Цей проект, розташований у Хігерон, Малага, представляє завершену трикімнатну квартиру загальною площею 123 м². Будівництво об'єкта було завершено у 2023 році. Житло має дві ванні кімнати, орієнтоване на південь та пропонується за ціною від €895 000. Об'єкт знаходиться на висоті 113 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море. Інфраструктура комплексу включає спільний басейн та підземний паркінг. Відстань до найближчого пляжу Playa de Torreblanca становить 1,3 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться у приміській зоні на узбережжі Коста-дель-Соль, між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Об'єкт розташований на терасованому схилі, що спускається до моря, на відстані 1,3 км від лінії берега. Найближча залізнична станція Carvajal знаходиться за 1 км, що забезпечує пряме залізничне сполучення з Малагою та Фуенхіролою. Поруч пролягає прибережна автомагістраль N-340.
Планування квартири задовольняє потреби у постійному проживанні або сезонному відпочинку. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити родину або гостей. Інтегрована система кондиціювання та підлогове опалення забезпечують температурний комфорт протягом усього року. Велика тереса площею 40 м² розширює житловий простір, створюючи зону для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво проекту завершено у 2023 році. Квартира пропонується в стані, готовому до заселення, без необхідності чекати на завершення будівельних робіт. Об'єкт належить до категорії новобудов, що вже введені в експлуатацію, що дозволяє оцінити фактичний стан будівлі та якість спільних зон безпосередньо перед придбанням.
Проект пропонує квартиру в багатоквартирному будинку, що передбачає спільне використання зон загального користування, а не приватну садибу. Через розташування на схилі з перепадом висот 8,7%, шлях до пляжу може бути вимогливим для пішоходів. Власникам необхідно враховувати відсутність власного саду та певну залежність від ліфта або сходів при переміщенні.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають основне місце проживання з кліматичним комфортом або другу резиденцію для тривалого перебування. Наявність трьох спалень підтримує сімейний формат життя. Розташування біля залізничної станції та швидкий доступ до аеропорту (13 км) важливі для тих, хто часто подорожує або працює дистанційно. Це також варіант для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді, оскільки район попитується туристами через пляжну proximity та транспорту. Оскільки це не готельний комплекс, він більше підходить для стабільного проживання, ніж для короткострокових здач.
Квартира здана в стані готовності до проживання з використанням сучасних матеріалів та технічних рішень. Встановлено інтегровану систему кондиціювання для регулювання температури влітку. Для опалення в прохолодні місяці передбачено систему підлогового опалення, що підвищує енергоефективність та комфорт. Вікна оснащені автоматичними електричними ролетами, що сприяє терморегуляції та безпеці. Санвузли виконані з використанням сучасної сантехніки та кахлю. Кухня обладнана необхідною технікою. Наявність вбудованих шаф optimizes storage space. У будівлі є ліфт, що полегшує доступ до квартири.
Вартість об'єкта стартує від €895 000 при площі 123 м², що відповідає приблизно €7277 за м². Ціновий сегмент відноситься до середнього та вищого рівня в регіоні, що обумовлено новим станом будівлі, видом на море та близькістю до моря. У порівнянні з середніми цінами на вторинному ринку в більш віддалених від моря районах, цей показник є вищим через статус локації та якість інфраструктури.
Хігерон, це приміський район, що поєднує спокійне житло з доступом до міських сервісів. Ранок тут починається з панорамних краєвидів на море з тераси завдяки південній орієнтації. Оскільки висота над рівнем моря становить 113 метрів, атмосфера є прохладнішою та добре провітрюваною порівняно з лінією берега. Для щоденних закупівель у радіусі 1,3 км знаходяться супермаркети. Відвідування пляжу, зокрема Playa de Torreblanca, вимагає або 15-20 хвилинної прогулянки вгору по схилу, або використання транспорту. Вечорами район залишається досить тихим, орієнтованим на резидентів. Наявність поруч залізничної станції Carvajal робить можливим поїздки до Фуенхіроли або Малаги без залежності від автомобіля.
Район забезпечений необхідною соціальною побутовою інфраструктурою. В межах 2 км знаходиться 16 ресторанів, 9 кафе та 2 аптеки. Медичне обслуговування доступне в лікарні за 3,9 км. Транспортна мережа включає 7 ліній громадського транспорту. Залізнична станція Carvajal (1 км) дозволяє дістатися до центру Малаги приблизно за 20-30 хвилин. Для водіїв поруч знаходиться станція швидкої зарядки електромобілів (33 м). Розваги включають доступ до гольф-полів (найближчий, Golf Benalmadena Pitch&Putt за 4,1 км), тенісних клубів та марини Пуерто Депортіво де Фуенхірола.
Мапа демонструє розташування комплексу на схилі між залізничною станцією Carvajal та узбережжям. Рельєф місцевості показує перепад висот у бік моря. Сині маркери вказують на пляжі в радіусі 1,5 км. Червона зона відображає наявність транспортних розв'язок та станцій зарядки електромобілів поруч.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хігерон знаходиться між Фуенхіролою та Бенальмаденою, утворюючи частину агломерації Коста-дель-Соль на заході від Малаги. Це стратегічне положення дозволяє користуватися послугами великих міст (Фуенхірола за 4,9 км) при збереженні більш спокійної атмосфери приміського району. Місце з'єднує доступність міського життя та орієнтацію на морський відпочинок.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги Коста-дель-Соль становить 13 км по прямій, що дозволяє дістатися туди на автомобілі за 15-20 хвилин. Найближчий піщаний пляж Playa de Torreblanca знаходиться за 1,3 км. Любителі гольфу можуть скористатися полем Golf Benalmadena Pitch&Putt, розташованим за 4,1 км. До центру міста Фуенхірола можна дістатися за 10 хвилин на авто або поїздом. Найближча аптека знаходиться в межах 1 км.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 17,9°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3891, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря сприяє кращій вентиляції та меншій вологості порівняно з прибережною смугою. Схил у 8,7% формує рельєф, що впливає на пішохідну доступність до моря, але відкриває широкі оглядові кути.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Torreblanca (1,3 км) та Playa Bonita (3,1 км). Ці зони обладнані необхідною інфраструктурою для відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля (Mijas Golf, Campo Los Lagos), а також спортивні центри, такі як хокейний клуб та клуб тенісу та паделю Lew Hoad. Крім того, район пропонує такі розваги, як картинг та доступ до оглядових майданчиків (Mirador Hermanos Nuñez Andreu). Протягом року відзначається 32 місцеві свята.
Джерело: OpenStreetMap
Хігерон знаходиться між Фуенхіролою та Бенальмаденою, утворюючи частину агломерації Коста-дель-Соль на заході від Малаги. Це стратегічне положення дозволяє користуватися послугами великих міст (Фуенхірола за 4,9 км) при збереженні більш спокійної атмосфери приміського району. Місце з'єднує доступність міського життя та орієнтацію на морський відпочинок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL690511
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID