与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Torrequebrada的这套公寓单价明显较高，这主要反映了其直接海滨的地理位置和更大的建筑面积（175平方米）。Estepona的Etherna Homes 2作为较新的开发项目，虽然价格较低（239,000欧元起），但提供了现代化的建筑标准。相比之下，本项目位于成熟的中心城区，而非新兴开发区，其优势在于即时的周边配套和完善的生活网络，而非建筑的新旧程度。买家需要在经典海景大户型与现代低维护成本的新房之间做出权衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于高度城市化的海滨区域，距离Playa de la Yuca海滩仅数米之遥。住宅处于地势较高的位置，需经过一定坡度下降到达海平面，周围被成熟的社区设施和商业网点环绕，属于典型的海岸生活区。
该房产通过175平方米的总建筑面积和三间卧室的配置，满足了家庭居住对空间的基础需求。独立的厨房和杂物间提供了实用的家务管理空间，而附带的双车位和储物室则解决了城市停车和收纳的实际问题。
该建筑于2001年竣工，属于存量住宅市场。根据现有数据，房产近期进行了翻新，更新了内部设施，但整体建筑结构和社区基础设施仍保持了本世纪初的设计标准和风格。
该项目不提供私人游泳池，仅限于社区公共泳池。由于地处山坡且通往海滩的坡度达到9%，行动不便者可能需要考虑地形影响。作为2001年建成的物业，其能源效率标准低于现代新建建筑，且不包含智能家居系统。
该房产适合那些优先考虑居住空间规模而非极新建筑标准的家庭。由于其靠近海滩、医院和学校，也适合有子女或需经常就医的家庭居住。对于希望在城市环境中减少对私家车依赖的居民，这里的步行便利性是一个显著优势。然而，考虑到通往海滩的坡度和周边的人口密度，寻找绝对安静或避世环境的买家可能需要权衡这些因素。
房产内部配备了花岗岩台面和木质橱柜的厨房，这是当时建筑中常见的耐用材料选择。住宅配备了空调系统，支持冷热双制，以应对当地的气温变化。拥有一个带海景的露台，朝南的方位确保了自然采光。地板材料多采用瓷砖或石材，便于在沿海气候下清洁和维护。作为近期翻新的物业，部分设施已得到更新，但整体装修风格仍保留了本世纪初的传统特色。
该房产的报价为485,000欧元起，基于175平方米的面积计算，单价约为每平方米2771欧元。需要注意的是，此价格不包含购房相关的税费（如ITP转让税，通常为7%至10%）及公证登记费用。对于Torrequebrada地区的大型海滨公寓而言，这一价位反映了其地理位置的稀缺性和面积规模，但买家需额外预算约10%的附加成本。
这里的日常生活节奏紧密围绕着海岸线展开。早晨可以步行至Playa de la Yuca海滩，距离仅78米。周边有48家餐厅和9家咖啡馆，意味着饮食选择丰富且无需长途奔波。由于处于高度城市化的区域，生活氛围较为活跃，社区的公共花园和两个泳池是主要的休闲场所，而非私人庭院。对于习惯步行或使用自行车出行的居民来说，这里有超过50个公共交通站点可供选择，能够便捷地连接周边城区。
该区域的基础设施成熟，距离马拉加机场仅11公里，交通便利，适合频繁出行的使用者。周边的医疗服务网络完善，距离最近的医院仅2公里。教育资源方面，附近有两所学校，包括一所小学。社区内商业氛围浓厚，银行、药店和超市均在步行可达范围内。对于体育爱好者，附近的网球曲棍球俱乐部和多功能体育场提供了额外的运动选择。
地图显示该物业位于海岸线第一排位置，紧邻Playa de la Yuca海滩，背靠城市建成区，周边主要道路连接至A-7公路，可快速通往马拉加市中心和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省西海岸的Torrequebrada区，地处Benalmadena和Fuengirola之间。这一位置使得它既能享受到Benalmadena的旅游和服务设施，又能便捷地利用Fuengirola的商业配套。相比于内陆山区，这里更偏向于海滨都市的生活形态，处于连接东部度假村与西部国际机场的枢纽地带。
该住宅的地理位置体现了极高的便利性。前往最近的Playa de la Yuca海滩仅需步行1分钟，距离超市约600米。医疗设施方面，距离综合医院2公里，药房530米。高尔夫爱好者可以在2.4公里处找到Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场。更广泛的休闲设施如Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头则位于7.5公里外，适合驾车前往。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C，每年约有3891小时的日照时间，提供了充足的户外活动条件。海拔24米的高度有助于通风，但同时也意味着需要适应微气候变化。通往海滩的9%坡度虽然是地形的自然特征，但也影响了步行体验。该区域的游泳季节可持续约四个月，水温适宜的水期较长。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周边海滩资源丰富，Playa de la Yuca和Playa Benalnatura均在几百米范围内，为日常休闲提供了直接的场地。高尔夫设施方面，除了附近的Benalmadena Pitch&Putt，稍远一点的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场也为不同水平的球手提供了选择。此外，周边还有多个体育中心支持活跃的户外生活方式，在西班牙南部，这种户外社交是日常生活的重要组成部分。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省西海岸的Torrequebrada区，地处Benalmadena和Fuengirola之间。这一位置使得它既能享受到Benalmadena的旅游和服务设施，又能便捷地利用Fuengirola的商业配套。相比于内陆山区，这里更偏向于海滨都市的生活形态，处于连接东部度假村与西部国际机场的枢纽地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL623956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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