Apartamentai Torrequebradoje, Malagos provincijoje, yra 175 m² gyvenamoji erdvė su trimis miegamaisiais. Objektas, pastatytas 2001 metais ir neseniai atnaujintas, įsikūręs zonoje su 9 proc. nuolydžiu, tik 78 metrai atitolęs nuo Playa de la Yuca paplūdimio. Pietinė orientacija užtikrina natūralią apšvietimą. Šis butas turi atskirą virtuvę, dvi vonios kambarius ir dvi paviršines automobilių stovėjimo vietas.
Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis objektas yra brangesnis dėl didesnio ploto (175 m² prieš mažesnius naujus projektus) ir strateginės padėties prie jūros Torrequebradoje. Nauji projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlo šiuolaikiškesnes bendrasias zonas, tačiau šio objekto privalumas yra jau suformuota infrastruktūra ir artumas prie esamų pramogų centrų. Torrequebrada, skirtingai nei Mijas ar Estepona, yra arčiau Malagos ir turi intensyvesnį urbanistinį spalvą su daugiau restoranų netoliese. 175 m² plotas šioje vietoje yra retas rastinys, palyginti su standartiniais 2-3 miegamųjų apartamentais rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiogiai integruotas į pajūrio zoną Torrequebrados kvartale. Už 600 metrų randamas prekybos centras, o vaistinė, už 532 metrus. Geografinė padėtis 24 m virš jūros lygio leidžia greitai pasiekti pakrantę, tačiau vietovės reljefas reikalauja fizinio pasiruošimo.
Išplanavimas atitinka praktinius poreikius: atskira virtuvė su ūkiniu kambariu palengvina buitį, o erdvus svetainės blokas sujungiamas su terasa. Miegamųjų sektorius su pagrindiniu miegamuoju vonios kambariu užtikrina privatumą. Dvi automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas sprendžia laikymo ir daiktų saugojimo problemas.
Pastato statyba baigta 2001 metais, o neseniai atliktas remontas atnaujino vidaus apdailą. Konstrukcija atitinka to meto standartus, o įrengta oro kondicionavimo sistema pritaikyta šiuolaikiniam komfortui. Techninė būklė rodo stabilų, eksploatuotą ir paruoštą naudojimui objektą.
Projektas neturi privataus baseino ar žemės sklypo, tik dalį bendruomeninių erdvių. Atstumas iki artimiausios elektromobilių įkrovos stotelės yra 4,1 km. Teritorijos nuolydis link jūros siekia 9 proc., kas gali trukdyti asmenims su judėjimo apribojimais. Objektas neturi privataus kiemo.
Šis objektas tinka asmenims, kurie vertina pėsčiųjų pasiekiamumą prie jūros ir miesto infrastruktūros. Didelis plotas (175 m²) patiks šeimoms ar poroms, ieškančioms erdvės vietoje standartinio apartamento. Nors statybos metai 2001-ieji, atliktas remontas traukia pirkėjų, ieškančių paruošto gyvenamo būsto be naujos statybos laukimo. Taip pat tinkama tiems, kurie reikalauja automobilių stovėjimo vietų, kurios šiose vietose dažnai būna problemos. Netoliese esančios golfo aikštynai (2,4 km) praplėčia laisvalaikio galimybes.
Neseniai atliktas remontas įtraukė medines spintas virtuvėje su granito darbo paviršiumi, kas užtikrina ilgaamžiškumą. Grindys medinės, o sienos paruoštos. Miegamajame yra integruotos spintos. Oro kondicionavimo sistemos leidžia reguliuoti temperatūrą visame apartamente (šaltas ir šiltas oras). Terasa su vaizdu į jūrą yra padengta. Vonios kambariuose įrengti standartiniai sanitariniai mazgai. Bendruomenės teritorijoje išlaikomi sodai ir du baseinai.
Kaina nustatyta nuo 485 000 eurų. Ši suma atspindi 175 m² plotą, 3 miegamuosius ir strateginę vietovę prie jūros, palyginti su kitais Benalmadenos objektais. Rinkoje panašaus dydžio būstai šioje zonoje kinta priklausomai nuo regos ir atnaujinimo lygio. Prie kainos pridedami mokesčiai, tokie kaip nekilnojamojo turto perdavimo mokestis (ITP), notariniai ir registracijos mokesčiai, kurie nėra įskaičiuoti.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje sukoncentruotas aplink pakrantę. Dėl artumo prie Playa de la Yuca paplūdimio ir 48 restoranų 2 km spinduliu, aplinka yra aktyvi. Pietinė orientacija leidžia naudotis terasa rytais ir vakarais, kas yra būdinga vietos gyvenimo būdui. Stačias vietovės profilis (24 m aukštyje) ir 9 proc. nuolydis lemia, kad pasivaikščiojimai reikalauja fizinio aktyvumo. Gyventojams prieinami 2 bendruomeniniai baseinai. Regiono klimatas su 3891 saulės valandomis leidžia leisti lauką daugumą metų.
Aplinka Torrequebradoje yra mišraus tipo: gyvenamieji namai su turizmo infrastruktūra. Artimiausia ligoninė yra už 2,0 km, o mokyklos, už 2 km spinduliu. Sporto klubai, tokie kaip Club de Raqueta (1,7 km), siūlo aktyvų poilsį. Viešasis transportas pasiekiamas per 6 maršrutus. Kasdieninės prekės įsigyjamos mažiau nei 600 m atstumu. Rajonas urbanizuotas, tačiau dėl artumo prie vandens išlaiko pajūrio atmosferą. Naktinis gyvenimas gali būti girdimas dėl restoranų artumo.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Torrequebradoje, tiesiai palei pajūrio liniją. Pažymėti artimiausi paplūdimiai ir pagrindinės transporto arterijos (N-340/A-7). Matyti nuolydis link jūros ir artimas kaimynystė su golfo aikštelėmis bei pramogų centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrequebrada yra tarp Benalmadenos ir Fuengirolos. Pozicija pietinėje Costa del Sol dalyje leidžia lengvai pasiekti Malagos centrą ir Marbelą. Artumas iki turistinių centrų (Arroyo de la Miel 3,0 km) suteikia privalumų tiems, kurie nori būti arti pramogų. Tai balansas tarp poilsio zonos ir urbanizuoto pajūrio juostos.
Paplūdimiai Playa de la Yuca ir Playa Benalnatura pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 5 minutes. Malagos oro uostas yra 11 km atstumu. Artimiausia golfo aikštelė, Benalmadena Pitch& Putt, yra 2,4 km. Prekybos centras ir vaistinė randami 600 m spinduliu. Fuengirolos jachtklubas yra 7,5 km atstumu. Automobiliu pasiekiamumas geras, tačiau vietovės nuolydis reikalauja atidumo vairuojant.
| Iki paplūdimio | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3891 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra 17,9 °C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant maudytis 4 mėnesius. Objektas yra 24 m virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį. Pietinė orientacija maksimaliai išnaudoja dienos šviesą. Reljefas (9 proc. nuolydis) formuoja vietovę su vaizdais, tačiau taip pat sukuria vėsesnį mikroklimatą netoli vandens.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 78 metrų yra Playa de la Yuca, o už 387 metrų, Playa Benalnatura. Sportui skirta: Club de Raqueta (1,7 km), hokejo klubas (2,9 km). Golfą mėgstantiems, Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) siūlo jachtininkystės galimybes. Vietovė turi apžvalgos aikšteles, pvz., Mirador del Madroño (5,0 km). Aktyvus laisvalaikis įmanomas dėl artumo prie vandens ir sporto centrų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrequebrada yra tarp Benalmadenos ir Fuengirolos. Pozicija pietinėje Costa del Sol dalyje leidžia lengvai pasiekti Malagos centrą ir Marbelą. Artumas iki turistinių centrų (Arroyo de la Miel 3,0 km) suteikia privalumų tiems, kurie nori būti arti pramogų. Tai balansas tarp poilsio zonos ir urbanizuoto pajūrio juostos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 71 mm |
Status
Ref: VL623956
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID