Das Objekt befindet sich in Torrequebrada, einem urbanisierten Gebiet direkt an der Küste von Málaga. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 175 m² und wurde im Jahr 2001 errichtet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt die Immobilie über eine großzügige Raumaufteilung. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hebt den Zustand auf einen aktuellen Standard. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de la Yuca aus, wobei die Hanglage einen freien Blick auf das Meer ermöglicht.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche zum Quadratmeterpreis. Während Aquamar moderner ist, aber weniger Platz pro Euro bietet, überzeugt dieser Bestand in Torrequebrada mit 175 m² und direkter Meernähe. Etherna Homes in Estepona ist neuer und günstiger im Einstiegspreis, liegt jedoch weiter entfernt vom Flughafen und hat weniger direkte Strandbindung. Der hier angebotene Wohnraum ist für den gleichen Gesamtpreis deutlich geräumiger als in vielen Neubauprojekten der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Torrequebrada, einem Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Positionierung ist direkt an der Küstenlinie. Die umgebende Infrastruktur ist städtisch geprägt, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Mit 175 m² bietet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine Unterkunft für eine größere Personengruppe oder die Einrichtung eines Homeoffice. Die seperate Küche und ein Waschraum unterstützen funktionale Abläufe im Haushalt. Der Südbalken erweitert den Wohnraum nach außen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2001. Der aktuelle Zustand wird als kürzlich renoviert beschrieben. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der Jahrtausendwende, inklusive einer ausgeprägten Fassadengestaltung und Gemeinschaftsanlagen.
Das Grundstück weist ein Gefälle von 9 % zum Meer hin auf, was den Weg zum Strand körperlich anspruchsvoller gestalten kann. Da es sich um einen Bau aus dem Jahr 2001 handelt, entsprechen die Energieeffizienzwerte nicht denen eines Neubaus. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet kann zu Hintergrundgeräuschen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wohnfläche priorisieren und renovierte Bestandsimmobilien gegenüber Neubauten bevorzugen. Die Raumaufteilung unterstützt dauerhaften Wohnsitz sowie langen Aufenthalt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Sportzentren relevant. Auch Interessenten, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder legen, ohne diese selbst unterhalten zu müssen, finden hier passende Bedingungen. Nicht geeignet ist die Lage für Personen mit eingeschränkter Mobilität aufgrund der Hangneigung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was sich modernisierte sanitäre Anlagen und Oberflächen widerspiegelt. Die originale Bauweise aus dem Jahr 2001 bietet solide Mauerdicken. Die Einbaumöbel in der Küche sind aus Holz mit Granit-Arbeitsplatten, was Langlebigkeit verspricht. Die Klimaanlage ist bereits installiert und unterstützt sowohl Kühlung als auch Heizung. Die Böden sind vermutlich hochwertig verlegt. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen gepflegte Gartenbereiche und zwei Pools, die dem Aufwand der Hausverwaltung entsprechen.
Der Kaufpreis liegt bei 485.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von ca. 2.771 Euro pro Quadratmeter, was für die Größe und die direkte Meernähe unter dem regionalen Durchschnitt für Neubauten liegt. Die Kosten für Steuern und Gebühren kommen hinzu. Die Inklusivleistung umfasst zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was den Gesamtwert beeinflusst.
Der Alltag in Torrequebrada ist durch die Nähe zum Meer geprägt. Der Weg zum Strand Playa de la Yuca ist kurz, wenngleich abschüssig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Distanz vorhanden. Die zahlreichen Restaurants in der Umgebung bieten Optionen für die Gastronomie außerhalb der eigenen Küche. Die zwei Parkplätze erleichtern die Mobilität, auch wenn der öffentliche Nahverkehr mit 6 Linien in der Nähe alternativ zur Verfügung steht. Die Hanglage sorgt für Blickfreiheit, erfordert jedoch Trittsicherheit beim Gehen.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Mit 48 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern besteht eine breite gastronomische Auswahl. Schulen und Apotheken sind in kurzem Abstand zu erreichen. Das Club de Raqueta und andere Sportzentren fördern die aktive Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Banken und Ärzte sind nah. Die urbane Struktur ermöglicht ein Leben ohne Auto für den Grundbedarf, wenngleich ein Auto für weitere Ausflüge empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie. Die markante Hanglage ist an den Höhenlinien erkennbar. Die Umgebung ist dicht bebaut, grüne Zonen sind als Golfplätze oder Parks zu identifizieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt zwischen Benalmádena und Fuengirola. Die Position ist zentral an der Costa del Sol. Städte wie Marbella oder Málaga-Stadt sind schnell über die A-7 erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist in der Nähe. Die Lage verbindet städtische Versorgung mit Küstenlage.
Der Flughafen Málaga ist etwa 11 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von ca. 15 Minuten im Auto bedeutet. Der nächste Supermarkt liegt in weniger als 600 Metern Entfernung. Das Krankenhaus ist in 2 Kilometern erreichbar. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch & Putt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Playa de la Yuca ist der nächstgelegene Strand und nur wenige Gehminuten entfernt.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrequebrada ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 Grad. Mit 3.891 Sonnenstunden im Jahr herrscht viel Sonnenschein. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad liegen. Die Höhenlage von 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windausgleich. Die Hanglage fördert die Entwässerung bei Regenfällen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de la Yuca befindet sich in direkter Nachbarschaft. Weitere Strände wie Playa Benalnatura sind fußläufig erreichbar. Die Golfplätze in der Umgebung bieten sportliche Abwechslung. Die Promenade lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein. Die beiden Gemeinschaftspools im Projekt ergänzen das Freizeitangebot ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Blaue Flagge weist auf gute Wasserqualität hin.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada liegt zwischen Benalmádena und Fuengirola. Die Position ist zentral an der Costa del Sol. Städte wie Marbella oder Málaga-Stadt sind schnell über die A-7 erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist in der Nähe. Die Lage verbindet städtische Versorgung mit Küstenlage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL623956
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID