Ten apartament w Torrequebrada, położony w gminie Benalmádena, oferuje 175 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość, oddana do użytku w 2001 roku, składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Układ obejmuje oddzielną kuchnię oraz przestronny salon z dostępem do tarasu. W ramach wyposażenia zapewniono dwie miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od 269 950 euro, nieruchomość w Torrequebrada jest wyceniana wyżej. Różnica ta wynika z lokalizacji na zachodnim odcinku Costa del Sol, który cieszy się większym popytem, oraz znacznie większej powierzchni (175 m²). Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) oferują zazwyczaj mniejsze metraże w cenach niższych. Torrequebrada stanowi ukształtowaną dzielnicę, co oznacza, że infrastruktura jest kompletna i dostępna od zaraz, w przeciwieństwie do nowych deweloperów na peryferiach, które mogą wymagać czasu na rozwój okolicy. Styl życia w tym regionie, oparty na powszechnym dostępie do słońca i morza, jest tutaj w pełni ukształtowany i dostępny bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w odległości 78 metrów od Playa de la Yuca. Stanowi część osiedla mieszkaniowego w strefie nadmorskiej, na wysokości 24 metrów nad poziomem morza. Ukształtowanie terenu charakteryzuje się 9% nachyleniem w kierunku plaży. Otoczenie stanowi zabudowa miejska z dostępem do infrastruktury usługowej w promieniu krótkiego spaceru.
Powierzchnia 175 m² zapewnia miejsce dla gospodarstwa domowego wymagającego przestrzeni. Rozkład pomieszczeń z oddzielną kuchnią ułatwia organizację codziennych czynności. Dwie miejsca parkingowe odpowiadają na potrzebę przechowywania pojazdów w gęsto zabudowanej okolicy. Wspólne baseny oferują możliwość rekreacji bez konieczności prywatnego utrzymania infrastruktury basenowej.
Budynek został ukończony w 2001 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego, a nie projekt noworozwojowy. Nieruchomość przeszła niedawne odświeżenie wnętrz. Nie dotyczą jej plany przyszłej budowy ani etapy deweloperskie; stan techniczny jest określony jako przystosowany do zamieszkania.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenów wspólnych. Ze względu na rok budowy 2001, standardy energetyczne i izolacyjne mogą być niższe niż w nowoczesnych budynkach pasywnych. Nachylenie terenu wynoszące 9% może stanowić utrudnienie w poruszaniu się dla osób o ograniczonej mobilności. Okolica ma charakter miejski, co oznacza brak izolacji od hałasu.
Ten obiekt jest odpowiedni dla nabywców poszukujących przestronnego mieszkania zamiast kompaktowego apartamentu wakacyjnego. Trzy sypialnie pozwalają na akomodację rodziny lub częste gośczenie przyjaciół. Bliskość lotniska w Maladze (11 km) jest funkcjonalna dla osób często podróżujących. Nieruchomość spełni oczekiwania tych, którzy preferują gotowe do zamieszkania rozwiązania w ukształtowanej dzielnicy, a nie inwestycje w fazie budowy. Jest to także opcja dla osób ceniących dostęp do miejskich usług na piechotę oraz widok na morze bez konieczności zamieszkiwania w wysokim budynku wieżowym.
Nieruchomość z 2001 roku przeszła modernizację, co widać w elemencie takich jak blaty z granitu w kuchni. Podłogi wykonane są z trwałych materiałów odpornych na lokalne klimat. Zainstalowano system klimatyzacji, co jest standardem w tym regionie. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do światła i widoków. Łazienki wykończono w standardzie funkcjonalnym. Części wspólne utrzymywane są w formie ogrodów śródziemnomorskich. Ogólny stan techniczny budynku jest konserwowany, co jest typowe dla osiedli z tego okresu. Wykończenia tarasu są zadaszone, co chroni przed nadmiernym nasłonecznieniem.
Cena ofertowa nieruchomości rozpoczyna się od 485 000 euro. Pozycja cenowa wynika z dużej powierzchni 175 m² oraz lokalizacji w pierwszej linii zabudowy względem morza na ukształtowanym rynku Costa del Sol. W porównaniu do mniejszych mieszkań w tej okolicy, cena za metr kwadratowy odzwierciedla premię za metraż i widok. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę podstawową.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bezpośredniej bliskości morza i miejskiej infrastruktury. Poranne godziny mogą być wykorzystane na tarasie zorientowanym na południe, z dostępem światła słonecznego. Szybki dostęp do plaży, zaledwie 78 metrów od budynku, pozwala na częste korzystanie z kąpieli morskich. Zurbanizowane otoczenie oznacza, że sklepy, restauracje i apteki są dostępne pieszo, co sprzyja stylowi życia bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. Wieczory w regionie odbywają się zazwyczaj na świeżym powietrzu, spacerując deptakiem lub korzystając z lokalnych punktów gastronomicznych. Obecność innych mieszkańców w zamkniętym osiedlu tworzy środowisko społeczne typowe dla stałego zamieszkania na Costa del Sol. Należy jednak liczyć się z miejskim ruchem ulicznym, który jest naturalną konsekwencją tej lokalizacji.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstoą usług. W promieniu 2 km znajduje się 48 restauracji, co wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 600 metrów. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital w odległości 2 km oraz liczne apteki. Obszar jest obsługiwany przez komunikację publiczną z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia mobilność. Okolica jest dynamiczna, z dużą ilością turystów w sezonie, co wpływa na dostępność miejsc parkingowych w strefach publicznych.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej. Widoczne jest bezpośrednie sąsiedztwo plaż i ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku morza. Oznaczono obszary zieleni miejskiej oraz zlokalizowane w pobliżu pola golfowe. Kontekst geograficzny podkreśla słoneczne położenie w południowej Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Malagi, pomiędzy Benalmádeną a Fuengirolą. Lokalizacja ta jest zintegrowana z głównym szlakiem komunikacyjnym Costa del Sol. Oferuje równowagę między dostępem do większych miast (Malaga, Marbella) a funkcjami lokalnego kurortu. Jest to obszar o dużym nasyceniu zabudowy mieszkalnej i turystycznej.
Najbliższa plaża, Playa de la Yuca, znajduje się 78 metrów od budynku. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 11 km, co pozwala na szybki dojazd. Pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch & Putt, znajdują się w odległości 2,4 km. Duża marina Puerto Deportivo de Fuengirola jest położona 7,5 km dalej. Dojazd do głównych tras autostradowych A-7/N-340 jest bezpośredni, co ułatwia podróże wzdłuż wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 24 metrów nad poziomem morza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3891, co jest jedną z najwyższych wartości w Europie. Średnia temperatura roczna to 17,9°C. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Klimat jest łagodny z wilgotnością oddziałującą z oceanem. Nachylenie terenu w kierunku morza sprzyja panoramicznym widokom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Playa de la Yuca (78 m) i Playa Benalnatura (387 m). Są to plaże miejskie, piaszczyste i żwirowe. Rekreacja uzupełniona jest o pola golfowe w promieniu kilku kilometrów. W okolicy dostępne są ośrodki tenisowe i kluby sportowe, takie jak Club de Raqueta. Infrastruktura pozwala na aktywny wypoczynek na wodzie i lądzie.
Źródło: OpenStreetMap
Torrequebrada zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Malagi, pomiędzy Benalmádeną a Fuengirolą. Lokalizacja ta jest zintegrowana z głównym szlakiem komunikacyjnym Costa del Sol. Oferuje równowagę między dostępem do większych miast (Malaga, Marbella) a funkcjami lokalnego kurortu. Jest to obszar o dużym nasyceniu zabudowy mieszkalnej i turystycznej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 62 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 9 mm |
| Październik | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL623956
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID