关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Montejaque 市区内，属于内陆山区环境。房产距离当地超市仅 44 米，药房 119 米，日常生活便利性高。该位置距离马拉加机场约 65 公里，距离最近的海滩约 35 公里，地处自然保护区周边。
该住宅提供了 6 间卧室的宽敞布局，适合需要大量居住空间或客房的家庭。附属建筑提供了额外的空间，可根据需求改造为工作室或储藏室。内部的庭院和屋顶露台为户外活动提供了私人场所。
该房产属于存量二手房，于 1970 年左右建成，目前处于完工即住状态。无需等待新建项目的施工周期或规划审批。买家需考虑建筑年代带来的维护需求。
房产仅配备 2 间浴室，相对于 6 间卧室的比例较低。由于位于内陆山区，距离海岸线和机场较远，不适合寻求海滨度假便利性的买家。建筑年代较久，可能需要翻新维护。
Ref: VL208203
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些优先考虑居住空间大小而非海滨位置的买家。对于预算有限但需要多个房间的大家庭，或者寻找可以改造和扩建项目的投资者来说，这是一个可行的选择。同时也适合希望远离旅游区喧嚣、寻求宁静山村生活的长期居住者。需要习惯通过驾车前往主要城市或机场的买家也会适应这里。
房屋结构体现了传统的建筑风格，阁楼区域保留了木质横梁。内部庭院采用了铺贴瓷砖的墙壁和拱形屋顶设计，这是该地区典型的建筑特征，有助于自然调节温度。房产内部空间宽敞，但由于建筑年代较早，其装修风格和设施标准属于原有配置，可能需要根据现代舒适度标准进行更新。
该物业的售价为 145,000 欧元起。考虑到 276 平方米的居住面积和 6 间卧室，价格反映了内陆房产相对于沿海房产的市场定位。每年的房产税（IBI）约为 343 欧元。相比于 Costa del Sol 沿海地区类似规模的房产，这里的价格门槛较低。
在这里生活意味着融入一个节奏较慢的安达卢西亚山村。日常采购可以在步行范围内完成，超市就在街角。早晨可以在屋顶露台上欣赏山脉景色，俯瞰村庄的白墙红瓦。内部天井提供了一个避风的户外休息区。尽管距离喧嚣的海岸较远，但这里提供了安静的居住氛围和直接的社区联系。由于地处山区，夏季夜晚气温通常比沿海地区凉爽。
Montejaque 提供了一个功能完整的村落生活环境，基础设施足以满足日常需求。周边被自然山脉环绕，适合喜欢徒步和户外活动的居民。虽然是一个内陆村庄，但其城市化程度意味着拥有银行、酒吧和当地商店。前往马拉加市或其他沿海城镇需要依赖道路交通，这构成了日常生活与更广泛区域连接的主要方式。
地图显示了项目位于 Montejaque 的中心区域，周围环绕着密集的建筑和山脉地形。主要的交通道路连接村庄与 Ronda 和海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Serranía de Ronda 区域，深处于马拉加省内陆。相比于沿海的 Costa del Sol，这里远离主要的旅游路线，保留了更多的传统风貌。其位置使其成为连接山区自然保护区和海岸城市的一个中间点。
项目距离最近的 Playa del Padron 海滩约 35 公里。马拉加机场位于 65 公里处，通常需要 1 小时左右车程。最近的超市在 44 米外，药房在 119 米外。高尔夫爱好者需要前往约 29 至 32 公里外的球场，如 La Zagaleta 或 Marbella Club Golf Resort。
由于位于内陆山区，该地区的气候比沿海地带更具大陆性特征。夏季炎热，但由于海拔较高，晚间较为凉爽；冬季可能比海岸线更冷。周围的山脉地形为户外活动如徒步和观鸟提供了条件。日照充足，能够支持屋顶露台的日常使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海边，但可以通过 35 公里的车程到达海岸线。附近的高尔夫俱乐部集中在 30 公里半径内，提供高端的运动设施。主要的休闲活动集中在自然环境中，包括在 Grazalema 自然公园附近的山区活动。村庄自身提供了基础的社交和餐饮场所。
来源: OpenStreetMap
该项目位于 Serranía de Ronda 区域，深处于马拉加省内陆。相比于沿海的 Costa del Sol，这里远离主要的旅游路线，保留了更多的传统风貌。其位置使其成为连接山区自然保护区和海岸城市的一个中间点。
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目（起价 269,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 239,000 欧元）相比，Montejaque 的该项目在价格上具有显著优势。其 145,000 欧元的起价远低于上述沿海项目。这种价格差异主要反映了地理位置的不同：Montejaque 是内陆山村，而对比项目均位于沿海地区，享有海滨便利性。然而，就每平方米单价而言，Montejaque 提供了更大的实际居住面积（276 平方米），适合对空间需求高于地理位置的买家。沿海项目的价格通常包含了对度假设施和海景的溢价，而本项目则侧重于日常居住的实用性和低成本。
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