Ovaj projekt smješten je u obalnom naselju Torrequebrada, dio općine Benalmádena. Riječ je o apartmanu izgrađenom 2001. godine, s ukupnom korisnom površinom od 175 m². Objekt nedavno prošelazi renovaciju i nudi tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Nalazi se na nadmorskoj visini od 24 metra, što osigurava pogled na more. Udaljenost do najbliže plaže, Playa de la Yuca, iznosi manje od 100 metara. Okolica je urbana, s razvijenom mrežom sadržaja.
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ovaj apartman nudi značajno veću površinu po sličnoj cjenovnoj razini, no Torre del Mar ima mirniju atmosferu. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija, ali smještena u brdovitijem terenu, što otežava pristup moru. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja moderniju novogradnju s višim energetskim standardom, ali po višoj cijeni. Za razliku od tradicionalnih andaluzijskih bijelih sela u unutrašnjosti gdje život teče sporije, Torrequebrada nudi dinamičan ritam okrenut moru i međunarodnim gostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi uz samu obalu Costa del Sol, u razvijenom urbaniziranom području Torrequebrada. Pozicija omogućuje pješački pristup moru i lokalnim trgovinama. Lokacija je povezana s obalnom prometnicom N-340, što osigurava povezivost s okolnim gradovima.
Kvadratura od 175 m² zadovoljava potrebu za prostranim životnim prostorom. Dostupnost tri spavaće sobe čini objekt prikladnim za obiteljski život ili smještaj gostiju. Zasebna kuhinja s pomoćnom prostorijom podržava praktično vođenje kućanstva, dok terasa pruža prostor za odmor na otvorenom.
Kako je riječ o dovršenoj građevini iz 2001. godine, nema aktivne faze izgradnje ni budućih rokova za predaju ključeva. Objekt je spreman za useljenje. Stanje održavanja označeno je kao nedavno renovirano, što ukazuje na osvježenje unutarnjih površina.
Nagib terena od 9% prema moru može predstavljati fizičko opterećenje pri hodu do plaže. Riječ je o starijoj građevini, što znači da energetska učinkovitost vjerojatno ne dosega standarde novogradnje. Lokacija je izložena zvukovima obalne ceste, osobito ljeti.
Ovaj projekt odgovara situacijama gdje kupci traže veću stambenu površinu bližu obali po umjerenoj cijeni. Pogodno je za obitelji koje žele stalno boravište blizu škola i mora. Također je primjereno za one koji ne zahtijevaju najnovije arhitektonske trendove, ali cijene prostranost i funkcionalnost. Manje je prikladno za kupce koji traže potpunu tihinu ili najviše energetske standarde.
Stambena zgrada iz 2001. koristi čvrste betonske konstrukcije, što osigurava dobru izolaciju. Nedavna renovacija uključuje sustav klimatizacije. Kuhinja je opremljena drvenim elementima i granitnim radnim pločama, materijalima poznatim izdržljivosti. Podovi su kombinacija drveta i keramike. Zajedničke površine uključuju bazene i vrtove koje održava zajednica vlasnika.
Cijena objekta iznosi 485.000 eura, što rezultira cijenom od približno 2.771 eura po kvadratnom metru. U usporedbi s novogradnjama na ovoj lokaciji, ova cijena odražava veću površinu postojeće građevine. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na prijenos nekretnine (ITP), notarskih troškova i pristojbi za upis u zemljišnu knjigu.
Torrequebrada funkcionira kao aktivna urbana četvrt s visokom gustoćom turizma ljeti. Dnevni život odvija se u ritmu obalnog prometa i posjeta lokalnim ugostiteljskim objektima, kojih je u blizini 48. Zbog blizine kazina i golf igrališta, područje je živo tijekom cijele godine. Stanovnici mogu očekivati mješavinu stalnih susjeda i turista. Zimska sezona donosi više mira, dok ljeta obilježava gužva na plaži i u restoranima.
Okolina nudi visoku razinu usluga na maloj udaljenosti. Postoje dvije škole, šest ljekarni i devet kafića u radijusu od 2 km. Sportski centri poput Club de Raqueta udaljeni su 1,7 km. Dostupnost 50 stanica javnog prijevoza u blizini olakšava kretanje prema Málagi ili Fuengiroli. Područje je opremljeno EV punionicama na 4,1 km udaljenosti.
Ovaj kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Uočljiva je blizina Playa de la Yuca i infrastrukture koja povezuje Torrequebradu s ostatkom Costa del Sol. Modra linija označava morsku frontu.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrequebrada zauzima centralnu poziciju na zapadnom dijelu provincije Málaga. Nalazi se između Benalmádena Puebla i Fuengirole, čineći most između naseljenih obalnih područja. Ova lokacija je ključna zbog dobre prometne povezanosti s Málagom i turističkim centrima. Regija je poznata po visokoj koncentraciji turizma i usluga.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 11 km, što omogućuje brz pristup aerodromu. Golf teren Benalmadena Pitch&Putt nalazi se na 2,4 km. Marina u Fuengiroli je na 7,5 km. Pristup autocesti AP-7 moguć je kroz obalnu cestu. Plaže su pješački dostupne, ali uz uspon nakon povratka.
| Udaljenost od plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi 3.891 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, ljetni maksimumi oko 30°C. Kupanje je ugodno četiri mjeseca godišnje. Lokacija na 24 metra nadmorske visine osiguraura cirkulaciju zraka, ali umjereno prisustvo vlage iz mora. Nagib terena doprinosi otvorenim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de la Yuca, nalazi se na 78 metara i karakteristična je za ovu obalnu traku. U blizini postoje dvije dodatne plaže. Golferi imaju pristup tri terena u radijusu od 10 km. Recreativne mogućnosti uključuju šetnje obalnom šetnicom i aktivnosti u obližnjim sportskim klubovima. Kvaliteta mora i plaža redovito se monitoringira.
Izvor: OpenStreetMap
Torrequebrada zauzima centralnu poziciju na zapadnom dijelu provincije Málaga. Nalazi se između Benalmádena Puebla i Fuengirole, čineći most između naseljenih obalnih područja. Ova lokacija je ključna zbog dobre prometne povezanosti s Málagom i turističkim centrima. Regija je poznata po visokoj koncentraciji turizma i usluga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL623956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID