Properti townhouse bersebelahan ini terletak di Montejaque, Málaga, menawarkan ruang hunian seluas 276 m². Diperkirakan selesai dibangun pada tahun 1970, properti ini mencakup enam kamar tidur dan dua kamar mandi. Harga penawaran dimulai dari €145.000. Lokasi ini berada di lingkungan perkotaan inland pedalaman, dengan akses jalan kaki ke fasilitas esensial namun berjarak signifikan dari pantai dan bandara internasional utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Montejaque, bagian dari kawasan Serranía de Ronda, properti ini menempati posisi inland yang dikelilingi pegunungan. Desa ini memiliki karakter perkotaan dengan fasilitas umum yang dapat diakses pejalan kaki, namun secara geografis terpisah dari kawasan pesisir Costa del Sol.
Dengan enam kamar tidur, properti ini memenuhi kebutuhan hunian kapasitas besar, cocok untuk keluarga luas atau pengaturan multi-generasi. Kehadiran atap terbuka dan halaman dalam mendukung gaya hidup luar ruang di dalam kompleks hunian.
Ini adalah properti residensial (resale) yang statusnya sudah siap huni, bukan proyek pengembangan baru. Konstruksi awal berasal dari sekitar tahun 1970, sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi dan pembeli dapat menilai kondisi fisik secara langsung.
Properti ini tidak termasuk dalam kompleks dengan fasilitas komunitas seperti kolam renang atau keamanan 24 jam. Sebagai bangunan era 1970, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru. Lokasi pegunungan menyiratkan kemungkinan adanya tangga curam dan parkir jalanan.
Ref: VL208203
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini relevan bagi pembeli dengan anggaran terbatas yang membutuhkan jumlah ruang yang besar, tidak dapat ditemukan di lokasi pesisir dengan harga yang sama. Ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang mencari isolasi relatif dari keramaian turis. Kondisi bangunan yang sudah jadi menarik bagi mereka yang tidak ingin menunggu proses pembangunan. Namun, lokasi ini kurang cocok untuk individu yang membutuhkan akses cepat ke bandara internasional atau pantai. Pembeli yang mencari fasilitas mewah modern atau gaya hidup pantai yang aktif mungkin menemukan lokasi ini terlalu terpencil. Properti ini lebih sesuai untuk mereka yang menghargai ketenangan desa dan potensi renovasi dibandingkan kenyamanan instan properti baru.
Bangunan tahun 1970 ini menampilkan konstruksi solid dengan material tradisional seperti balok kayu dan dinding tebal untuk isolasi termal. Detail interior yang terlihat menunjukkan gaya klasik, namun pembeli harus memperkirakan bahwa sistem kelistrikan dan pipa ledeng mungkin perlu diperbarui untuk memenuhi standar modern. Teras atap menawarkan ruang tambahan yang berharga, namun kondisi waterproofing harus diperiksa. Bangunan samping (annex) saat ini berfungsi sebagai penyimpanan, namun strukturnya memungkinkan konversi menjadi ruang hunian jika diinvestasikan lebih lanjut. Tidak ada indikasi renovasi energi modern seperti panel surya atau isolasi ganda, yang menjadi pertimbangan untuk efisiensi jangka panjang. Secara keseluruhan, ini adalah properti yang mungkin memerlukan pembaruan untuk menyesuaikan dengan standar kontemporer.
Dengan harga mulai dari €145.000 untuk 276 m² luas bangunan, properti ini menawarkan harga per meter persegi yang jauh di bawah rata-rata kawasan pesisir. Posisi harga ini mencerminkan lokasi inland yang jauh dari pantai dan usia bangunan. Biaya IBI tahunan yang rendah, sekitar €343, berkontribusi pada biaya kepemilikan yang terjangkau. Ketersediaan terbatas pada unit eksisting ini, tanpa opsi kustomisasi pra-konstruksi.
Kehidupan di Montejaque berpusat pada komunitas desa yang padat dan rutinitas pedesaan. Dengan supermarket hanya 44 meter dari pintu masuk, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan, menciptakan kemandirian lokal. Arsitektur tradisional Spanyol dengan halaman dalam (courtyard) dan teras atap memungkinkan penghuni menikmati iklim Andalusia sambil menjaga privasi dari jalan desa. Enam kamar tidur memungkinkan fleksibilitas penggunaan ruang; kamar tambahan dapat dialihfungsikan menjadi ruang kerja atau ruang tamu. Suasana malam hari sangat tenang, dengan sedikit polusi cahaya dan suara, berkontras dengan hiruk-pikuk resor pesisir. Untuk rekreasi, fokus bergeser ke alam pegunungan dan interaksi sosial lokal, bukan pariwisata massal. Lokasi ini menuntut gaya hidup yang terintegrasi dengan irama desa tradisional.
Montejaque adalah sebuah desa putih otentik dengan infrastruktur yang melayani kebutuhan penduduk sehari-hari. Apotek, bank, dan bar lokal berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi gaya hidup tanpa mobil untuk kebutuhan pokok. Rumah sakit terdekat berjarak 9,4 km, membutuhkan transportasi untuk layanan medis darurat. Lingkungan sekitar ditandai oleh jalan-jalan berbatu dan kemiringan tanah, yang menentukan cara navigasi sehari-hari. Tidak ada pusat perbelanjaan besar atau bioskop di desa; kegiatan hiburan bersifat lokal dan tradisional. Keamanan umumnya tinggi karena lingkungan komunitas yang erat. Akses internet tersedia, namun kecepatan mungkin bervariasi dibandingkan dengan jaringan fiber optik di kota-kota besar.
Peta visual menempatkan Montejaque di medan berbukit di utara Marbella. Jalur jalan berkelok-kelok menghubungkan desa ini ke lembah bawah menuju pantai. Area hijau di sekitar mengindikasikan adaman alam yang luas, menegaskan isolasi relatif dari perkembangan urban pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Montejaque terletak di perbatasan barat provinsi Málaga, berfungsi sebagai titik transisi antara komunitas pesisir Costa del Sol dan pedalaman Andalusia. Ini jauh dari pusat ekonomi regional seperti Marbella, namun menawarkan akses ke budaya bersejarah Ronda. Posisi ini strategis bagi mereka yang ingin menjauh dari kepadatan pesisir namun tetap berada dalam jangkauan mengemudi (satu jam) dari fasilitas internasional.
Akses ke pantai terdekat (Playa del Padron) membutuhkan perjalanan 35 km melalui jalan pegunungan, waktu tempuh sekitar 45 menit berkendara. Bandara Málaga berada pada jarak 65 km atau sekitar satu jam perjalanan. Fasilitas golf eksklusif seperti La Zagaleta berjarak 29 km, namun memerlukan keanggotaan. Sebaliknya, kebutuhan harian sangat terjangkau: supermarket berjarak 44 meter dan apotek 119 meter. Untuk pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisian ulang terdekat berjarak 22 km, sebuah faktor logistik penting. Mobilitas lokal bergantung pada berjalan kaki, sedangkan mobilitas regional bergantung sepenuhnya pada kendaraan pribadi karena transportasi umum terbatas.
Berada di dataran tinggi, Montejaque menikmati iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir, terutama di malam hari selama musim panas, mengurangi kebutuhan akan pendingin udara. Musim dingin bisa lebih dingin dan basah, dengan kemungkinan suhu mendekati titik beku. Curah hujan cenderung lebih tinggi daripada di pantai, menciptakan lanskap yang hijau. Posisinya di antara pegunungan memberikan perlindungan dari angin kencang, membuat teras dapat digunakan lebih sering sepanjang tahun. Sinar matahari masih melimpah, mendukung budaya luar ruang. Kelembaban yang lebih rendah menguntungkan bagi kesehatan pernapasan dan pemeliharaan bangunan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kehidupan pantai bukanlah fitur utama di sini karena jarak 35 km ke garis pantai. Wisata pantai memerlukan ekspedisi harian yang direncanakan. Fokus rekreasi beralih ke aktivitas berbasis darat: hiking di Taman Alam Grazalema, bersepeda gunung, dan menjelajahi jaringan jalan pedesaan. Tidak ada fasilitas olahraga air atau klub pantai di dekatnya. Golf tersedia di resor mewah sekitar 30 km, namun memerlukan biaya akses yang tinggi. Rekreasi di Montejaque berpusat pada alam, budaya lokal, dan ketenangan, menarik bagi mereka yang lebih suka aktivitas pasif atau olahraga alam daripada hiburan pantai yang ramai.
Sumber: OpenStreetMap
Montejaque terletak di perbatasan barat provinsi Málaga, berfungsi sebagai titik transisi antara komunitas pesisir Costa del Sol dan pedalaman Andalusia. Ini jauh dari pusat ekonomi regional seperti Marbella, namun menawarkan akses ke budaya bersejarah Ronda. Posisi ini strategis bagi mereka yang ingin menjauh dari kepadatan pesisir namun tetap berada dalam jangkauan mengemudi (satu jam) dari fasilitas internasional.
Dibandingkan dengan proyek perbandingan di zona pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti Montejaque menawarkan ukuran hunian yang jauh lebih besar (276 m²) dengan titik harga yang jauh lebih rendah. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona menawarkan kenyamanan hunian baru dengan harga €239.000, properti di Montejaque memberikan nilai ruang mentah yang lebih tinggi per euro yang diinvestasikan. Perbedaan utama terletak pada gaya hidup: proyek-proyek perbandingan menawarkan akses langsung ke pantai, iklim yang lebih moderat, dan fasilitas komunitas modern. Montejaque menawarkan ketenangan desa, suasana otentik yang tidak terlalu komersial, dan biaya kepemilikan tahunan yang sangat rendah, ditukar dengan ketergantungan pada mobil dan jarak tempuh ke fasilitas internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
