Ta apartma v okrožju Torrequebrada ponuja 175 m² bivalnega prostora v neposredni bližini obale. Zgrajen leta 2001, stoji v urejenem mestnem okolju na višini 24 metrov nad morjem, kar zagotavlja razgled na morje. Dostop do plaže zahteva premagovanje višinske razlike zaradi konfiguracije terena. Kompleks vključuje skupne prostore, kot so bazeni in vrtovi. Samega stanovanja sestavljajo ločena kuhinja, dnevno-jedilni del in terasa. Gre za nepremičnino z dobrim dostopom do lokalnih storitev in prometnih povezav.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, je ta nepremičnina v Torrequebradi cenovno višja z vstopno ceno 485.000 evrov. Glavni razlog za to ceno je velikost tlorisne površine 175 m², kar je nadpovprečno za standardne obalne apartmaje. Primerjalni projekti običajno ponujajo manjše enote pod 150 m² v nižjem cenovnem razredu. Etherna Homes v Esteponi predstavlja novo gradnjo, vendar manjše površine za podoben vložek. Torrequebrada kot lokacija ponuja bolj centralno lego glede na letališče Málaga in živahnejše mestno okolje kot tista v Mijas ali Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je določena z bližino obale, natančneje Playe de la Yuca. Teren se proti morju spušča z naklonom 9 %, kar vpliva na dostopnost. Gre za urbano okolje s peš dostopnimi storitvami. Oddaljenost do letališča Málaga je približno 11 kilometrov. Lega na višini zagotavlja izpostavljenost sončni svetlobi.
S tremi spalnicami in dvema kopalnicama razporeditev omogoča bivanje družine ali gostov. Dva parkirna mesta in shramba zadovoljujeta praktične potrebe po shranjevanju in parkiranju. Ločena kuhinja omogoča ločitev kuhinjskega in bivalnega prostora. Skupni bazeni ponujajo možnosti za prosti čas na prostem, ne da bi lastnik moral skrbeti za vzdrževanje.
Gradnja je bila zaključena leta 2001, kar nakazuje na vzpostavljeno stavbno strukturo. Nepremičnina je opisana kot nedavno prenovljena, kar kaže na posodobitve notranjih sistemov in površin. Infrastruktura v urbanizaciji je že v celoti razvita in operativna. Za to specifično enoto ni načrtovanih prihodnjih gradbenih faz.
Stavba ni novogradnja in nima sodobne avtomatizacije pametnega doma, razen če ni bila dodana ob prenovi. Naklon proti plaži lahko omejuje mobilnost tistih z težavami pri hoji. Lokacija je urbana, zato ne nudi izolacije podeželjskega okolja. Dostop do pritličja ni natančno določen; morda zahteva uporabo dvigala ali stopnic.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večjo površino kot jo ponuja standardno obalno stanovanje. Tri spalnice omogočajo namestitev družine ali gostov. Razporeditev z ločeno kuhinjo in prostornim dnevno-jedilnim prostorom ustreza tistim, ki doma preživljajo več časa. Delovanje v urbani soseski z dostopom do javnega prevoza je razlog za izbiro za tiste, ki nimajo želje ali možnosti za redno uporabo avtomobila. Prisotnost dveh parkirnih mest pa je ključna za gospodinjstva z dvema voziloma.
Objekt, ki izvira iz leta 2001, temelji na tradicionalnejših gradbenih metodah, ki vključujejo močne betonske konstrukcije. Nedavna prenova nakazuje posodobitev notranjih površin, kjer so verjetno uporabljeni sodobnejši materiali, kot so granit ali keramika na tleh. Omenjena je prisotnost klimatske naprave s sistemom za hlajenje in ogrevanje. Južna orientacija terase in glavnih prostorov prispeva k pasivni energetski učinkovitosti. Samostojna kuhinja poudarja funkcionalno ločitev prostorov. Bazen in vrtovi v skupnem prostoru kažejo na vzdrževano zunanje infrastrukturo.
Vhodna cena za ta apartma znaša 485.000 evrov. Vključeni sta dve parkirni mesti in shramba, kar vpliva na skupno vrednost. Delež cena na kvadratni meter je višji kot pri manjših enotah v regiji, kar je odraz večje površine. Transakcijski stroški, kot so davek na prenos premoženja (ITP), stroški notarja in vpisa v zemljiško knjigo, niso vključeni v osnovno ceno in predstavljajo dodaten odstotek vložka. Cenovna razvrstitev uvršča objekt v zgornji segment ponudbe na območju Benalmádena.
Torrequebrada predstavlja mestno obalno okolje, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu lokalne skupnosti. Zaradi urbane strukture so osnovne potrebščine, kot so restavracije, lekarnarne in trgovine, dosegljive peš. Bližina plaže Playa de la Yuca, ki je oddaljena manj kot 100 metrov, omogoča redne obiske morja, vendar je treba upoštevati 9-odstotni naklon terena. Ta fizična značilnost pomeni, da se hoja do plaže navezuje na premagovanje višinske razlike. Stanovanjski kompleks nudi tudi notranje dvorišče z bazeni, kar služi kot alternativa javni plaži, zlasti v dopustni sezoni. Orientacija proti jugu zagotavlja naravno osvetlitev prostorov skozi dan.
Okolico Torrequebrada zaznamuje gost omrežje storitev na razpolago peš. V območju 2 kilometrov deluje 48 restavracij in 9 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s šestimi lekarnami. Izobraževalne ustanove so dosegljive v bližini. Prometna povezljivost je ugodna; v radiju 6 javnih prevozih deluje 50 postajališč. Letališče Málaga je oddaljeno 11 kilometrov. Za ljubitelje športa je v bližini več centrov, kot so Club de Raqueta. Kljub gostoti ponudbe ohranja območje funkcionalni mestni značaj.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v strnjeni zgradbani masi neposredno ob obali. Viden je tok avtoceste A-7 na severu in niz obalnih prometnic. Oznake prikazujejo krajše razdalje do plaž in različico višinskega profila, ki se strmo spušča od stanovanjskih blokov proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrequebrada je pozicionirana na zahodnem delu obale Málage, med mestoma Benalmádena in Fuengirola. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh urbaniziranih središč, ki ponujajo trgovske centre in kulturne dogodke. Oddaljenost od glavnega mesta Málaga je približno 20 minut vožnje po avtocesti A-7. V primerjavi z območji, kot so Estepona ali Marbella, je ta lokacija bolj strnjena in nudi gostejšo mrežo javnih storitev.
Neposredna bližina plaže Playa de la Yuca, ki leži 78 metrov stran, je ključna značilnost te lokacije, vendar pa je dostop nagnjen z 9-odstotnim naklonom. Znotraj kroga manj kot kilometer so dosegljive tudi plaže Benalnatura in Las Viborillas. Golf igrišče Benalmadena Pitch & Putt je oddaljeno 2,4 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja približno 11 kilometrov stran. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,1 kilometra v smeri Fuengirole.
| Oddaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tej lokaciji je značilno za območje Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Z 3891 urami sonca na leto regija uživa v dolgih, sončnih dneh. Višina 24 metrov nad morjem prispeva hladnejšim nočem v primerjavi z neposredno obalno ravnino. Rastlinstvo v vrtovih je prilagojeno sredozemskemu podnebju. Sezona kopanja, ko temperatura vode presega 20 °C, traja približno štiri mesece. Geografija območja, s strmim pobočjem proti morju, vpliva na mikrookoliš in zagotavlja pogled brez ovir.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje je sestavljeno iz več plaž v neposredni bližini. Playa de la Yuca, ki je najbližja, se razteza manj kot 100 metrov od objekta. Sledita ji Playa Benalnatura in Playa Las Viborillas, ki so v peš dosegu. To omogoča izbiro med različnimi vrstami obalnih pasov. Recreacijske možnosti vključujejo dostop do golf igrišč, z najbližjim v Benalmadeni na 2,4 km. Športni centri nudijo zaprte objekte za različne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Torrequebrada je pozicionirana na zahodnem delu obale Málage, med mestoma Benalmádena in Fuengirola. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh urbaniziranih središč, ki ponujajo trgovske centre in kulturne dogodke. Oddaljenost od glavnega mesta Málaga je približno 20 minut vožnje po avtocesti A-7. V primerjavi z območji, kot so Estepona ali Marbella, je ta lokacija bolj strnjena in nudi gostejšo mrežo javnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL623956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID