Този редов жилищен имот в Монтехаке предлага 276 m² жилищно пространство във вътрешна планинска местност. Построен през 1970 г., обектът разполага с шест спални и е разположен в урбанизирана среда с налични местни удобства в близост. Ситуацията е характерна за традиционно испанско село в природен парк, с гледка към околните върхове. Имотът представлява съществуваща сграда с потенциал за адаптиране, предлагаща голям обем пространство на цена, която се различава от стандартните нива на крайбрежните зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в селото Монтехаке, имотът е интегриран в планински пейзаж в региона Серания де Ронда. Основните услуги като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което осигурява функционална автономност без нужда от превозно средство за ежедневните задачи. Въпреки това, местоположението е на значително разстояние от бреговата линия и основните транспортни възли.
С шест спални на няколко нива, разпределението отговаря на нуждите на големи семейства или съжителство на няколко поколения. Наличието на пристройка и множество тераси покрива нуждата от складови пространства и места за отдих на открито в гъста урбанизирана среда. Вътрешният двор предоставя възможност за私家на зона за отдих, защитена от външния шум.
Сградата е завършена около 1970 г., отразявайки традиционните строителни методи от онова време с използване на трайни материали като плочки и дървени греди. Нямате предстоящи фази на ново строителство или планове за развитие; имотът е напълно завършен и наличен за незабавно ползване.
Имотът не е разположен на брега на морето; най-близките плажове са на приблизително 35 километра. Достъпът до международното летище изисква пътуване от около 65 километра. Тъй като е реновирана къща от 70-те години, тя не предлага модерни енергийни ефективности или общи удобства като басейни, които са характерни за новите комплекси.
Ref: VL208203
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази конфигурация е подходяща за домакинства, които се нуждаят от множество спални без бюджета за крайбрежна вила. Тя е уместна за тези, които търсят постоянно пребиваване в традиционно испанско село, където социалното взаимодействие се случва на местните площади, а не в затворени комплекси. Имотът пасва и на сценарии, при които се изисква домашен офис или творческо пространство, улеснено от наличието на отделна пристройка. Това е подходящ избор за купувачи, които ценят тишина и пространство пред лукса на новото строителство.
Построена през 70-те години на миналия век, сградата използва стандартни материали за периода, включително плочки на пода и дървени греди в горните етажи, както е видно от описанието. Описанието отбелязва елементи като полилеи и плочки по стените в двора, което показва здрави и трайни довършителни работи, типични за андалуските редови къщи от онова време. Разпределението е функционално, с отделни нива за дневна и нощна зона. Пристройката има по-утилитарно завършване, подходящо за преустройство или съхранение, което предлага гъвкавост. Качеството на изпълнение е достатъчно за обитаемост, но може да се нуждае от модернизация според личните стандарти.
Началната искана цена е €145,000, което позиционира имота в достъпния диапазон за жилища с голям капацитет в региона. Цената отразява вътрешното разположение, далеч от брега, и възрастта на сградата, предлагайки висока площ на квадратен метър спрямо разходите в сравнение с крайбрежните алтернативи. Годишният данък върху имотите (IBI) е сравнително нисък, което допринася за общите разходи за поддръжка.
Животът тук е свързан с ритъм, наложен от планинската селска среда и архитектурата на редовите къщи. Утрините могат да започват с гледка към околните върхове от покривната тераса, докато ежедневието е подпомогнато от близостта до центъра на селото. Разпределението на нива разделя спалните зони от дневните, което е типична черта на по-старите сгради, позволяващо ясно разграничаване на зоните за почивка и активност. Вътрешният двор служи като буфер към уличния шум и осигурява място за отдих на открито с поверителност. Пристройката предлага пространство за независими дейности, което е функционално решение за нуждите от склад или работилница, без да се засяга основното жилищно пространство. Вечерите в Монтехаке са по-тихи и по-хладни в сравнение с брега. Наличието на няколко спални позволява настаняване на голямо семейство или гости. Достъпът до удобства на крак е ключов фактор за ежедневния комфорт, премахвайки необходимостта от постоянно използване на автомобил за прости покупки.
Монтехаке осигурява базова инфраструктура в рамките на самото село, което е важно за ежедневния комфорт. Супермаркетът е на 44 метра, а аптеката на 119 метра, което минимизира зависимостта от кола за хранителни стоки и основни здравни нужди. Въпреки това, специализираната медицинска грижа (болница) е на 9.4 км в Ронда, а удоволствията на крайбрежието изискват шофиране от 35 км. Пътната мрежа свързва селото с основния регионален център Ронда, разположен наблизо. Околната среда е предимно жилищна с традиционна испанска архитектура.
Картата показва имота в урбанизирания център на Монтехаке, заобиколен от планински терен. Основните пътища за достъп се извиват през долините към селото. Разстоянието до бреговата линия и летището е отчетливо по-голямо в сравнение с проектите в близост до морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монтехаке е разположен във вътрешността, западно от Малага и северно от Марбеля. Служи като жилищна алтернатива на шумната крайбрежна ивица, разположен в близост до историческия град Ронда. Регионът се характеризира с планинската верига Сиерания де Ронда и е част от биосферен резерват, което отличава този район от урбанизираната крайбрежна зона.
Плажове като Playa del Padron са разположени на 35 километра, което прави еднодневните екскурзии възможни, но не и спонтанни кратки посещения. Голф игрища от висок клас като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са в радиус от 29 до 31 км, предлагащи опции за играчите на голф. Летище Малага е на 65 км, или около час път с кола. Това местоположение изисква планиране за международни пътувания и посещения на брега.
Разположен във вътрешността на по-голяма надморска височина от брега, климатът в Монтехаке предлага по-хладни вечери, особено през летните месеци, което е облекчение в сравнение с влажността край морето. Планинското местоположение в природен парк Grazalema влияе върху климатичните модели, с потенциално по-големи валежи от тези на крайбрежието, което допринася за зелената околна среда. Покривната тераса максимизира излагането на слънчева светлина, което е ценно преимущество през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Рекреационните възможности в непосредствената близост са предимно свързани с природата и планината поради разстоянието от 35 км до най-близките плажове със Син флаг. Въпреки това, достъпът до луксозни голф курорти като La Zagaleta е осъществим в рамките на 30 минути с кола. Непосредствената среда предлага възможности за пешеходен туризъм и изследване на планинската верига Серания де Ронда, което е основно занимание за жителите на района.
Източник: OpenStreetMap
Монтехаке е разположен във вътрешността, западно от Малага и северно от Марбеля. Служи като жилищна алтернатива на шумната крайбрежна ивица, разположен в близост до историческия град Ронда. Регионът се характеризира с планинската верига Сиерания де Ронда и е част от биосферен резерват, което отличава този район от урбанизираната крайбрежна зона.
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), имотът в Монтехаке предлага значително по-ниска входна цена от €145,000. Основната разлика се състои в местоположението и възрастта на сградата. Докато сравнимите крайбрежни проекти представляват ново строителство с модерни удобства и директен достъп до плажа, този обект е съществуваща сграда от 1970 г., разположена във вътрешността. Това позволява покупка на много по-голяма жилищна площ (276 m² срещу по-малки апартаменти на брега) срещу по-малък бюджет. Etherna Homes 2 в Естепона също е значително по-скъпа (от €239,000). Изборът на Монтехаке е финансово ефективен за тези, които приоритизират пространство и селска атмосфера пред лукса на новото строителство и близостта до морето. Разликата в лайфстайла е съществена; докато крайбрежните проекти предлагат ваканционна атмосфера, Монтехаке предоставя по-автентично и целогодишно испанско преживяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
