειδή το έργο βρίσκεται σε λόφο, η σωματική κινητικότητα είναι σημαντική, ή πρέπει να είναι άνετα με την οδήγηση σε ανηφόρες. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους χρειάζονται χώρο γραφείου εκτός από δωμάτια για επισκέπτες. Η απόσταση από διεθνή σχολεία και το αεροδρόμιο υποστηρίζει τους εξωγηινούς (expats). Είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη νυχτερινή ζωή στο κέντρο της πόλης.
Το διαμέρισμα έχει διακοσμηθεί με υλικά εστιασμένα στη διάρκεια και την άνεση. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά ή φυσική πέτρα, κατάλληλα για το κλίμα. Η παρουσία ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια και τους κύριους χώρους είναι ένα τεχνικό χαρακτηριστικό που αυξάνει την οικιακή άνεση τους πιο δροσερούς χειμερινούς μήνες. Ο κλιματισμός είναι ενσωματωμένος, υποδεικνύοντας ένα σύγχρονο σύστημα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές. Η βεράντα των 40 τ.μ. είναι ένα κατασκευαστικό στοιχείο που συνορεύει με το σαλόνι, μεγεθυμένη με υαλοπίνακες. Τα ηλεκτρικά παντζούρια προσφέρουν έλεγχο του ηλιακού φωτός και ιδιωτικότητας. Η κατασκευαστική ποιότητα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ισπανικές προδιαγραφές για μόνωση και ασφάλεια, δεδομένης της παράδοσης το 2023.
Η τιμή εκκίνησης είναι από €895.000 για αυτό το διαμέρισμα των 123 τ.μ. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €7.276. Η διακόσμηση, συμπεριλαμβανομένης της ενδοδαπέδιας θέρμανσης και του κλιματισμού, περιλαμβάνεται. Δεν υπάρχουν επιπλέον κατασκευαστικές δαπάνες για τον αγοραστή, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ιδιότητα του ολοκληρωμένου έργου και τη θέση του στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς στην Κόστα ντελ Σολ.
Η καθημερινή ζωή στο Higueron χαρακτηρίζεται από την εναλλαγή ανάμεσα στην ηρεμία σε υψόμετρο και την κίνηση στην ακτή. Οι κάτοικοι ξεκινούν συχνά την ημέρα στη νότια βεράντα με θέα τη θάλασσα. Για τις αγορές, υπάρχουν παροχές σε κοντινή απόσταση, αν και το αυτοκίνητο είναι πρακτικό για βαριές τσάντες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal βρίσκεται κοντά, προσφέροντας πρόσβαση σε άλλες παραλιακές πόλεις χωρίς αυτοκίνητο. Η απότομη κλίση 8,7% προς τα κάτω σημαίνει ότι ο δρόμος της επιστροφής απαιτεί προσπάθεια. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 καθιστά τις διαδρομές προς τη Μάλαγα ή το αεροδρόμιο αποδοτικές. Το βράδυ, τα εστιατόρια στην περιοχή προσφέρουν επιλογές για δείπνο, χωρίς την ανάγκη για μεγάλα ταξίδια.
Το περιβάλλον προσφέρει ένα μείγμα οικιστικής ηρεμίας και τουριστικών εγκαταστάσεων. Σε μικρή απόσταση, 1,3 χλμ., βρίσκεται ο σταθμός Carvajal, ο οποίος παρέχει απευθείας σύνδεση με τη Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα. Το σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χλμ. Η πυκνότητα παροχών όπως εστιατόρια (16 εντός 2 χλμ.) εξασφαλίζει κοινωνική αλληλεπίδραση. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ εντός 7 χλμ. υποδηλώνει ένα αθλητικό περιβάλλον. Η υποδομή γύρω από το Higueron είναι καλά αναπτυγμένη με πρόσβαση στον A-7. Η θέση μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα σημαίνει ότι και οι δύο πόλεις είναι προσβάσιμες εντός 10 λεπτών με αυτοκίνητο. Η γειτονιά έχει διεθνή χαρακτήρα λόγω της παρουσίας ξένων κατοίκων και τουριστικών θερέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην πλαγιά του λόφου πάνω από τον δρόμο N-340. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι ορατές. Η αντίθεση μεταξύ της χτισμένης περιοχής στην ακτή και του ορεινού εδάφους πίσω από το Higueron είναι σαφής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Higueron βρίσκεται μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι προέκταση του αστικού πυρήνα της Φουενχιρόλα, αλλά με πιο αγροτικό χαρακτήρα λόγω της λοφώδους θέσης. Λειτουργεί ως ζώνη buffer μεταξύ του τουρισμού της ακτής και του ορεινού παρασκηνίου.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, βρίσκεται στα 1,3 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol είναι προσβάσιμο σε 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο (13 χλμ). Το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται στα 4,6 χλμ. Γήπεδα γκολφ όπως το Golf Benalmadena είναι προσβάσιμα εντός 10 λεπτών οδήγησης. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι άμεση, διευκολύνοντας τη σύνδεση με τη Μαρμπέλα (δύτικά) και τη Μάλαγα (ανατολικά).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που παρέχει ένα ελαφρύ αεράκι και λιγότερη υγρασία από ό,τι στο νερό. Η κλίση 8,7% είναι απότομη, επηρεάζοντας τις δυνατότητες πεζοπορίας γύρω από το συγκρότημα. Ο προσανατολισμός προς τα νότια μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa Bonita στα 3,0 χλμ. Οι παραλίες είναι κυρίως αμμώδεις με chiringuitos. Για τους λάτρεις του γκολφ υπάρχουν επιλογές εντός ακτίνας 7 χλμ., όπως το Mijas Golf και το Campo Los Lagos. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα πάτελ και χόκεϊ κοντά. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron βρίσκεται μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι προέκταση του αστικού πυρήνα της Φουενχιρόλα, αλλά με πιο αγροτικό χαρακτήρα λόγω της λοφώδους θέσης. Λειτουργεί ως ζώνη buffer μεταξύ του τουρισμού της ακτής και του ορεινού παρασκηνίου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL690511
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID