Acest proiect este situat în Torrequebrada, o zonă costieră consolidată a Málaga. Apartamentul are o suprafață de 175 m², trei dormitoare și o orientare sudică. Imobilul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de Playa de la Yuca. Construit în 2001, proprietatea a fost recent renovată și dispune de vedere la mare. Complexul include piscine comunitare, locuri de parcare și o cameră de depozitare.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care au prețuri de pornire mai scăzute, acest apartament din Torrequebrada justifică diferența de preț prin dimensiunea superioară și proximitatea imediată la o infrastructură completă. Spre deosebire de zonele mai noi, Torrequebrada oferă acces pietonal direct la o gamă largă de servicii, eliminând dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Totuși, prețul pe metru pătrat este mai ridicat decât în zonele interioare ale Mijas, reflectând prima de locație costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este definită de vecinătatea imediată a liniei de coastă în mediul urban Torrequebrada. Plaja cea mai apropiată se află la o distanță de 78 de metri. Accesul la facilități urbane este direct, numeroase restaurante și magazine aflându-se în raza de 1 km. Terenul prezintă o înclinare naturală de 9% către mare.
Dispunând de o suprafață generoasă, proprietatea răspunde nevoii de spațiu interior pentru rezidență permanentă. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit spre exterior. Dotările includ două locuri de parcare și o cameră de depozitare, elemente care contribuie la funcționalitatea logistică a gospodăriei.
Imobilul a fost finalizat în anul 2001 și se încadrează în categoria proprietăților rezidențiale existente, nu a construcțiilor noi. Starea actuală reflectă lucrări de renovare recente, conformându-se standardelor actuale de finisare. Infrastructura zonei este completă și matură.
Accesul pietonal către plajă necesită parcurgerea unei pante cu o înclinare de 9%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Zona are un caracter urban, ceea ce implică prezența activității locale și a traficului. Clădirea nu dispune de facilități moderne de smart-home integrate în structura originală.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă deja stabilită, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. De asemenea, este adecvată pentru familii care doresc acces permanent la facilitățile urbane și la plajă. Profilul investitor interesat de proprietăți cu chirii pe termen lung poate găsi aici o oportunitate datorită numărului de dormitoare și a proximității față de servicii.
Proprietatea a supus unui proces de renovare recent. Bucătăria este dotată cu blaturi de granit și dulapuri din lemn. Pardoselile din dormitoare sunt din lemn, iar restul locuinței are finisaje corespunzătoare standardelor de confort. Sistemul de aer condiționat este instalat și funcțional, asigurând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Ferestrele oferă izolare fonică și termică sporită.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 485.000 de euro. Având în vedere suprafața totală de 175 m², prețul reflectă dimensiunea și locația costieră. Taxele de transfer (ITP), onorariile notariale și costurile de înregistrare nu sunt incluse în prețul afișat. Valoarea proprietății se situează într-un segment superior de preț mediu pentru zona Torrequebrada.
Ritmul zilnic în această locație este marcat de proximitatea mării. Diminețile pot începe cu plimbări pe faleza din apropiere, urmate de activități în centrul localității. Terasa orientată spre sud permite utilizarea spațiului exterior pe durata întregii zile, beneficiază de lumina naturală. Vecinătatea oferă un mediu activ, cu acces facil la servicii și zone de agrement. Seara, zona oferă opțiuni diverse de dining la distanță de mers pe jos.
Mediul înconjurător este dens dotat cu servicii. În raza de 2 km există 48 de restaurante, 6 farmacii și diverse unități bancare. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații de autobuz în zonă, facilitând deplasarea fără automobil personal. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide către Benalmádena și Fuengirola.
Harta evidențiază poziția proiectului în imediata apropiere a țărmului. Se poate observa distanța scurtă față de terenurile de golf și infrastructura rutieră principală care traversează zona. Topografia arată o pantă moderată dinspre imobil către mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrequebrada se poziționează pe coasta de vest a Málaga, între Benalmádena și Fuengirola. Această zonă este diferită de zonele de est sau de vest ale coastei prin gradul său ridicat de consolidare urbană. Accesul către autostrada A-7 este direct, permițând legătura rapidă cu restul Costa del Sol.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 11 km în linie dreaptă. Terenul de golf Benalmadena Pitch&Putt se află la 2,4 km, oferind opțiuni sportive apropiate. Spitalul cel mai apropiat este la 2 km distanță. Supermarketele sunt accesibile la aproximativ 600 de metri, iar marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 7,5 km.
| Distanță până la plajă | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.891 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu variații între 11°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 24 de metri deasupra nivelului mării și panta terenului favorizează ventilația naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa de la Yuca este situată la 78 de metri distanță, fiind cea mai accesibilă zonă de baie. În apropiere se află și Playa Benalnatura și Playa Las Viborillas. Pentru recreere sportivă, zona dispune de cluburi de tenis și hochei, precum și multiple terenuri de golf într-un raza de 10 km, inclusiv clubul de golf Lauro.
Sursă: OpenStreetMap
Torrequebrada se poziționează pe coasta de vest a Málaga, între Benalmádena și Fuengirola. Această zonă este diferită de zonele de est sau de vest ale coastei prin gradul său ridicat de consolidare urbană. Accesul către autostrada A-7 este direct, permițând legătura rapidă cu restul Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL623956
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID