Torrequebrada bölgesinde yer alan bu mülk, sahile sadece 78 metre mesafede konumlanmış geniş ölçekli bir dairedir. 2001 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, son zamanlarda yapılan renovasyonlar ile modern konfor standartlarına ulaşmıştır. Toplam inşaat alanı 175 metrekare olup, üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Güney cephesi sayesinde gün boyu ışık alan mülk, deniz manzaralı özel bir teras sunar. Kentsel bir alanda olmasına rağmen, site içindeki ortak alanlar ve bahçeler sakin bir ortam sağlar.
Torrequebrada'daki bu mülk, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında temel farklar gösterir. Öncelikle, yeni projeler genellikle daha küçük metrekarelere sahiptir ve toplu tesislere odaklanır, ancak bu daire 175 m² ile çok daha fazla iç mekan hacmi sunar. Fiyat/performans açısından, Torrequebrada'nın denize sıfır konumu, metrekaresini daha değerli kılar. Mijas gibi iç kesimlerdeki projeler deniz manzarasından mahrum kalabilirken, Estepona daha batıda yer alır. Yeni inşa projelerinde enerji verimliliği standartları daha yüksektir, ancak bu 2001 yapısı 'Yakında Yenilendi' statüsüyle bu açığı pratik özelliklerle telafi eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmádena ve Fuengirola arasında, doğrudan sahil şeridinde yer almaktadır. Çevresi tamamen kentsel dokunun bir parçasıdır ve günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Denize olan çok yakın proximity, konumu belirleyen en önemli faktördür. Bölge, hem tatil hem de yıl boyu yaşam için altyapısı oturmuş bir mahalle yapısına sahiptir.
Bu konut, standart dairelerden daha fazla iç mekan hacmi arayanlar için uygundur. Geniş yatak odaları ve ayrı bir mutfak alanı, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına cevap verir. İki adet otopark ve büyük bir depolama alanı, ekstra depolama ihtiyacı olanlar için pratik bir çözümdür. Deniz manzarası ve balkon kullanımı, dış mekanla iç mekanı birleştirmek isteyenlerin gereksinimlerini karşılar.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 2001 yılında tamamlanmış ve kademeli olarak yenilenmiş bir yapıdır. Satın alma sürecinde inşaat tamamlanma bekleme süresi yoktur; mülk hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu durum, alıcıların potansiyel gecikme risklerinden kaçınmasını sağlar. Mülkün teknik durumu, yapılan son yeniliklerle güncel standartlara uyumlu hale getirilmiştir.
Mülk, müstakil bir ev veya bahçeli arsa arayanlar için uygun değildir. Deniz seviyesinden 24 metre yukarıda yer alması ve plaja inerken %9'luk bir eğim bulunması, hareket kısıtlılığı olan kişiler için fiziksel bir engel oluşturabilir. Ayrıca, yeni inşa edilen enerji verimliliği sınıfına (A sınıfı) sahip olmaması, enerji tüketimi konusunda daha eski standartlara işaret edebilir.
Bu mülk, dar alanlı apartman dairesinden sıkılmış ve cömertçe planlanmış bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özellikle yaz aylarında geniş bir aile veya büyük bir arkadaş grubunu ağırlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, her gün araba kullanmadan, yürüyerek markete, eczaneye ve plaja gitmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yenilenmiş olması, tadilatla uğraşmak istemeyen ama modern bir görünüm arayanlar için de bir çözümdür.
Mülkün iç mekanları yakın zamanda yenilenmiştir. Kurgusal açıklamalara göre mutfak granit tezgahlara ve ahşap dolaplara sahiptir. Tüm alanlarda klimalı iklimlendirme sistemi mevcuttur, bu da sıcak yaz aylarında iç konforu sağlar. Zeminler ahşap malzemeden yapılmıştır, bu da sıcak ve doğal bir his verir. Pencerelerden doğal ışık girişi bol olmakla birlikte, güney cepheli teras manzarayı açık tutar. Ortak alanlarda havuz ve bahçelerin bakımı profesyonelce yapılmaktadır.
Fiyatlandırma 485.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, 175 metrekarelik genişlik, fiyatın temel belirleyicisidir. Birim metrekare fiyatı, daha küçük ve yeni projelere kıyasla farklılık gösterebilir. İki otopark yeri ve depolama alanının fiyata dahil olması, toplam maliyetin karşılanabilirliğini artıran unsurlardır. Fiyat, konumun sahil şeridine olan yakınlığıyla doğrudan ilişkilidir.
Torrequebrada'daki yaşam, denizin hemen yakınında olmanın avantajları ile kentsel yoğunluğun birleşimidir. Sabahları kahvenizi deniz manzaralı terasta içmek ve ardından sahile inmek mümkündür, ancak dönüşteki yokuş, fiziksel bir aktivite gerektirir. Bölgedeki restoranların yoğunluğu, özellikle yaz aylarında hareketli bir sosyal ortam yaratır. Sabahları kuş sesleri ve akşamları denizin sesi, günün ritmini belirler. Çevredeki yürüyüş parkurları ve spor alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Çevre altyapısı tam donanımlıdır. Malaga Havalimanı sadece 11 kilometre uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahat kolaylığı sağlar. Eğitim için okullar ve sağlık hizmetleri için hastaneler 2-3 kilometre çapında yer alır. Supermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar 500-600 metre yürüme mesafesindedir. Bu, günlük yaşamın büyük kısmının araca ihtiyaç duyulmadan gerçekleştirilebileceği anlamına gelir. Bölgede 48 restoran bulunması, yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir.
Harita, mülkün denize olan yakın proximity'ini ve çevredeki yokuşlu topografyayı gösterir. Yürüyüş mesafesindeki restoranlar, marketler ve eczaneler gibi noktalar, günlük yaşamın sürdürülebilirliğini vurgular. Ayrıca, golf sahalarının ve havalimanının konumu, ulaşım ağlarını netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrequebrada, Benalmádena'nın batı ucunda ve Fuengirola'nın hemen doğusunda, stratejik bir konumdadır. Bu konum, hem Benalmádena'nın turistik merkezlerine hem de Fuengirola'nın alışveriş olanaklarına yakın olmayı sağlar. Málaga şehir merkezine batı yönünde, otoyol bağlantıları sayesinde yaklaşık 20-25 dakika sürüş mesafesindedir. Bu, bölgenin Costa del Sol'un merkezi koridorunun bir parçası olduğu anlamına gelir.
Playa de la Yuca plajı sadece 78 metre mesafededir. Golf tutkunları için Benalmadena Pitch & Putt 2.4 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 7.7 kilometre uzaklıktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 7.5 kilometre mesafededir. Bölgedeki spor tesisleri, tenis ve hokey kulüpleri kısa bir sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonu (EV) ise 4.1 kilometre civarındadır.
| Plaja Mesafe | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3891 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Mülkün deniz seviyesinden 24 metre yükseklikte olması, deniz esintilerinden yararlanmanızı sağlar ve sıcağın bunaltıcı etkisini azaltabilir. Güney yönü, kış aylarında teras kullanımına imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Yuca, yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Playa Benalnatura ve Playa Las Viborillas gibi alternatif plajlar da kolaylıkla erişilebilir. Bölgedeki spor merkezleri, tenis ve hokey kulüpleri aktif yaşamı destekler. Mirador del Madroño gibi manzara izleme noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için uygundur. Deniz sporları ve yatçılık için Fuengirola marinası bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Torrequebrada, Benalmádena'nın batı ucunda ve Fuengirola'nın hemen doğusunda, stratejik bir konumdadır. Bu konum, hem Benalmádena'nın turistik merkezlerine hem de Fuengirola'nın alışveriş olanaklarına yakın olmayı sağlar. Málaga şehir merkezine batı yönünde, otoyol bağlantıları sayesinde yaklaşık 20-25 dakika sürüş mesafesindedir. Bu, bölgenin Costa del Sol'un merkezi koridorunun bir parçası olduğu anlamına gelir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 12.0°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL623956
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID