Šī rija ir stratēģiski izvietota Montejaques, kurš atrodas Mala provinces iekšzemē. Ēka, kuras būvniecība ir datēta ar aptuveni 1970. gadu, piedāvā ievērojamu 276 kvadrātmetru dzīvojamās platības. Ar sešām guļamistabām un divām vannas istabām tā nodrošina plašu telpu lielākām ģimenēm. Atrašanās vietas atlasīšana pilsētvides vidzē nodrošina, ka ikdienas pamatnodrošinājumi, tostarp veikali un aptiekas, ir viegli sasniedzami. Struktūrā ietilpst piebūve un vairākas terases, ieskaitot jumta terasi, kas sniedz panorāmas skatu uz apkārtējiem kalniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē, netālu no Sjerras de Grasalemas dabas parka. Tas neatrodas piekrastē, un tās tuvējā apkārtne raksturojas ar kalnainu reljefu un tradicionālu pilsētas blīvumu. Piekļuve lielākām piekrastes pilsētām prasmašīnu, jo tas ir novietots away no galvenajiem maģistrālajiem ceļiem. Vide ir noteikta ar tās augstumu un tuvumu dabas ainavām, nevis jūras aktivitātēm.
Plānojums ir piemērots lielai ģimenei ar 6 guļamistabām, izvietotām divos stāvos. Virtuve ar piekļuvi iekšējam pagalmam atvieglo ikdienas gaitas. Jumta terase un piebūve ļauj izmantot tās glabāšanai vai darbam, piedāvājot papildu funkcionalitāti. Īpašums nodrošina lielu iekštelpu klātbūtni kombinācijā ar āra telpām ciema vidē.
Ēka ir klasificēta kā otru reizi pārdodama ēka, būvēta ap 1970. gadu. Jauni būvniecības posmi nav plānoti. Stāvoklis rāda potenciālu modernizācijai, īpaši attiecībā uz energoefektivitāti un iekšējo apdari. Piebūve ir piemērota pārbūvei. Pāreide īpašumā ir iespējama tūlīt, bez gaidīšanas laika.
Īpašums nesniedz kūrorta tipa ērtības, piemēram, koplietošanas baseinus vai 24 stundu apsardi. Tā kā tas atrodas iekšzemē, tieša jūras skata nav. Energoefektivitāte atbilst vecākām normām. Attālums līdz lidostai (65 km) un pludmalēm (35 km) ir ievērojams, kas prasa transportlīdzekli ikdienas kustībai.
Ref: VL208203
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Īpašums piemērots situācijām, kur nepieciešams daudz vietas ierobežotā budžetā. Tas ir piemērots lielām ģimenēm vai vairāku paaudžu dzīvei, pateicoties 6 guļamistabām. Piebūve ir laba tām, kas strādā no mājām un nepieciešama atsevišķa telpa. Tas piemērots pastāvīgai dzīvei tradicionālā ciemā. Pircējiem, kas ir gatavi veikt remontu un pielāgošanu. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē pludmales dzīvi vai biežu nomāšanu, ņemot vērā attālumu. Šauras ielas var būt problemātiskas ar vairākām automašīnām.
Uzbūvēta 1970. gados, ēka izmanto raksturīgus Andalūzijas materiālus un metodes, tostarp pārnesjošas mūra sienas un betona grīdas. Redzamā iekšējā apdare norāda uz flīžu grīdām, kas ir izturīgas un reģionā bieži sastopamas. Koka balgu klātbūtne bēniņu zonās norāda uz tradicionālu galdniecību, tomēr var būt nepieciešama apstrāde. Virtuve un vannas istabas, lai gan funkcionālas, iespējams ir ar laiku novecojušām santehnikas detaļām un armatūru. Dekoratīvie elementi var būt jāatjauno pēc pircēja izvēles. Piebūves struktūra ir elementāra, piedāvājot pamatu uzlabojumiem. Energoefektivitāte ir iespējami zema salīdzinājumā ar jaunbūvēm, ar iespējamiem vienām stikla paketēm logiem, ja tie iepriekš nav aizvietoti. Telpu apkure ziemā var būt mazāk efektīva dēļ trūkstošās siltumizolācijas sienās. Kopumā kvalitāte ir funkcionāla un raugota, taču trūkst mūsdienu celtniecības rafinētības.
Cena ir noteikta €145,000. Ar 276 m² platību cena par kvadrātmetru ir aptuveni €525. Tas ir zemāks ieejas līmenis salīdzinājumā ar piekrastes projektos. Cena atspoguļo iekšzemes atrašanās vietu un veco būvniecību, kas prasīs investīcijas. IBI nodoklis ir €343 gadā. Pieejamība ir atkarīga no tirgus.
Dzīve Montejaques nozīmē ritmu, ko nosaka kalnaina ģeogrāfija. Diena sākas vertikālā mājā, kur kustība starp līmeņiem kļūst par ikdienas rutīnas sastāvdaļu. Iekšējais pagalms kalpo par aizsargātu gaismas avotu, tādējādi atdalot virtuvi no ielas trokšņa un veidojot privātu oāzi. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, svaigas produktei vai medikamentiem, var iegādāties kājām, ņemot vērā veikalu un aptieku tuvumu tikai 50 līdz 120 metru attālumā. Jumta terase kalpo kā nozīmīga dzīvojamās telpas paplašinājums siltākos mēnešos, piedāvājot iespēju baudīt kafiju vai vakariņas ar skatu pār ciema jumtiem un apkārtējiem virsotnēm. Tas ir vide, kur āra dzīve ir privāta un paaugstināta. Papildu piebūve ļauj nodalīt darbības, vai tā tiek izmantota kā darbnīcas telpa vai glabātava rīkiem. Jūras brāžu trūkums nozīmē, ka klimats ir izteikti kontinentāls ar vēsākām ziemām, kurās nepieciešama konsekventa apkure. Sociālā dzīve un integrācija visticamāk notiek vietējos bāros un laukumos, kas atrodas īsā pastaigas attālumā. Šis ir mājoklis piemērots tiem, kuri dod priekšroku stabilai un pastāvīgai ciema dzīvei pār mainīgo piekrastes tūrismu.
Tuvējā vide ir urbanizēta Montejaques ciema ietvaros. Pakalpojumi (veikals, aptieka) ir tuvu un sasniedzami kājām. Tomēr lielāka infrastruktūra ir ierobežota. Slimnīca ir 9.4 km attālumā. Ceļi ir kalnaini. Pludmales ir 35 km attālumā, kas ir dienas izbraukums. Dzīve ir saistīta ar ciema ritmu. Sabiedriskais transports ir retāks nekā piekrastē. Internets var būt mainīgs kalnainā apvidū.
Karte parāda iekšzemes atrašanos kalnainā apvidū netālu no Rondas. Īpašums ir pilsētas centrā, tuvu ērtībām. Attālums līdz jūrai ir dienvidos. Ceļi iet caur ielejām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Montejaque atrodas Costa del Sol ziemeļrietumu daļā, iekšzemē no Marbellas. Tas ir pārejas zona starp piekrastes tūrismu un lauku apvidu Rondu. Tas neatkarīgi funkcionē no Malagas pilsētas. Tas ir lauku rajons ar kontrastu piekrastei.
Pludmales ir 35 km attālumā (40-50 min brauciens). Golfa laukumi ir apmēram 30 km attālumā. Malagas lidosta ir 65 km (stundas brauciens). Slimnīca - 9.4 km. Ikdienas preces var iegādāties 44 m attālumā.
Atrašanās vieta iekšzemē atšķir klimatu no piekrastes. Vasaras ir karstas, bet mazāk mitras. Ziemes ir vēsākas, nepieciešama apkure. Tuvās Grasalemas kalni ir viena no mitrākajām vietām Spānijā, tātad nokrišņi ir lielāki. Saule uz terases spoži, bet vakaros atdzesējas. Peldēšanas sezona ir vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tiešas piekļuves pludmalei nav (35 km). Tā ir bāze izbraucieniem. Atpūta apkārt ir orientēta uz dabu un pārgājieniem (Sjerras de Grasalema). Golfs ir pieejams ar braucienu. Dzīvesveids vairāk par kalnu sportu nekā par jūras.
Avots: OpenStreetMap
Montejaque atrodas Costa del Sol ziemeļrietumu daļā, iekšzemē no Marbellas. Tas ir pārejas zona starp piekrastes tūrismu un lauku apvidu Rondu. Tas neatkarīgi funkcionē no Malagas pilsētas. Tas ir lauku rajons ar kontrastu piekrastei.
Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Mihasā (sākot no €205,000), šis īpašums piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu €145,000. Tomēr vērtības priekšlikums būtiski atšķiras. Piekrastes projekti piedāvā jaunu būvniecību, koplietošanas baseinus un tiešu tuvumu pludmalei. Šī rija nodrošina trīskāršu platību par zemāku cenu, taču upurē atrašanās vietu attiecībā pret piekrasti un mūsdienu ērtībām. Salīdzinājumā ar Etherna Homes Esteponā (sākot no €239,000), šis īpašums pārstāv vecāku, individuālu struktūru pretī modernam attīstības kompleksam. Kompromiss ir skaidrs: cena un platība pret jaunumu un atrašanās vietu. Kamēr salīdzināmie objekti ir piemēroti atvaļinājumu nomai to piekrastes pozīcijas dēļ, šis īpašums paļaujas uz savu izmēru un ciema raksturu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
