Šis dzīvoklis atrodas Benalmadenas rajonā Torrequebrada, tieši pie jūras. Ēka celta 2001. gadā un nesen renovēta, piedāvājot 175 kvadrātmetrus lielu dzīvojamo platību ar trim guļamistabām. Atrašanās vieta raksturojas ar tuvumu pludmalei Playa de la Yuca, mazāk nekā 100 metru attālumā, un pilsētvides vidi, kur ikdienas pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Dzīvoklī ietilpst dienvidrietumu pusē vērsts balkons ar skatu uz jūru, divas autostāvvietas un noliktava. Komplekss piedāvā koplietošanas dārzus un peldbaseinus.
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (€269,950) un Lantana Residencial Mijasā (€205,000), šis īpašums Torrequebradā ir augstākā cenā kā dēļ tā atrašanās vietas tieši Rietumu Costa del Sol, tuvāk Mālagai, tā arī lielākās kvadratūras (175 m² salīdzinājumā ar parasti mazākām vienībām projektos kā Etherna Homes 2). Rietumu segments bieži komandē augstākas cenas par kvadrātmetru nekā Austrumu Costa del Sol. Turklāt tūlītēja tuvināba pludmalei (mazāk par 100m) kontrastē ar projektiem, kas var piedāvāt skatu uz golfa lauku, taču pieprasa transportu līdz krastam. "Gatavs dzīvošanai" statuss nodrošina tūlītēju lietojamību salīdzinājumā ar plānotiem projektiem, kas nes lūgšanas riskus. Kopumā cenas atspoguļo gan izmēru, gan izdevīgo atrašanās vietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots apbūvētā pilsētvides teritorijā netālu no piekrastes. Augstums virs jūras līmeņa ir 24 metri, ar stāvu nogāzi virzienā uz pludmali. Pamata pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas 600 metru rādiusā. Apkaime ir attīstīta, kas ļauj veikt ikdienas darbus bez automašīnas.
Ar 175 m² platību plānojums nodrošina trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas apmierina telpas prasības ģimenēm vai kopīgai lietošanai. Atsevišķa virtuve un utilītās telpa atbalsta praktisku mājsaimniecības vadību. Divas autostāvvietas risina transportlīdzekļu novietošanas un mobilitātes vajadzības, kas raksturīgas pilsētas piejūras dzīvei.
Ēka pabeigta 2001. gadā, kas norāda uz nobriedušu būvposmu nevis jaunu projektu. Nesenie remontdarbi ir atjaunojuši interjera stāvokli. Struktūra atbilst gadsimta miju laika būvnormatīvām, ietverot iekārtotus dārzus un koplietošanas telpas, kas ir stabilizējušās laika gaitā, salīdzinot ar jaunbūves celtniecības vietām.
Teritorijas topogrāfijā ietilpst 9% slīpums virzienā uz jūru, kas var prasīt fizisku piepūli, ejot uz pludmali. Tā kā tā ir daļa no urbanizācijas, privātums ir atkarīgs no kaimiņu ēkām. Būvgads norāda uz īpašām energoefektivitātes normām, kas atšķiras no pašreizējiem jaunbūves noteikumiem. Koplietošanas zonām ir spēkā kopienas noteikumi.
Šis īpašums piemēro mājsaimniecībām, kurām nepieciešams vairāk nekā divas guļamistabas un atšķirīgas dzīvošanas zonas. Tas atbilst profiliem, kuri meklē gatavu risinājumu bez jaunbūves aizkavējumiem, tomēr gūstot labumu no nesējā atjauninājumiem. Atrašanās vieta noder tiem, kuri prioritātes liek kājām sasniedzamajiem pakalpojumiem pār izolētu, slēgtu īpašumu. Tas ir piemērots arī pircējiem, kuriem nepieciešamas uzglabāšanas iespējas brīvā laika piederumiem, kas saistīti ar piejūras dzīvi. Ģimenes ar bērniem var novērtēt tuvumu skolām un sporta klubiem, kā arī iespēju pārvietoties pa apkārtni bez automašīnas.
Īpašumā ir pabeigumi, kas atbilst 2001. gadā celtas ēkas renovācijai. Galvenie elementi iekļauj pārsegto terasi, gaisa kondicionēšanas sistēmu karstam un aukstam klimatam un atsevišķu virtuvi ar granīta darba virsmu, kā redzams vizuālajā analīzē. Grīdas segums ir koka, kas veicina termisko un akustisko komfortu. Tehniskās specifikācijas iekļauj priekšinstalāciju gaisa kondicionēšanai. Koplietošanas teritorijās ietilpst uzturēti dārzi un divi baseini, kas norāda uz pastāvīgu kopējo elementu apkopi. Dzīvoklī ir divas pilnvērtīgas vannas istabas un utilītās telpa, kas atspoguļo funkcionalitāti. Materiāli ir izvēlēti, lai izturētu ikdienas lietošanu un mitrā piejūras klimatu.
Norādītā cena sākot no €485,000 par 175 m² lielu vienību. Šī cenas līmenis atspoguļo kvadrātmetru kombināciju, atrašanās vietas attiecību pret pludmali un iekļauto autostāvvietu un noliktavu apbūvētā apkaimē. Nodokļu un notāra pakalpojumu izmaksas ir jāpieskaita pie cenas. Cena par kvadrātmetru novieto šo īpašumu vidējā augstā segmentā šajā apgabalā, ietekmējot neseno renovāciju un skatu uz jūru.
Šī vieta funkcionalitātes ziņā kalpo kā pastāvīga vai puspastāvīga dzīvesvieta, pamatojoties uz pakalpojumu blīvumu. Tuvināba pludmalei Playa de la Yuca ļauj bieži apmeklēt jūru, lai gan stāvais atpakaļceļš ir jāņem vērā. Pilsētvides raksturs nozīmē iedzīvotāju un tūristu maisījumu, īpaši vasaras mēnešos. Ikdienas rutīna var iekļaut pastaigas uz tuvējiem veikaliem vai kafejnīcām, neizmantojot transportlīdzekli. Iekšējais plānojums nodrošina skaidru atdalījumu starp dienas un nakts zonām, bet terase kalpo par pārejas telpu starp interjeru un piejūras ainavu. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto promenādi piekrastē, kas ir pieejama tieši no apkārtnes.
Tuvajā apkārtnē ir pieejami 48 restorāni, 6 aptiekas un 2 bankas 2 km rādiusā. Skolas un sporta centri, piemēram, Club de Raqueta, atrodas netālu, kas saīsina laiku, veltītu transportam ģimenēm un aktīviem cilvēkiem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina savienojumus ar Mālagu un citām piekrastes pilsētām. Pakalpojumu dažādība atbalsta rutīnu, kur lielākā daļa darījumu var tikt pabeigti vietējā līmenī. Infrastraktūra ir piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai.
Karte rāda īpašumu, kas atrodas 24 metrus virs jūras līmeņa, netālu no piekrastes autoceļa N-340. Tuvējā apkārtne uzsver pilsētvides pakalpojumu blīvumu un īso attālumu līdz krasta līnijai. 9% slīpums uz pludmali ir redzama topogrāfiskā iezīme šajā sektorā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrequebrada atrodas starp Benalmadenu un Fuengirolu. Tā kalpo kā viduspunts Rietumu Costa del Sol. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp klusākajām dzīvojamajām zonām tālāk austrumos un noslogotākajiem tūrisma centriem. Tās 11 km attālums līdz Mālagai novieto to metropoles ietekmes zonā, saglabājot vietējo identitāti.
Tuvākā pludmale, Playa de la Yuca, atrodas 78 metru attālumā. Mālagas lidosta ir 11 km attālumā, kas ļauj nokļūt līdz tās apmēram 15, 20 minūtēs ar automašīnu atkarībā no satiksmes. Veikali atrodas 600 metru attālumā. Golfi laukumi ir pieejami diapazonā no 2,4 km līdz 10 km. Tuvināba lieliem ceļiem, piemēram, A-7, nodrošina savienojumu gar piekrasti.
| Līdz pludmalei | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, un vēsturiski saules stundu skaits sasniedz 3891 gadā. Peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums 24 metri nodrošina dabisku ventilāciju bez ekstrēmām temperatūras pazeminājumiem, kādi ir sastopami augstākos iekšzemes apgabalos. Stāvais slīpums ietekmē noteces un pakļaušanos laika apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pieeja pludmalei Playa de la Yuca ir tūlītēja, un to raksturo kā piejūras apkārtni. Tuvējām pludmalēm, piemēram, Benalnatura, ir apstiprināta Zilā karoga statusa un īpaši pakalpojumi. Golfu entuziastiem ir iespēja izmantot Benalmadena Pitch & Putt 2,4 km attālumā. Osta Fuengirolā atrodas 7,5 km attālumā, nodrošinot jūras aktivitātes. Sporta centru klātbūtne atbalsta daudzveidīgu atpūtu bez pludmales funkcijām.
Avots: OpenStreetMap
Torrequebrada atrodas starp Benalmadenu un Fuengirolu. Tā kalpo kā viduspunts Rietumu Costa del Sol. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp klusākajām dzīvojamajām zonām tālāk austrumos un noslogotākajiem tūrisma centriem. Tās 11 km attālums līdz Mālagai novieto to metropoles ietekmes zonā, saglabājot vietējo identitāti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 62 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 36 mm |
| Maijs | 17.7°C | 33 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.6°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 52 mm |
| Novembris | 14.6°C | 77 mm |
| Decembris | 12.0°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL623956
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID